空院落租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的院落（以下簡稱“空院落”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的空院落，并按照約定支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方出租的空院落位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃的空院落用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修責任4.1租賃期內，甲方負責空院落的整體結構安全和基礎設施的正常運行。4.2乙方應合理使用空院落及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.3乙方如因使用不當導致空院落及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修費用。5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于空院落的價值。5.2保險合同中應列明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更協議。6.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。第七條違約責任7.1一方違反本合同的，應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同附件為空院落現狀照片及設施使用說明。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的院落（以下簡稱“空院落”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的空院落，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意就空院落的管理、維護及運營事項提供協助，并按照約定向甲方支付服務費用。三方經協商，達成如下協議：第一條租賃標的及第三方主體職責1.1甲方出租的空院落位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃的空院落用途為________________。1.3丙方作為第三方主體，負責空院落的管理、維護及運營事項，包括但不限于：（1）確保空院落的整體結構安全和基礎設施的正常運行；（2）負責空院落的環境整治、綠化等工作；（3）協助乙方解決租賃過程中遇到的問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條丙方服務費用及支付方式4.1丙方向甲方支付的服務費用為每月人民幣________元，服務費用按月支付。4.2丙方應在每月__日前將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應支付應付服務費用的__%作為滯納金。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方享有空院落的所有權，并有權對空院落進行出租、轉讓、抵押等處分。5.2甲方有權監督丙方的工作，并要求丙方按照約定履行管理、維護及運營職責。5.3甲方有權在租賃期內要求乙方按照約定用途使用空院落，并確保乙方使用行為符合法律法規及社會公德。5.4甲方有權在租賃期內要求丙方提供空院落的管理、維護及運營情況報告。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2乙方在租賃期內不得將空院落轉租、轉讓或抵押給第三方。6.3乙方在租賃期內不得改變空院落的結構及外觀，如需進行改造，需事先取得甲方的書面同意。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方違反本合同的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的服務合同。7.2丙方在提供服務過程中，如有損害甲方權益的行為，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同附件為空院落現狀照片及設施使用說明。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、高效的管理、維護及運營服務，確保空院落的整體結構安全和基礎設施的正常運行。丙方的介入有助于甲方從繁瑣的物業管理工作解脫出來，專注于其他業務領域的發展。同時，丙方作為專業的管理團隊，能夠為乙方提供更好的使用體驗，提高乙方的工作效率和生活品質。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，擁有空院落的所有權，通過本合同明確了甲方的權益和乙方的義務。甲方在合同中增設了丙方作為第三方主體，以確保空第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公樓，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意就辦公樓的運營及維護事項提供協助，并按照約定向乙方支付服務費用。三方經協商，達成如下協議：第一條租賃標的及第三方主體職責1.1甲方出租的辦公樓位于________________，建筑面積約為________________平方米。1.2乙方租賃的辦公樓用途為________________。1.3丙方作為第三方主體，負責辦公樓的運營及維護事項，包括但不限于：（1）確保辦公樓的整體結構安全和基礎設施的正常運行；（2）負責辦公樓的清潔、安保等工作；（3）協助乙方解決租賃過程中遇到的問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條丙方服務費用及支付方式4.1乙方向丙方支付的服務費用為每月人民幣________元，服務費用按月支付。4.2乙方應在每月__日前將當月服務費用支付至丙方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應支付應付服務費用的__%作為滯納金。第五條乙方權利及利益保障5.1乙方有權按照約定用途使用辦公樓，并確保使用行為符合法律法規及社會公德。5.2乙方有權監督丙方的工作，并要求丙方按照約定履行運營及維護職責。5.3乙方有權在租賃期內要求甲方提供辦公樓的權屬證明及竣工驗收證明等文件。5.4乙方有權在租賃期內要求丙方提供辦公樓的運營及維護情況報告。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得無故提前終止租賃合同。6.3甲方應在租賃期內負責辦公樓的維修、保養及安全檢查等工作。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方違反本合同的，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的服務合同。7.2丙方在提供服務過程中，如有損害乙方權益的行為，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同附件為辦公樓現狀照片及設施使用說明。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，通過本合同明確了乙方的