個(gè)人車庫(kù)房屋租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人車庫(kù)房屋租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方將位于__________的車庫(kù)房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付租金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。3.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常使用而導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.4乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限屆滿前，乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.個(gè)人車庫(kù)房屋租賃合同（2024版）

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.物業(yè)所有權(quán)證明文件

5.租賃物業(yè)的照片或視頻資料

6.維修清單及使用說(shuō)明

7.租金支付證明文件（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。

2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物。

4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)租賃物中的損壞或故障。

5.提前解除或終止合同時(shí)，未按約定提前通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。

2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的個(gè)人或單位。

3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.物業(yè)損壞或故障：

解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物：

解決辦法：依法解除合同，要求乙方支付違約金。

4.提前解除或終止合同：

解決辦法：雙方協(xié)商確定解除或終止日期，并支付相應(yīng)的違約金。