閑置大樓出租合同協議書第一篇范文：合同編號：_______閑置大樓出租合同協議書（以下簡稱“本協議”）甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的閑置大樓（以下簡稱“該大樓”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該大樓，并按照本協議的約定支付租金、履行相關義務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、出租標的及租金1.1甲方同意將該大樓出租給乙方，乙方承租該大樓的全部或部分面積。具體租賃面積、樓層等詳細信息見附件一。1.2乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日支付當季度的租金。租金支付的具體條款見附件二。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租協議。三、租賃用途乙方租賃該大樓后，應按本協議約定的用途使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。四、甲方權利義務4.1甲方應保證該大樓的基本設施完好，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。4.2甲方應負責對該大樓進行日常維護和管理，確保大樓的安全、衛生和綠化等工作。五、乙方權利義務5.1乙方應按本協議約定的租金標準和支付方式支付租金，如有逾期支付，應按逾期天數支付滯納金，滯納金標準為應支付租金的__________%。5.2乙方應合理使用該大樓，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2本協議任何一方如提前解除合同，應支付給對方相當于一個月租金的違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃面積及樓層信息附件二：租金支付條款（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規進行調整和補充。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導閑置大樓出租合同協議書（以下簡稱“本協議”）甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的閑置大樓（以下簡稱“該大樓”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該大樓，并按照本協議的約定支付租金、履行相關義務。同時，丙方作為第三方主體，愿意提供相關支持和服務，以確保甲方的權益得到保障。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、出租標的及租金1.1甲方同意將該大樓出租給乙方，乙方承租該大樓的全部或部分面積。具體租賃面積、樓層等詳細信息見附件一。1.2乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日支付當季度的租金。租金支付的具體條款見附件二。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租協議。三、租賃用途乙方租賃該大樓后，應按本協議約定的用途使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。四、甲方權益保障及第三方主體責任4.1甲方應保證該大樓的基本設施完好，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。4.2甲方應負責對該大樓進行日常維護和管理，確保大樓的安全、衛生和綠化等工作。4.3丙方作為第三方主體，應提供必要的服務和支持，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。丙方應確保乙方的租賃體驗和權益得到保障，并協助甲方監督乙方的租賃行為。五、乙方權利義務及限制5.1乙方應按本協議約定的租金標準和支付方式支付租金，如有逾期支付，應按逾期天數支付滯納金，滯納金標準為應支付租金的__________%。5.2乙方應合理使用該大樓，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。未經甲方書面同意，乙方不得進行任何形式的改建、裝修或添附。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2本協議任何一方如提前解除合同，應支付給對方相當于一個月租金的違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃面積及樓層信息附件二：租金支付條款（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規進行調整和補充。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入為本協議的履行提供了更加有力的保障。丙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的管理經驗和資源，能夠為乙方提供高效、專業的服務，同時協助甲方監督乙方的租賃行為，確保甲方的權益得到充分保障。第三方主體的介入還有助于解決雙方在租賃過程中可能出現的爭議和問題，促進雙方的友好合作。甲方為主導的目的和意義：在本協議中，甲方作為出租方，其權益為主導地位。甲方擁有該大樓的所有權，并有權將其出租給乙方使用。甲方有權收取租金，并確保乙方的租賃行為符合約定的用途和條件。通過本協議，甲方可以確保其權益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導閑置大樓管理服務合同協議書（以下簡稱“本協議”）甲方（委托方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的閑置大樓（以下簡稱“該大樓”），并希望將其進行有效管理和運營；乙方具備相關管理和服務能力，愿意接受甲方的委托，對該大樓進行管理和運營；丙方作為第三方主體，愿意提供相關支持和服務，以確保乙方的權益得到保障。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、管理和運營標的及委托內容1.1甲方同意將該大樓的管理和運營權委托給乙方，乙方接受甲方的委托，對該大樓進行管理和運營。具體內容和范圍見附件一。1.2乙方向甲方支付管理和運營費用，費用標準為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），費用支付方式為每月初支付當月的費用。費用支付的具體條款見附件二。二、委托期限2.1本協議的委托期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期滿后，如乙方需繼續管理和運營，應提前三個月向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可簽訂續約協議。三、乙方權益保障及第三方主體責任3.1乙方應按照本協議約定的內容和范圍，對該大樓進行管理和運營。如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任。3.2乙方應負責對該大樓進行日常維護和管理，確保大樓的安全、衛生和綠化等工作。3.3丙方作為第三方主體，應提供必要的服務和支持，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。丙方應確保甲方的權益得到保障，并協助乙方管理和運營該大樓。四、甲方權利義務及限制4.1甲方應保證該大樓的基本設施完好，確保乙方正常進行管理和運營。如因甲方原因導致乙方無法正常進行管理和運營，甲方應承擔相應的責任。4.2甲方不得干預乙方正常的管理和運營活動，不得擅自改變乙方的管理和運營內容。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2本協議任何一方如提前解除合同，應支付給對方相當于一個月費用標準的違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：管理和運營內容詳細信息附件二：費用支付條款（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規進行調整和補充。）乙方為主導的目的和意義：在本協議中，乙方作為受托方，其權益為主導地位。乙方有權接受甲方的委托，對該大樓進行管理和運營，并收取相應的費用。乙方有權按照約定的內容和范圍，自主進行管理和運營決