建筑工程項目分包合同樣本(2024版)合同編號：__________分包合同鑒于：2.業主同意將主合同項下的部分工程分包給乙方；3.乙方愿意接受主合同項下的部分工程分包，并同意按照主合同約定的條款履行分包工程的義務；為了明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程范圍及內容1.1本合同分包的工程范圍和內容包括：（詳細列舉分包的工程范圍和內容）1.2本合同分包的工程數量：（詳細列舉分包的工程數量）1.3本合同分包的工程質量標準：（詳細列舉分包的工程質量標準）第二條合同價格及支付2.1本合同分包的工程總價為：（詳細填寫分包工程總價）元（大寫：__________元整）。2.2業主應按照本合同約定的付款節點和付款比例，向乙方支付分包工程價款。具體付款節點和付款比例如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，業主支付分包工程總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，業主支付分包工程總價款的____%；（3）工程驗收合格后，業主支付分包工程總價款的____%；（4）剩余的分包工程價款，乙方應在合同約定的保修期滿后____個工作日內無息退還業主。2.3乙方向業主提供的所有發票，應符合國家法律法規的規定，乙方應承擔因發票不符合規定而產生的所有法律責任。第三條工期3.1本合同分包的工程開工日期為：（詳細填寫分包工程開工日期）年（詳細填寫年份）月（詳細填寫月份）日。3.2本合同分包的工程竣工日期為：（詳細填寫分包工程竣工日期）年（詳細填寫年份）月（詳細填寫月份）日。3.3乙方應按照業主的要求，提前____個工作日向業主提交工程進度計劃及施工組織設計，以便業主對分包工程的進度和質量進行監督。3.4乙方如因特殊情況需要延長工期，應提前____個工作日向業主提出書面申請，并征得業主的同意。業主有權根據實際情況決定是否同意延期申請。如果業主同意延期，雙方應簽訂《工程延期協議》，作為本合同的附件。第四條質量與驗收4.1乙方應按照主合同約定的工程質量標準，完成分包工程。4.2乙方應確保分包工程的質量，不得出現任何影響工程安全和使用功能的問題。如分包工程出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的所有費用。4.3分包工程驗收合格后，乙方應按照業主的要求，提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、驗收報告等。4.4工程驗收不合格的，乙方應按照業主的要求進行整改，并承擔由此產生的所有費用。整改合格后，雙方重新進行驗收。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定的工期完成分包工程，應按照逾期工程價款的____%向業主支付違約金。5.2乙方如未按照約定的質量標準完成分包工程，應承擔由此產生的所有費用，并按照逾期工程價款的____%向業主支付違約金。5.3業主如未按照約定的付款節點和付款比例向乙方支付分包工程價款，應按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。5.4任何一方違反本合同的約定，導致分包工程或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.主合同：《建筑工程項目合同》2.分包工程設計文件3.分包工程施工組織設計4.分包工程進度計劃5.分包工程驗收報告6.工程延期協議7.工程變更協議8.乙方資質證明文件9.乙方稅務登記證10.乙方銀行開戶許可證11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成分包工程，或業主未按照約定付款節點和付款比例向乙方支付分包工程價款，均構成違約。2.乙方未按照約定質量標準完成分包工程，或分包工程驗收不合格，構成違約。3.任何一方違反本合同其他約定，導致分包工程或造成對方損失，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業主。2.乙方：指合同中的分包商。3.分包工程：指主合同中約定的，由乙方負責實施的工程部分。4.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自義務的行為。5.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的經濟賠償。6.工期：指合同約定的分包工程開始和竣工的時間。7.質量標準：指合同約定的分包工程的質量要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向業主提交工程進度計劃及施工組織設計，以便業主對分包工程的進度和質量進行監督。如遇特殊情況導致工程進度延誤，乙方應提前向業主提出書面申請，并征得業主的同意。2.工程質量問題：乙方應確保分包工程的質量，不得出現任何影響工程安全和使用功能的問題。如分包工程出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的所有費用。3.付款問題：業主應按照本合同約定的付款節點和付款比例，向乙方支付分包工程價款。如業主未按約定付款，乙方可與業主溝通協商，要求業主按照約定支付價款。4.工程變更：如分包工程范圍、內容或質量標準等發生變更，雙方應簽訂《工程變更協議》，作為本合同的附件。五、所有應用場景：本合同適用于建筑工程項