農村房抵押合同協議書第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同各方當事人：甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]1.甲方為債務人，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“貸款”），并同意將位于[具體地址]的農村房屋（以下簡稱“抵押物”）設定為貸款的抵押擔保；2.乙方為貸款人，同意向甲方提供上述貸款，并要求以抵押物作為擔保；現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就抵押物的抵押事宜達成如下協議：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[具體地址]，房屋產權清晰，無任何爭議，甲方擁有完全的處分權；1.2抵押物的具體范圍包括：[具體描述，如房屋結構、面積、附屬設施等]；1.3甲方應保證抵押物價值的穩定，不得有損抵押物價值的行為。第二條貸款的金額、用途和期限2.1甲方從乙方處借款人民幣[具體金額]元，用于[具體用途]；2.2貸款期限為[具體期限]年，自貸款發放之日起計算；2.3甲方應按約定的還款計劃和方式及時足額償還貸款本金及利息。第三條抵押權的設定和行使3.1甲方同意將抵押物設定為貸款的抵押擔保，乙方對抵押物享有優先受償權；3.2抵押權自本合同簽訂之日起設立，至甲方償還貸款本息完畢之日消滅；3.3甲方逾期未償還貸款本息的，乙方有權依法行使抵押權，實現債權。第四條抵押物的保管和保險4.1甲方應妥善保管抵押物，確保其處于良好的使用狀態，并按照乙方要求提供有關抵押物的信息；4.2甲方應辦理抵押物保險，并將乙方列為第一受益人，保險費用由甲方承擔；4.3保險合同應約定在發生保險事故時，乙方有權直接獲得賠償款項。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力；5.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；5.3甲方逾期未償還貸款本息的，乙方有權解除本合同，實現抵押權。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；6.2乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同附件包括：[具體附件，如抵押物權屬證明、貸款用途證明等]；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同各方當事人：甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]1.甲方為債務人，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“貸款”），并同意將位于[具體地址]的農村房屋（以下簡稱“抵押物”）設定為貸款的抵押擔保；2.乙方為貸款人，同意向甲方提供上述貸款，并要求以抵押物作為擔保；3.第三方為保證人，同意為甲方履行合同提供保證擔保，確保甲方的債務得到履行；現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到第三方保證人的介入，就抵押物的抵押事宜及第三方的責權利達成如下協議：第一條甲方權益的保障1.1本合同中，甲方權益的保障是首要考慮的因素，甲方享有抵押物的所有權和處置權；1.2甲方應保證抵押物的價值穩定，不得有損抵押物價值的行為，并確保抵押物不受任何第三方權利的影響；1.3甲方在合同有效期內，有權按約定使用和處置抵押物，但不得影響乙方的抵押權。第二條貸款的金額、用途和期限2.1甲方從乙方處借款人民幣[具體金額]元，用于[具體用途]；2.2貸款期限為[具體期限]年，自貸款發放之日起計算；2.3甲方應按約定的還款計劃和方式及時足額償還貸款本金及利息。第三條第三方的主體責任3.1第三方作為保證人，為甲方履行合同提供保證擔保，確保甲方的債務得到履行；3.2第三方應對甲方的違約行為承擔連帶責任，保證乙方在甲方違約時能夠實現債權；3.3第三方應承擔因甲方違約而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第四條抵押物的保管和保險4.1甲方應妥善保管抵押物，確保其處于良好的使用狀態，并按照乙方要求提供有關抵押物的信息；4.2甲方應辦理抵押物保險，并將乙方列為第一受益人，保險費用由甲方承擔；4.3保險合同應約定在發生保險事故時，乙方有權直接獲得賠償款項。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；5.2乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得對抵押物進行處置；5.3乙方在實現債權時，應遵守法律法規，不得侵犯甲方的合法權益。第六條甲方權益的優先保障6.1本合同的履行應以保障甲方權益為首要目標，任何一方均應尊重甲方的權益；6.2甲方在合同有效期內，有權要求乙方提供貸款的履行情況，并有權對抵押物進行inspect和inspect；6.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方違約行為，有權要求乙方立即糾正，并有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；8.2本合同附件包括：[具體附件，如抵押物權屬證明、貸款用途證明等]；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方的債務能夠得到及時履行。第三方的主體責任及違約限制條款，使得甲方在履行合同過程中能夠得到更多的權益保障。同時，第三方的介入也有利于增強乙方對甲方信用狀況的信心，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方為主導地位，其權益保障是合同的核心。通過詳細規劃甲方的權益第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同各方當事人：甲方（債務人）：[甲方全稱]乙方（債權人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]1.甲方為債務人，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“貸款”），并同意將位于[具體地址]的農村房屋（以下簡稱“抵押物”）設定為貸款的抵押擔保；2.乙方為貸款人，同意向甲方提供上述貸款，并要求以抵押物作為擔保；3.第三方為保證人，同意為甲方履行合同提供保證擔保，確保乙方的債權得到履行；現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到第三方保證人的介入，就抵押物的抵押事宜及第三方的責權利達成如下協議：第一條乙方權益的保障1.1本合同中，乙方權益的保障是首要考慮的因素，乙方享有抵押物的抵押權；1.2乙方應保證抵押物的價值穩定，不得有損抵押物價值的行為，并確保抵押物不受任何第三方權利的影響；1.3乙方在合同有效期內，有權按約定使用和處置抵押物，但不得影響甲方的正常使用。第二條貸款的金額、用途和期限2.1甲方從乙方處借款人民幣[具體金額]元，用于[具體用途]；2.2貸款期限為[具體期限]年，自貸款發放之日起計算；2.3甲方應按約定的還款計劃和方式及時足額償還貸款本金及利息。第三條第三方的主體責任3.1第三方作為保證人，為甲方履行合同提供保證擔保，確保乙方的債權得到履行；3.2第三方應對甲方的違約行為承擔連帶責任，保證乙方在甲方違約時能夠實現債權；3.3第三方應承擔因甲方違約而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第四條抵押物的保管和保險4.1甲方應妥善保管抵押物，確保其處于良好的使用狀態，并按照乙方要求提供有關抵押物的信息；4.2甲方應辦理抵押物保險，并將乙方列為第一受益人，保險費用由甲方承擔；4.3保險合同應約定在發生保險事故時，乙方有權直接獲得賠償款項。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定償還貸款本息的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；5.2甲方在合同有效期內，未經乙方同意，不得對抵押物進行處置；5.3甲方在履行合同過程中，應遵守法律法規，不得侵犯乙方的合法權益。第六條乙方權益的優先保障6.1本合同的履行應以保障乙方權益為首要目標，任何一方均應尊重乙方的權益；6.2乙方在合同有效期內，有權要求甲方提供貸款的履行情況，并有權對抵押物進行inspect和inspect；6.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方違約行為，有權要求甲方立即糾正，并有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；8.2本合同附件包括：[具體附件，如抵押物權屬證明、貸款用途證明等]；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：[甲方全稱]乙方（債權人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]簽訂日