房屋買賣合同解釋合同編號：__________房屋買賣合同解釋甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋建筑類型為__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施：__________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后五個工作日內退還。第三條付款方式及時間3.1乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應于收到首付款后七個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋所有權轉移后七個工作日內支付給甲方。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2乙方應在接受房屋時，對房屋進行驗收，并將驗收結果記錄在合同附件一《房屋驗收記錄》中。4.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收后三個工作日內向甲方提出，甲方應在接到異議后七個工作日內解決。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定時間、地點交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋驗收記錄附件二：房屋所有權證復印件附件三：房屋買賣合同補充協議（如有）一、附件列表：1.附件一：房屋驗收記錄2.附件二：房屋所有權證復印件3.附件三：房屋買賣合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定時間、地點交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。2.乙方未按本合同約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋建筑類型為__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米的建筑物。2.定金：指乙方支付給甲方的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。3.首付款：指乙方支付給甲方的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.違約金：指甲方或乙方未按本合同約定履行義務，應向對方支付的金額，計算方式為房價的__________%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應按本合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應按本合同約定時間支付房款，如延遲支付，應向甲方支付違約金。3.房屋驗收不合格：解決辦法：乙方應在接受房屋時對房屋進行驗收，并將驗收結果記錄在合同附件一《房屋驗收記錄》中。如乙方對房屋存在異議，應在驗收后三個工作日內向甲方提出，甲方應在