2024版房屋贈予協(xié)議書合同編號：__________房屋贈予協(xié)議書身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈予乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋產(chǎn)權證號：____________________。1.2房屋面積為____________________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條贈予條件2.1甲方保證其對上述房屋享有完整的所有權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。2.2甲方保證贈予房屋符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。2.3乙方接受贈予，應承擔房屋贈予過程中產(chǎn)生的相關稅費。第三條贈予方式及時間3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應支付給甲方人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為贈予費用。第四條權利與義務4.1甲方應保證房屋過戶至乙方名下的合法性，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應承擔相應法律責任。4.2乙方接受贈予后，應妥善使用和管理房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方簽名：____________________乙方簽名：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.贈予費用支付憑證

5.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件

6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)，視為違約。

2.甲方未如實告知乙方房屋實際情況，導致房屋過戶失敗，視為違約。

3.乙方未按約定支付贈予費用，視為違約。

4.乙方未按約定使用和管理房屋，擅自改變房屋結(jié)構和用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.贈予方：指具有房屋所有權并愿意將其房屋贈予他人的一方。

2.受贈方：指接受贈予方贈予房屋的一方。

3.房屋過戶：指將房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。

4.贈予費用：指甲方為表示贈予意向，向乙方支付的一定金額的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：雙方協(xié)商延期辦理，并根據(jù)實際情況追究甲方違約責任。

2.問題：甲方未如實告知乙方房屋實際情況，導致房屋過戶失敗。

解決辦法：雙方協(xié)商重新選擇合適的房屋進行贈予，或追究甲方違約責任。

3.問題：乙方未按約定支付贈予費用。

解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權解除本協(xié)議。

4.問題：乙方未按約定使用和管理房屋，擅自改變房屋結(jié)構和用途。

解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋所有