2024版物業管理裝修合同合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（業主/租戶）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方作為物業管理公司，負責管理并提供物業服務；乙方作為業主或租戶，需要對自有的物業進行裝修。雙方為了明確裝修過程中的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、裝修范圍及內容1.1乙方同意按照本合同約定的范圍和內容進行裝修。1.2裝修范圍包括：__________（具體裝修內容）1.3裝修內容必須符合國家相關法律法規及物業管理規定。二、裝修時間和工期2.1乙方應在本合同簽訂后__________天內開始進行裝修。2.2裝修工期為__________天，自裝修開始之日起計算。2.3乙方如因特殊情況需延長裝修工期，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可延長。三、裝修費用3.1乙方承擔裝修過程中的一切費用，包括但不限于材料費、施工費、監理費等。3.2乙方應按照甲方的要求，提前向甲方支付裝修押金__________元，裝修結束后無損壞物業設施的，甲方應在驗收合格后退還押金。四、裝修標準和質量4.1乙方應按照國家和行業的相關標準進行裝修，確保裝修質量。4.2乙方應在裝修過程中對物業內的公共設施和他人財產進行保護，防止損壞。4.3裝修完成后，乙方應負責清理裝修垃圾，保持物業環境整潔。五、安全管理5.1乙方在進行裝修過程中，應嚴格遵守國家和行業的安全生產規定，確保施工安全。5.2乙方應做好施工現場的防火、防盜、防爆等措施，防止安全事故的發生。5.3乙方在裝修過程中如發生安全事故，應承擔相應責任并賠償甲方損失。六、合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方需變更或解除合同，應提前__________天通知對方，并經雙方協商一致。6.2乙方如提前解除合同，應支付甲方違約金__________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方應負責對乙方提供的裝修方案進行審核，確保裝修方案符合國家相關法律法規及物業管理規定。說明：甲方作為物業公司，對物業的法律法規和規定有更深刻的了解，有責任對乙方的裝修方案進行審核，確保方案的合法性。1.2甲方有權對乙方裝修過程中的施工進度、質量、安全等方面進行監督和檢查。說明：甲方作為物業公司，需要對乙方的裝修過程進行監督和檢查，確保施工進度、質量和安全。1.3甲方應提供乙方裝修所需的物業服務支持，包括但不限于物業設施的開放、施工人員的出入管理等。說明：甲方作為物業公司，需要為乙方的裝修提供必要的物業服務支持，確保裝修的順利進行。1.4甲方應對乙方裝修過程中的不良行為進行制止和處理，包括但不限于違反法律法規、損害公共設施等。說明：甲方作為物業公司，需要對乙方裝修過程中的不良行為進行制止和處理，保障物業的安全和公共利益。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照甲方提供的裝修要求進行施工，確保裝修工程符合國家相關法律法規及物業管理規定。說明：乙方作為業主或租戶，需要按照甲方提供的裝修要求進行施工，確保裝修工程的合法性和合規性。2.2乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可延長。說明：乙方作為業主或租戶，需要按照合同約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況需要延長工期，需提前向甲方申請，并獲得甲方的同意。2.3乙方應對裝修過程中產生的噪音、粉塵、垃圾等進行有效控制和處理，確保不對物業環境和他人造成影響。說明：乙方作為業主或租戶，需要對裝修過程中產生的噪音、粉塵、垃圾等進行有效控制和處理，保障物業環境和他人的正常生活。2.4乙方應對裝修過程中的施工人員進行管理，確保施工人員遵守法律法規，不損害公共設施和他人財產。說明：乙方作為業主或租戶，需要對裝修過程中的施工人員進行管理，確保施工人員的合法行為，防止對公共設施和他人財產造成損害。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1甲方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、費用、責任等內容。說明：當有第三方中介參與裝修合同時，甲方應與中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的具體內容和責任，以保障雙方的權益。3.2乙方應按照第三方中介提供的裝修方案和報價進行施工，并對中介提供的設計和服務進行驗收。說明：當有第三方中介參與裝修合同時，乙方應按照中介提供的裝修方案和報價進行施工，并對中介提供的設計和服務進行驗收，確保裝修的質量和合規性。3.3甲方和乙方應根據第三方中介提供的服務質量和效果，按照合同約定支付中介服務費用。說明：當有第三方中介參與裝修合同時，甲方和乙方應根據中介提供的服務質量和效果，按照合同約定支付中介服務費用，以激勵中介提供優質的服務。3.4甲方、乙方和第三方中介應共同參與裝修工程的驗收，確保裝修工程符合合同約定和法律法規要求。說明：當有第三方中介參與裝修合同時，甲方、乙方和中介應共同參與裝修工程的驗收，確保裝修工程的合法性、合規性和質量。一、附件列表：1.裝修方案及相關設計圖紙2.裝修材料清單及相關規格說明書3.施工進度計劃表4.裝修工程質量驗收標準5.裝修工程安全規范6.裝修押金收據7.裝修服務費用支付憑證8.裝修工程驗收報告9.違約金支付憑證10.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供裝修場地，導致乙方無法按時開始裝修。2.甲方未按約定提供必要的物業服務支持，影響乙方裝修進度。3.甲方未按約定對乙方裝修過程進行監督，導致裝修質量問題。4.乙方未按約定時間完成裝修工程，延遲交付。5.乙方未按約定標準進行裝修，造成物業設施損壞。6.乙方未按約定支付裝修押金和服務費用。7.第三方中介未按約定提供服務，導致裝修工程出現問題。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指物業公司對物業進行管理、維護和提供服務的行為。2.裝修押金：乙方為保證裝修工程順利進行，向甲方支付的一定金額的押金。3.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。4.裝修工程質量驗收：對裝修工程的質量、安全、功能等方面進行檢查和評估。5.第三方中介：在裝修過程中提供設計、施工、監理等服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供裝修場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供裝修場地。2.問題：乙方裝修過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，與甲方協商，找出問題原因，并采取措施進行整改。3.問題：裝修工程延期交付。解決辦法：乙方應與甲方協商，合理調整工期，并承擔相應的違約責任。4.問題：甲方未按約定提供物業服務支