浙江省房屋買賣合同簽訂注意事項合同編號：__________甲方（出賣人）：住所地：法定代表人：聯系電話：乙方（買受人）：住所地：法定代表人：聯系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：浙江省____市____區____街道____號。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內支付剩余款項。第三條付款方式及時間3.1乙方支付定金后，余款分三次支付：（1）簽署本合同時，乙方支付人民幣_______元整；（2）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元整；（3）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付人民幣_______元整。3.2乙方未按約定時間支付款項的，應按照逾期付款總額的_______%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第五條房屋質量及保修5.1甲方保證房屋及附屬設施不存在質量問題，符合國家關于住宅質量的相關規定。5.2房屋交付后，如出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后_______日內進行修復。5.3房屋保修期為_______年，自房屋交付之日起計算。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋質量檢測報告5.過戶手續相關文件6.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定的期限內將房屋交付給乙方。2.甲方未按約定交付房屋所有權證：指自房屋過戶手續辦理完畢之日起，甲方未在約定的期限內將房屋所有權證交付給乙方。3.乙方未按約定時間支付款項：指自合同簽訂之日起，乙方未在約定的期限內支付約定的款項。4.乙方未按約定履行合同義務：指乙方在合同履行過程中，未按照約定的方式、時間、金額等履行付款義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家不動產登記機構發給房屋所有人的權屬證明。2.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，按照約定向對方支付的一定金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，如甲方延遲交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，甲方按時交付房屋。2.乙方延遲支付款項：乙方應按照合同約定履行付款義務，如乙方延遲支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方按時支付款項，如無法按時支付，提前與甲方溝通協商，爭取延長支付期限。3.房屋質量問題：如發現房屋質量問題，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復。解決辦法：甲方聯系專業維修人員進行修復，確保房屋質量符合國家標準。五、所有