2024承包停車場合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并需對外提供停車服務(wù)；乙方愿意承攬該停車場的相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容：1.1乙方承包甲方的停車場，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期間，負責(zé)停車場的日常運營、管理及維護工作，包括但不限于：收取停車費、維護停車場設(shè)施、保障停車場安全秩序等。二、承包費用及支付方式：2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付承包金的方式為每季度支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付上季度的承包金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1甲方應(yīng)向乙方提供符合國家相關(guān)法規(guī)和標準的停車場，包括但不限于：停車場的場地、設(shè)施、照明等。3.2甲方應(yīng)保證停車場的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，不得因第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常經(jīng)營。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行停車場的安全、秩序維護工作，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1乙方應(yīng)按照約定承包停車場，并負責(zé)停車場的日常運營、管理及維護工作。4.2乙方應(yīng)保證停車場的服務(wù)質(zhì)量和安全秩序，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得利用停車場進行非法活動。五、合同的變更和解除：5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。六、違約責(zé)任：6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決：7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方應(yīng)確保停車場的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)以及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有或已獲得合法使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)對乙方提供的停車場進行定期檢查，確保停車場的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責(zé)及時整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同，如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。1.4甲方應(yīng)對乙方提供的停車場進行必要的宣傳和推廣，以提高停車場的知名度和使用率。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改。2.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包金，如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金的10%。2.3乙方不得擅自將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，如乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)嚴格履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容給無關(guān)方。3.3第三方中介收取的中介費用為合同總金額的5%，由甲方支付。3.4如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明文件3.停車場設(shè)施設(shè)備清單4.停車場安全管理制度5.承包金支付證明文件6.停車場運營管理報告7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場，或提供的停車場不符合約定標準。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或無故解除合同。3.乙方未按約定支付承包金。4.乙方擅自將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.乙方違反國家相關(guān)法規(guī)和政策，從事非法活動。6.第三方中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)：指停車場土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)的總稱，歸甲方所有。2.承包金：指乙方為承包停車場，按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，確保設(shè)施正常運行。2.停車場安全事件：加強安全巡邏，建立健全應(yīng)急預(yù)案，保障場內(nèi)安全。3.停車費收繳問題：完善收費管理制度，確保停車費的收取合理、合規(guī)。4.客戶投訴：設(shè)立投訴渠道，及時處理客戶問題，提高服務(wù)質(zhì)量。5.法律法規(guī)變動：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，需對外