沿街工廠出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽署：名稱：[請插入出租方名稱]地址：[請插入出租方地址]聯系人：[請插入出租方聯系人姓名]聯系方式：[請插入出租方聯系電話]名稱：[請插入承租方名稱]地址：[請插入承租方地址]聯系人：[請插入承租方聯系人姓名]聯系方式：[請插入承租方聯系電話]鑒于出租方為合法擁有人，擁有[請插入具體地址]的沿街工廠（以下簡稱“工廠”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該工廠，雙方經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條租賃標的及租賃期限1.1出租方同意將位于[請插入具體地址]的工廠出租給承租方使用，工廠的具體面積為[請插入具體面積]平方米。1.2租賃期限為[請插入具體起止日期]，自[起止日期]起至[起止日期]止。租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前[請插入提前通知期限]個月向出租方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應按每月[請插入具體金額]元的標準向出租方支付租金。租金每[請插入具體周期]支付一次，先付后用。2.2承租方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。第三條租賃用途及維修責任3.1承租方應按合同約定的租賃用途使用工廠，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應提前[請插入提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可變更。3.2承租方應負責工廠的日常維護和維修，確保工廠設施的正常使用。如因承租方使用不當導致工廠設施損壞的，承租方應承擔相應的維修費用。第四條保險及稅費4.1承租方應按法律規定辦理工廠的保險手續，并將保險單副本提交給出租方備案。如承租方未辦理保險手續，造成損失的，承租方應承擔相應責任。4.2承租方應負責支付租賃期間發生的與工廠相關的各項稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如出租方提前解除或終止合同的，應提前[請插入提前通知期限]個月書面通知承租方，并支付承租方相應的違約金。5.2在租賃期限內，如承租方提前解除或終止合同的，應提前[請插入提前通知期限]個月書面通知出租方，并支付出租方相應的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同的任何一方如發生合并、分立、解散、破產等情形，導致合同無法繼續履行的，該方應提前[請插入提前通知期限]個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執一份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[請插入具體日期]日期：[請插入具體日期]1.工廠所有權證明文件2.工廠使用權證明文件3.工廠現狀圖片及圖紙4.租賃用途說明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽署：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]聯系方式：[請插入甲方聯系電話]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]聯系方式：[請插入乙方聯系電話]名稱：[請插入丙方名稱]地址：[請插入丙方地址]聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]聯系方式：[請插入丙方聯系電話]鑒于甲方為合法擁有人，擁有[請插入具體地址]的沿街工廠（以下簡稱“工廠”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該工廠，雙方經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。同時，丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將位于[請插入具體地址]的工廠出租給乙方使用，工廠的具體面積為[請插入具體面積]平方米。1.2租賃期限為[請插入具體起止日期]，自[起止日期]起至[起止日期]止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[請插入提前通知期限]個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按每月[請插入具體金額]元的標準向甲方支付租金。租金每[請插入具體周期]支付一次，先付后用。2.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。第三條甲方權益保障3.1甲方確保工廠的產權清晰，無任何權屬糾紛。如因工廠產權問題導致乙方受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2甲方應保證工廠在租賃期間符合國家相關法律法規的要求，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用工廠。3.3甲方應對工廠進行定期維護和保養，確保工廠設施的正常運行。如因甲方原因導致工廠設施損壞的，甲方應承擔相應的維修費用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定時間支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。4.2乙方不得擅自改變工廠的用途。如乙方需改變用途，應提前[請插入提前通知期限]個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可變更。4.3乙方不得將工廠轉租給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條丙方的擔保責任5.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。5.2丙方應在合同簽訂之日起[請插入具體期限]內向甲方提供擔保，擔保形式為[請插入擔保形式，如保證金、擔保函等]。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保乙方按約履行合同義務。丙方的擔保責任增加了甲方在合同履行過程中的安全感，降低了甲方可能遭受的風險。同時，丙方的介入也有利于維護合同的公平性和合理性，確保各方利益得到妥善平衡。甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主導方，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，對乙方進行適當的約束和引導，確保乙方能夠按約使用和維護工廠。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護雙方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現對工廠出租業務的管控，提高資產利用效率，實現自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業中心店鋪租賃合同范本本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽署：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]聯系方式：[請插入甲方聯系電話]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]聯系方式：[請插入乙方聯系電話]名稱：[請插入丙方名稱]地址：[請插入丙方地址]聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]聯系方式：[請插入丙方聯系電話]鑒于甲方為合法擁有人，擁有[請插入具體地址]的商業中心店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，雙方經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。同時，丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將位于[請插入具體地址]的商業中心店鋪出租給乙方使用。店鋪的具體面積為[請插入具體面積]平方米。1.2租賃期限為[請插入具體起止日期]，自[起止日期]起至[起止日期]止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[請插入提前通知期限]個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按每月[請插入具體金額]元的標準向甲方支付租金。租金每[請插入具體周期]支付一次，先付后用。2.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。第三條乙方權益保障3.1乙方有權按照合同約定使用店鋪，并享有店鋪的經營管理權。3.2乙方有權要求甲方保持店鋪的設施和設備處于良好狀態，確保店鋪的正常經營。3.3乙方有權在合同約定的范圍內對店鋪進行裝修和改造，但需提前[請插入提前通知期限]個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定時間交付店鋪的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。4.2甲方不得擅自改變店鋪的用途。如甲方需改變用途，應提前[請插入提前通知期限]個月向乙方提出書面申請，并經乙方同意后方可變更。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營管理。如甲方違反此規定，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第五條丙方的擔保責任5.1丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。5.2丙方應在合同簽訂之日起[請插入具體期限]內向乙方提供擔保，擔保形式為[請插入擔保形式，如保證金、擔保函等]。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的權益保障，確保甲方按約履行合同義務。丙方的擔保責任增加了乙方在合同履行過程中的安全感，降低了乙方可能遭受的風險。同時，丙方的介入也有利于維護合同的公平性和合理性，確保各方利益得到妥善平衡。乙方為主導的目的和意義乙方作為合同的主導方，