房屋租賃合同參考范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人資格與責任第三章：租賃物業描述3.1物業位置與面積3.2物業設施與設備3.3物業用途與限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的約定4.2租金的確定與支付4.3租金的調整與變更第五章：物業交付與驗收5.1交付條件與時間5.2驗收標準與程序5.3交付與驗收的責任第六章：租賃期間的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3物業使用與維護第七章：物業的維護與修繕7.1日常維護責任7.2修繕責任與程序7.3維護與修繕的費用第八章：租金及其他費用8.1租金的支付方式8.2其他費用的承擔8.3費用的結算與支付第九章：違約責任9.1違約情形的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形與處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：特別條款12.1物業裝修與改造12.2物業轉租與分租12.3物業保險與風險第十三章：合同的備案與公告13.1合同備案的義務13.2合同公告的要求13.3備案與公告的效力第十四章：附加條款14.1通知與送達方式14.2合同的解釋權14.3其他附加事項第十五章：合同的簽署15.1簽字欄15.2簽訂時間15.3簽訂地點以上為房屋租賃合同參考范本(2024版)的目錄，詳細列出了合同的主要章節和條款，為租賃雙方提供了一個全面的合同框架。合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應遵循公平、誠信的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當事人資格與責任雙方應保證具有簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：租賃物業描述3.1物業位置與面積甲方同意出租位于______的房屋，建筑面積為______平方米。3.2物業設施與設備物業內現有設施和設備包括：______。3.3物業用途與限制乙方承諾將物業僅用于______，不得用于非法或違反社會公序良俗的用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的確定與支付租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調整與變更租賃期內，租金根據市場行情和物價指數進行調整，調整幅度不超過______%。第五章：物業交付與驗收5.1交付條件與時間甲方應在租賃期限開始前______日，將物業按照約定條件交付給乙方。5.2驗收標準與程序乙方應在接收物業后______日內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。5.3交付與驗收的責任甲方保證物業符合約定條件，乙方逾期未驗收視為物業符合約定。第六章：租賃期間的權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權按時收取租金，有權監督乙方合理使用物業。6.2乙方的權利與義務乙方有權按約定使用物業，有義務按時支付租金并保持物業整潔。6.3物業使用與維護乙方應合理使用并妥善維護物業，不得擅自改變物業結構和用途。第七章：物業的維護與修繕7.1日常維護責任乙方負責物業的日常維護，確保物業處于良好使用狀態。7.2修繕責任與程序物業需要修繕時，甲方應在接到乙方通知后______日內進行修繕。7.3維護與修繕的費用日常維護費用由乙方承擔，大修費用由甲方承擔。第八章：租金及其他費用8.1租金的支付方式租金應通過______方式支付至甲方指定的銀行賬戶。8.2其他費用的承擔乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用。8.3費用的結算與支付所有費用應在每月的______日前結算支付，逾期支付的，乙方應支付滯納金。第九章：違約責任9.1違約情形的界定一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約金的計算與支付違約金根據違約情況和實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。以上為房屋租賃合同參考范本(2024版)的前半部分內容，詳細規定了合同的總則、當事人信息、物業描述、租賃期限與租金、物業交付與驗收、租賃期間的權利與義務、物業的維護與修繕以及違約責任等條款。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。變更合同應以書面形式進行。10.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同，并要求賠償。10.3合同終止的情形與處理租賃期限屆滿或雙方協商一致，合同自然終止。合同終止后，乙方應返還物業，并結清所有費用。10.4合同解除或終止的通知解除或終止合同應以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應首先通過協商解決爭議，協商不成可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決的程序爭議應提交至______仲裁委員會，按照其仲裁規則進行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：特別條款12.1物業裝修與改造乙方如需對物業進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。12.2物業轉租與分租未經甲方書面同意，乙方不得轉租或分租物業。12.3物業保險與風險甲方應為物業投保相應的財產保險，乙方應投保相應的責任保險。第十三章：合同的備案與公告13.1合同備案的義務甲方應在合同簽訂后______日內，將合同副本提交至______進行備案。13.2合同公告的要求根據相關法律規定，甲方應將合同主要內容進行公告。13.3備案與公告的效力合同備案不影響其法律效力，但未經備案的合同不得對抗善意第三人。第十四章：附加條款14.1通知與送達方式雙方的通知應以書面形式進行，送達地址以本合同記載為準。14.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。14.3其他附加事項雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的簽署15.1簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______15.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。15.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供證明。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行的，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。第十七章：物業的返還17.1物業返還的條件合同終止或解除后，乙方應按照約定將物業返還給甲方。17.2物業返還的標準物業應保持良好狀態，不得有損壞或缺失。17.3物業返還的程序乙方應在合同終止或解除后______日內返還物業，并辦理相關手續。第十八章：保密條款18.1保密義務雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業秘密負有保密責任。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。18.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔由此給對方造成的損失。第十九章：附則19.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2合同的修改與解除合同的修改和解除應以書面形式進行，經雙方協商一致。19.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十章