地下商業街施工總承包協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于業主擬建設地下商業街，并委托承包商承擔該工程的施工總承包任務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：地下商業街施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等施工內容。二、合同價格與支付2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2業主應按照雙方約定的付款進度，向承包商支付合同價款。具體付款進度及比例雙方另行協商確定。2.3承包商完成工程后，應向業主提供完整的工程資料及驗收報告。經驗收合格后，業主應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余合同價款。2.4支付方式：____三、工期3.1承包商應按照雙方約定的工期完成本工程。具體工期雙方另行協商確定。3.2承包商如因自身原因導致工程延期，應按照延期天數向業主支付違約金，違約金標準為合同總價款的____%。3.3業主應按照約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。如因業主原因導致工程延期，承包商有權要求順延工期，并有權要求業主支付因此產生的一切費用。四、質量與標準4.1承包商應按照國家和行業相關標準、規范和圖紙要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格標準：____4.3承包商應承擔工程質量保修期內的維修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。五、權利義務5.1業主的權利義務：（1）按照約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行；（2）按照約定支付合同價款；（3）協助承包商辦理相關施工手續；（4）對工程進行驗收，并按照約定時間支付剩余合同價款；（5）履行合同約定的其他義務。5.2承包商的權利義務：（1）按照約定完成工程，并保證工程質量；（2）按照約定提交工程資料及驗收報告；（3）按照約定支付違約金；（4）履行合同約定的其他義務。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。6.2承包商如未按照約定完成工程，應支付違約金，并承擔因此給業主造成的損失。6.3業主如未按照約定支付合同價款，應支付違約金，并承擔因此給承包商造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及施工組織設計3.工程量清單4.材料及設備采購合同5.施工進度計劃6.質量保修書7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.承包商未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.業主未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.工程質量不符合約定標準，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指承包商承擔工程的全部或大部分施工任務，并負責工程的質量、安全、進度等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：指業主或其委托的第三方對工程質量、安全、進度等方面的檢查、評定和確認。4.質量保修期：指承包商對工程質量承擔保修責任的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協商順延工期。如因業主原因導致工程延期，承包商有權要求順延工期，并有權要求業主支付因此產生的一切費用。2.工程質量問題：發現工程質量問題，業主有權要求承包商及時整改。如整改后仍不符合約定標準，承包商應承擔維修責任，并支付違約金。3.付款問題：業主應按照約定時間支付合同價款。如業主未按時支付，承包商有權要求業主支付違約金，并有權暫停施工。4.施工手續辦理：業主應協助承包商辦理相關施工手續。如因業主原因導致手續辦理延誤，承包商有權要求順延工期，并有權要求業主支付因此產生的一切費用。五