標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產開發商購房權益保障合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產開發商）名稱及地址1.2乙方（購房人）名稱及地址第二條：購房權益保障內容2.1甲方承諾按照相關法律法規及政策規定，保障乙方購房的合法權益2.2甲方保證所售房屋符合國家質量標準及建筑設計規范2.3甲方保證所售房屋產權清晰，無任何法律糾紛第三條：房屋交付及驗收3.1甲方按照合同約定時間將房屋交付給乙方3.2乙方對交付的房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定的質量標準3.3雙方共同辦理房屋交付手續，并簽署房屋交付確認書第四條：房屋質量及保修4.1甲方對交付的房屋承擔質量保證責任，自交付之日起計算4.2甲方按照購房合同約定提供房屋保修服務4.3乙方在房屋質量問題發生后應及時通知甲方，甲方應在約定時間內予以修復第五條：產權辦理5.1甲方負責辦理房屋產權轉移登記手續，并將產權證交付給乙方5.2乙方應提供必要的證件和資料，協助甲方辦理產權登記手續5.3雙方按照約定時間完成產權登記手續，取得房屋所有權證第六條：費用及支付6.1雙方按照合同約定承擔房屋買賣過程中的相關費用6.2乙方按照合同約定的付款方式及時支付購房款項6.3甲方按照合同約定提供發票等財務憑證第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并書面確認7.2合同變更或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相承擔相應的責任第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任8.2甲方未按照約定時間交付房屋或房屋質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任8.3乙方未按照約定時間支付購房款項的，應承擔遲延付款的違約責任第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和延續10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在合同約定的房屋交付及產權辦理完畢后，本合同自行終止10.3合同終止后，雙方對合同的秘密信息仍應承擔保密責任第十一條：其他約定11.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十二條：合同簽訂日期雙方在此確認本合同于____年__月__日簽訂，并自簽字（或蓋章）之日起生效第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________第十四條：雙方聯系方式14.1甲方聯系方式：____________________14.2乙方聯系方式：____________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產開發商）名稱：_______________，地址：____________________1.2乙方（購房人）名稱：_______________，地址：____________________第二條：購房權益保障內容2.1甲方承諾按照《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》等相關法律法規及政策規定，保障乙方購房的合法權益，包括但不限于購房優惠、購房貸款、稅費減免等權益。2.2甲方保證所售房屋符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產品質量法》等法律法規規定的質量標準及建筑設計規范，包括但不限于主體結構安全、使用功能完善、設備設施齊全等。2.3甲方保證所售房屋產權清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、抵押權等。第三條：房屋交付及驗收3.1甲方按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，并確保房屋符合本合同約定的質量標準。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的質量標準。如乙方對交付的房屋有異議，應在驗收之日起七日內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在接到乙方書面異議后三十日內采取措施予以解決。3.3雙方共同辦理房屋交付手續，并簽署房屋交付確認書。房屋交付確認書應包括但不限于房屋交付時間、交付條件、交付物品等內容。第四條：房屋質量及保修4.1甲方對交付的房屋承擔質量保證責任，自房屋交付之日起計算。4.2甲方按照本合同約定提供房屋保修服務，保修期限自房屋交付之日起計算。4.3乙方在房屋質量問題發生后應及時通知甲方，甲方應在約定時間內予以修復。如甲方未在約定時間內修復，乙方有權要求甲方支付違約金。第五條：產權辦理5.1甲方負責辦理房屋產權轉移登記手續，并將產權證交付給乙方。5.2乙方應提供必要的證件和資料，協助甲方辦理產權登記手續。5.3雙方按照約定時間完成產權登記手續，取得房屋所有權證。如因甲方原因導致產權登記手續未能在約定時間內完成，甲方應支付違約金。第六條：費用及支付6.1雙方按照本合同約定承擔房屋買賣過程中的相關費用，包括但不限于房價款、契稅、房屋登記費、貸款利息等。6.2乙方按照本合同約定的付款方式及時支付購房款項。付款方式包括但不限于現金支付、轉賬支付、貸款支付等。6.3甲方按照本合同約定提供發票等財務憑證。如甲方未按照約定提供發票等財務憑證，乙方有權要求甲方支付違約金。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并書面確認。7.2合同變更或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相承擔相應的責任。7.3本合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中已經產生的債權債務關系。第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方未按照約定時間交付房屋或房屋質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。甲方應按照逾期交付房屋的時間，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數×日利率。日利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算。8.3乙方未按照約定時間支付購房款項的，應承擔遲延付款的違約責任。乙方應按照遲延付款的天數，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×遲延付款天數×日利率。日利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和延續10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的房屋交付及產權辦理完畢后，本合同自行終止。10.3合同終止后，雙方對合同的秘密信息仍應承擔保密責任。第十一條：其他約定11.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期雙方在此確認本合同于____年__月__日簽訂，并自簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________第十四條：雙方聯系方式14.1甲方聯系方式：____________________14.2乙方聯系方式：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了房屋買賣的具體條款，包括房屋的詳細信息、房價款、付款方式、交付時間等。附件二：房屋質量保證書詳細要求和說明：本附件詳細說明了甲方對房屋質量的保證，包括房屋的質量標準、保修期限等。附件三：房屋產權證明詳細要求和說明：本附件證明了甲方所售房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。附件四：房屋交付確認書詳細要求和說明：本附件由雙方共同簽署，確認房屋交付的時間、條件、物品等。附件五：產權轉移登記申請表詳細要求和說明：本附件用于申請房屋產權轉移登記，包括房屋所有權人的信息、房屋的詳細信息等。附件六：購房款項支付憑證詳細要求和說明：本附件記錄了乙方支付購房款項的詳細信息，包括支付金額、支付時間等。附件七：房屋保修服務說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了甲方提供的房屋保修服務的內容、保修期限等。附件八：違約金計算方式說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了違約金的計算方式，包括計算公式、日利率等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間交付房屋或房屋質量不符合約定。責任認定：甲方應按照逾期交付房屋的時間，向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數×日利率。日利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算。示例說明：如果甲方逾期交付房屋10天，那么甲方應支付的違約金為：房價款×10×日利率。違約行為：乙方未按照約定時間支付購房款項。責任認定：乙方應按照遲延付款的天數，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=應付款項×遲延付款天數×日利率。日利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算。示例說明：如果乙方遲延付款5天，那么乙方應支付的違約金為：應付款項×5×日利率。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房地產開發商解釋：指在本合同中，負責開發、建設、銷售房屋的法人或其他組織。法律名詞：購房人解釋：指