合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：____________________地址：___________________________聯系方式：_______________________乙方（買方）：____________________地址：___________________________聯系方式：_______________________丙方（中介方）：__________________地址：___________________________聯系方式：_______________________二、合同前言三、定義與解釋1.門面房：指甲方擁有產權的位于____________________的商用房屋。2.買賣合同：指甲乙雙方就門面房買賣事宜所簽訂的本合同。3.產權轉移：指甲方將門面房所有權轉移給乙方的行為。4.履行合同：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成門面房買賣事宜的過程。5.交易稅費：指甲乙雙方在門面房買賣過程中應繳納的稅費。四、權利與義務1.甲方的權利與義務（1）甲方保證對門面房擁有合法產權，無權屬爭議。（2）甲方應按約定時間將門面房交付給乙方。（3）甲方負責辦理門面房產權轉移手續，并承擔相應稅費。（4）甲方應在合同生效后，將門面房相關資料交付給乙方。2.乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付門面房。（2）乙方應按約定時間支付門面房價款。（3）乙方負責辦理門面房過戶手續，并承擔相應稅費。（4）乙方應妥善保管甲方交付的門面房相關資料。3.丙方的權利與義務（1）丙方有權按照約定收取中介費。（2）丙方應協助甲乙雙方辦理門面房買賣手續。（3）丙方應確保甲乙雙方履行合同約定的義務。五、履行條件1.時間：本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應在合同生效后____個工作日內辦理門面房產權轉移手續。2.地點：門面房所在地。3.方式：甲乙雙方按照合同約定，辦理門面房產權轉移手續，乙方支付門面房價款。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：（1）甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，本合同自動終止。3.終止后果：合同終止后，甲乙雙方應根據合同履行情況，退還已支付款項，恢復門面房原狀，并承擔相應法律責任。七、費用與支付1.費用包含本合同項下的費用包括但不限于門面房買賣價款、交易稅費、中介服務費等與本次門面房買賣合同相關的所有費用。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付門面房買賣價款，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.支付時間乙方應在合同生效后____個工作日內，將門面房買賣價款一次性支付至甲方指定賬戶。4.支付條件乙方向甲方支付門面房買賣價款的支付條件為：（1）甲方提供完整的門面房產權證明文件；（2）甲方保證門面房無任何抵押、查封等權利限制；（3）甲方按照本合同約定完成門面房交付。八、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按約定時間交付門面房或提供虛假產權證明，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。2.若乙方違反本合同約定，未按約定時間支付門面房買賣價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。3.違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。九、保密條款1.甲乙雙方應對本合同內容以及與本次門面房買賣相關的商業秘密和技術秘密予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.若一方違反保密條款，泄露本合同內容或相關商業秘密，應承擔違約責任，并向守約方支付違約金。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府政策變動等。2.在不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。（1）門面房所在地區發生地震，導致門面房損壞；（2）政府征收門面房所在土地，導致門面房無法繼續使用；（3）戰爭導致門面房買賣合同無法履行。十一、爭議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續履行本合同的其他條款。十二、合同的轉讓1.在本合同履行期間，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。（1）門面房存在權屬爭議；（2）乙方未按約定支付門面房買賣價款；（3）甲方未按約定交付門面房。3.若雙方同意轉讓，轉讓方應確保受讓方同意本合同的全部條款，并承擔轉讓前的所有責任和義務。十三、權利的保留1.本合同各方保留所有未明確授予的權利。未經其他方書面同意，任何一方不得行使或聲稱擁有本合同未明確授予的權利。2.與門面房買賣合同相關的權利保留包括但不限于：（1）甲方對門面房的知識產權；（2）乙方對購買門面房后進行經營的權利；（3）丙方對中介服務的知識產權。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。2.任何對本合同的修改和補充不得與本合同的主題相抵觸，否則無效。3.修改和補充的內容應視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合1.甲乙雙方應相互協助，共同辦理門面房買賣的相關手續，包括但不限于產權轉移登記、稅務登記等。2.丙方應協助甲乙雙方完成門面房買賣合同的簽訂，并提供必要的中介服務。3.在合同執行過程中，各方應積極配合，確保合同順利履行。十六、其他條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同是甲乙丙三方就門面房買賣事宜達成的完整協議，取代了所有先前口頭或書面的協議和談判。3.本合同各條款具有獨立性，如某條款無效或不可執行，不影響其他條款的效力。4.任何一方未能行使本合同項下的權利或履行義務，不視為放棄該權利或義務。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：__