簡單商鋪租賃合同書出租方（甲方）：________________身份證號碼：________________承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方商鋪（以下簡稱該商鋪）坐落于________________平方米。第二條房屋用途該商鋪用途為________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變商鋪用途。第三條租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第四條租金該商鋪月租金為人民幣（大寫）________________元）。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）大寫________________的第XX日的XX點前交付給甲方。第六條交付商鋪期限甲方應于本合同生效之日起XX日內，將該商鋪交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在租賃期內該商鋪沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付商鋪前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對商鋪及其附著設施每隔XX年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的商鋪大修理費用由甲方承擔；日常的商鋪維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成商鋪及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變商鋪結構的約定乙方不得隨意損壞商鋪設施，如需改變商鋪的內部結構和裝修或設置對商鋪結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于商鋪租賃期間的有關費用在商鋪租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業管理費；5.________________。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該商鋪有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將商鋪退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前XX個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的商鋪轉租、轉讓、轉借或擅自調換使用的；2.擅自拆改承租商鋪結構或改變承租商鋪用途的；3.欠租金累計達XX個月的；4.無正當理由閑置達XX個月的；5.利用承租商鋪進行違法活動的；6.故意損壞承租商鋪的；7.________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前XX個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起XX日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向________________申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該商鋪，乙方應按照合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1.未經甲方書面同意，將商鋪轉租、轉借給他人使用的；2.未經甲方書面同意，拆改變動商鋪結構簡單商鋪租賃合同書（1）身份證號碼營業執照號碼：________________聯系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：________________身份證號碼營業執照號碼：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況甲方同意將其位于________________。第二條租賃期限租賃期限自________________止。租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前XX個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該商鋪租金為人民幣________________前向甲方支付租金。2.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________________圓整）。租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施、設備交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任后，剩余部分應如數返還給乙方。第四條商鋪的使用與修繕1.乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2.乙方如改變該商鋪的內部結構、裝修或設置對商鋪結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于商鋪的裝修歸甲方所有。乙方不得破壞和拆除。第五條合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在XX天內退還商鋪，同時乙方應按照本合同租金總額的XX向甲方支付違約金：（1）未經甲方書面同意，擅自將商鋪轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動商鋪結構或損壞商鋪；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動的；（4）逾期未支付租金的累計達到XX個月的；（5）故意損壞承租商鋪的。第六條違約責任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該商鋪，乙方應按照合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：（1）未經甲方書面同意，將商鋪轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動商鋪結構或損壞商鋪；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動的；（4）拖欠房租累計XX個月以上的。2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的XX支付甲方滯納金。3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金XX的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的XX倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪。乙方逾期歸還，則每逾期XX日應向甲方支付原日租金XX倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第七條免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家、地方政策等變更或相關行政、執法機關等要求或甲方進行舊城改造造成乙方不能繼續使用的，則甲方不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。第八條爭議解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交________________仲裁委員會仲裁，雙方也可以直接向人民法院起訴。簡單商鋪租賃合同書（2）甲方（出租方）：姓名名稱：________________身份證號碼營業執照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名名稱：________________身份證號碼營業執照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃商鋪甲方同意將其位于________________平方米。第二條租賃用途乙方租賃商鋪的用途為________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。第三條租賃期限租賃期限自________________。第四條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣________________）。2.支付方式：租金按________________日將下期租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：________________。第五條押金1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________________）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方在結清所有費用并將商鋪恢復原狀后，甲方應將押金無息退還乙方。第六條商鋪的使用和維修1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自拆改商鋪結構或設施。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關規定。2.租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負責，但因甲方過錯或商鋪本身質量問題導致的維修費用由甲方承擔。第七條合同解除和終止1.雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自改變商鋪用途的；（2）逾期支付租金超過________________日的；（3）擅自轉租、轉讓商鋪的；（4）其他嚴重違約行為。3.合同期滿或合同解除后，乙方應在________________日內將商鋪交還甲方，逾期未交還的，甲方有權采取相應措施收回商鋪。第八條違約責任1.若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付應付款項________________的違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________簡單商鋪租賃合同書（3）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經協商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的建筑面積為________平方米，結構為________，用途為________。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：________________）。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。如遇節假日，租金支付時間順延至節假日后的第一個工作日。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方將商鋪交還甲方，并結清所有費用后，甲方將押金無息退還給乙方。五、商鋪的使用與維護1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的安全、整潔和完好。六、合同的變更與解除1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪：（1）未經甲方同意，擅自將商鋪轉租、轉借給他人的；（2）未經甲方同意，擅自改變商鋪結構或用途的；（3）拖欠租金或其他費用累計超過______個月的；（4）利用商鋪進行違法活動的。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的______向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簡單商鋪租賃合同書（4）商鋪租賃合同書甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃商鋪1.甲方同意將其擁有的位于___________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。2.租賃商鋪的建筑面積為______平方米，具體以雙方簽字確認的平面圖為準。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元，租金總額為人民幣______元。2.乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。3.乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按應付租金的______向甲方支付違約金。四、商鋪用途1.乙方承諾將租賃商鋪僅用于___________________經營，不得擅自改變用途。2.乙方應遵守國家法律法規和商鋪所在地的管理規定，合法經營，不得從事違法、違規活動。五、商鋪裝修與維護1.乙方在租賃期內如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞商鋪的主體結構和外觀。2.乙方應負責租賃商鋪的日常維護和修繕，確保商鋪的安全、衛生和整潔。六、合同解除與終止1.在租賃期內，任何一方違反合同約定，經守約方催告后仍未改正的，守約方有權解除本合同。2.合同解除或終止后，乙方應在______日內將商鋪恢復原狀并交還甲方。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：___________________簽字蓋章：___________________日期：______年______月______日乙方（承租人）：___________________簽字蓋章：___________________日期：______年______月______日請根據實際情況填寫合同中的空白部分，并根據需要調整和完善合同條款。再次強調，這只是一個基本模板，具體的合同條款和細節應由您和承租人協商確定，并在法律專業人士的指導下完成。簡單商鋪租賃合同書（5）甲方（出租方）：姓名名稱：地址：電話：身份證號碼營業執照號碼：乙方（承租方）：姓名名稱：地址：電話：身份證號碼營業執照號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃商鋪甲方同意將其所有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，逾期支付的，按每逾期一日支付租金總額____的違約金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃商鋪恢復原狀并交還甲方，甲方在確認商鋪無損壞且乙方已結清所有費用后，將押金無息退還給乙方。第五條商鋪使用及維護1.乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.乙方應負責商鋪的日常維護和保養，因乙方使用不當造成商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本合同并收回商鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還。第七條合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）經甲乙雙方協商一致；（2）乙方逾期支付租金超過____日；（3）乙方擅自改變商鋪結構或用途；（4）因不可抗力致使合同無法繼續履行。2.合同解除或終止后，乙方應在____日內將商鋪交還甲方，并結清所有費用。第八條爭議解決因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：日期：____年____月____日簡單商鋪租賃合同書（6）甲方（出租方）：________________地