租賃合同續簽策略分析合同編號：__________地址：________________________聯系電話：____________________聯系人：_____________________地址：________________________聯系電話：____________________聯系人：_____________________一、租賃物描述1.1甲方出租的房產位于________________，房屋結構及面積為____________________，房屋設施設備情況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方上述房產用于________________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度第一個月的前五天內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應在租賃期滿后五個工作日內支付剩余租金及水電費、物業管理費等相關費用。四、維修責任4.1甲方負責保障租賃物符合約定的使用狀態，確保水、電、燃氣、通訊等設施設備正常使用。租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修、更換。4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修、更換，并承擔相關費用。五、保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將其保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用狀態，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：________年____月____日附件一：房屋設施設備情況清單（此處附上房屋設施設備情況清單）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物照片）一、附件列表：1.房屋設施設備情況清單2.租賃物照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的使用狀態，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方承擔違約責任，要求甲方維修或更換租賃物。3.設施設備損壞：甲方負責維修、更換，乙方負責支付相關費用。4.租賃物返還問題：乙方應在租賃期滿后五個工作日內將租賃物交還甲方，并支付剩余租金及相關費用。五、所有應用場景：1.商業租賃：適用于租賃商場、辦公室、倉庫等商業用途。2.住宅租賃：