標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專業化物業管理服務合作合同2024版本合同目錄一覽第一條合作協議1.1合作雙方1.2合作目標1.3合作期限第二條物業范圍與標準2.1物業范圍2.2物業標準2.3物業維護第三條服務內容3.1物業管理3.2安全保障3.3環境衛生3.4設施維護第四條服務費用4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五條服務質量與監督5.1服務質量保障5.2服務監督與評估5.3服務改進措施第六條合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除后的事宜第七條違約責任7.1合作雙方的違約責任7.2違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限第十條法律適用及解釋權10.1法律適用10.2解釋權歸屬第十一條其他條款11.1合作雙方的聲明與承諾11.2第三方受益人11.3附則第十二條附件12.1物業資料12.2服務項目明細12.3費用預算表第十三條簽署日期第十四條合同正本14.1合作雙方簽字蓋章14.2見證單位簽字蓋章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合作協議1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為：（甲方全稱），乙方為：（乙方全稱）。1.1.2甲乙雙方經友好協商，同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，共同開展物業管理服務合作。1.2合作目標1.2.1雙方通過合作，共同提供專業化的物業管理服務，確保物業的安全、舒適、高效運營，提升物業價值。1.2.2乙方應按照甲方的要求，提供符合國家標準和行業規范的物業管理服務。1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3.2合同期滿前，雙方應提前____個月協商續約事宜。如雙方未能就續約達成一致，本合同自動終止。第二條物業范圍與標準2.1物業范圍2.1.1本合同所指物業為：（物業地址），包括但不限于：（物業具體范圍列舉）。2.1.2乙方負責物業范圍內的全部物業管理活動，確保物業的正常運行。2.2物業標準2.2.1乙方應按照國家和行業的相關標準，提供物業管理服務，包括但不限于：（列舉相關標準）。2.2.2乙方應定期對物業進行檢查、維護，確保物業設施設備的安全、正常運行。2.3物業維護2.3.1乙方負責物業的日常維護工作，包括但不限于：（列舉維護內容）。2.3.2乙方應制定詳細的維護計劃，并按照計劃執行，確保物業的維護工作及時、到位。第三條服務內容3.1物業管理3.1.1乙方負責物業的全面管理工作，包括但不限于：（列舉管理內容）。3.1.2乙方應建立健全物業管理體系，確保物業管理的規范、高效運行。3.2安全保障3.2.1乙方負責物業的安全保障工作，包括但不限于：（列舉安全保障內容）。3.2.2乙方應制定詳細的安全管理制度，并按照制度執行，確保物業的安全。3.3環境衛生3.3.1乙方負責物業的環境衛生工作，包括但不限于：（列舉環境衛生內容）。3.3.2乙方應制定詳細的環境衛生管理制度，并按照制度執行，確保物業的環境衛生。3.4設施維護3.4.1乙方負責物業設施的維護工作，包括但不限于：（列舉設施維護內容）。3.4.2乙方應制定詳細的設施維護計劃，并按照計劃執行，確保物業設施的正常運行。第四條服務費用4.1服務費用構成4.1.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用包括：（列舉費用構成）。4.1.2乙方應向甲方提供詳細的服務費用構成明細，以便甲方監督和核查。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付物業管理服務費用。4.2.2甲方支付費用的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。4.3費用調整機制4.3.1如遇市場行情變化、政策調整等因素，導致物業管理服務費用發生變動，雙方可協商調整。4.3.2費用調整應遵循公平、合理的原則，并提前通知對方。第五條服務質量與監督5.1服務質量保障5.1.1乙方應保證物業管理服務的質量，達到約定的服務標準。5.1.2乙方應定期對服務質量進行自我評估，并主動改進。5.2服務監督與評估5.2.1甲方有權對乙方的服務質量進行監督和評估。5.2.2甲方應根據實際情況，對乙方的工作進行評價，并提出改進建議。5.3服務改進措施5.3.1乙方應根據甲方的監督評估結果，及時采取改進措施，提升服務質量。5.3.2乙方應定期向甲方報告改進措施的執行情況和效果。第八條違約責任8.1合作雙方的違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。8.1.2乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用總額的____%。8.2違約賠償方式8.2.1違約金支付方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。8.2.2違約金支付應在違約行為發生后的____日內支付完畢。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為：（法院名稱）。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.1.2保密信息不包括：（列舉不屬于保密信息的例外情況）。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方不得利用保密信息從事與合同無關的活動。10.3保密期限10.3.1雙方對保密信息的保密義務，自甲方提供保密信息之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3.2如雙方另有約定，從其約定。第十一條其他條款11.1合作雙方的聲明與承諾11.1.1雙方聲明，本合同的簽訂是基于真實、有效的商務需求，雙方具備履行合同的能力和意愿。11.1.2雙方承諾，在合同履行過程中，遵守法律法規，誠實守信，公平交易。11.2第三方受益人11.2.1雙方同意，本合同的履行可能對第三方產生利益影響，第三方均為合同的受益人。11.2.2第三方受益人應遵守合同的約定，不得干涉甲乙雙方的合作。11.3附則11.3.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1物業資料12.1.1甲方應向乙方提供完整的物業資料，包括但不限于：（列舉資料內容）。12.1.2乙方應根據物業資料，制定相應的管理計劃和維護方案。12.2服務項目明細12.2.1甲方應向乙方提供詳細的服務項目明細，包括但不限于：（列舉服務項目）。12.2.2乙方應根據服務項目明細，制定詳細的服務計劃和執行方案。12.3費用預算表12.3.1乙方應向甲方提供詳細的費用預算表，包括但不限于：（列舉費用項目）。12.3.2甲方應根據費用預算表，合理安排資金，確保合同的履行。第十三條簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同簽署日期為：（年月日）。第十四條合同正本14.1合作雙方簽字蓋章的合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2見證單位簽字蓋章的合同正本一份，見證單位執份。14.3本合同正本自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業資料附件一.1物業資料包括但不限于：物業所有權證明、物業規劃圖紙、物業設施設備清單、物業使用和維護手冊等。附件一.2乙方應根據提供的物業資料，制定相應的管理計劃和維護方案，確保物業的正常運行。附件二：服務項目明細附件二.1服務項目明細包括但不限于：物業管理服務、安全保障服務、環境衛生服務、設施維護服務等。附件二.2乙方應根據服務項目明細，制定詳細的服務計劃和執行方案，確保服務的質量和效率。附件三：費用預算表附件三.1費用預算表包括但不限于：服務費用明細、費用支付時間表、預期費用調整等。附件三.2甲方應根據費用預算表，合理安排資金，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付服務費用。2.乙方未按合同約定提供服務。3.甲方未按約定提供物業資料或提供的資料不真實、不完整。4.乙方未按約定使用和維護物業設施設備。5.甲方未按約定履行合同項下的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約金為應支付費用總額的____%或應提供服務費用總額的____%。2.違約金支付方式：通過（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。3.違約金支付期限：違約行為發生后的____日內支付完畢。示例說明：如果甲方未按合同約定支付服務費用，根據合同約定，甲方需向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。甲方應在違約行為發生后的10日