房屋租賃協議補充條款樣式合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：一、租金調整1.1租賃期限內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。1.2甲方調整租金時，應按照主合同約定的租金調整方式進行。二、維修責任2.1租賃期間，甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養，確保房屋及附屬設施的安全和使用功能。2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結構，損壞設備設施。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。三、押金退還3.1租賃期滿或合同解除后，乙方按照主合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。3.2經甲方檢查，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，甲方應在租賃期滿或合同解除后__個工作日內退還乙方押金。四、合同變更4.1甲乙雙方同意，如需變更本補充協議，應書面簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2變更協議未涉及的部分，仍按照主合同和本補充協議執行。五、違約責任5.1甲乙雙方違反主合同和本補充協議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行主合同和本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同補充協議3.房屋所有權證4.乙方身份證明文件5.押金收據6.租金支付憑證7.維修記錄8.變更協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按照約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞。4.甲方未按照約定維修和保養房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為了保證履行合同義務，預先支付給出租人的費用。6.違約行為：指甲乙雙方未按照約定履行合同義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并有權根據實際情況加收滯納金。3.問題：乙方未按照約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔修復費用，并要求乙方按照約定使用房屋。4.問題：甲方未按照約定維修和保養房屋及附屬設施。解決辦法：乙方有權要求甲方維修和保養房屋及附屬設施，并要求甲方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公室給其他公司或個人使用。3.房東與租客之間因特殊情況需要