倉庫管理租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________________________________1.2倉庫面積：____________________________________________1.3倉庫設施：____________________________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方應支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金。四、使用及管理4.1乙方須按照倉庫的現狀和使用性質使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。4.2乙方應合理使用倉庫設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方在倉庫內進行的一切活動，應遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。五、保險5.1乙方應自費辦理倉庫財產保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在保險單上注明甲方為共同被保險人，并將保險單副本交給甲方。六、維修及保養6.1甲方負責對倉庫進行定期維修和保養，確保倉庫的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當導致倉庫設施損壞的，乙方應承擔維修和保養費用。七、提前終止合同7.1在租賃期限內，如甲方需提前終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.2在租賃期限內，如乙方需提前終止本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權證明2.乙方營業執照復印件3.租賃合同副本4.保險單副本5.倉庫設施清單6.租金支付憑證7.維修和保養記錄二、違約行為及認定：1.提前終止合同：任何一方未經對方同意，提前終止合同的行為。2.未按約定支付租金：乙方未按時支付租金或未支付至甲方指定賬戶的行為。3.擅自改變倉庫結構和用途：乙方未遵循合同約定，擅自改變倉庫的結構和用途的行為。4.未辦理保險：乙方未按約定辦理倉庫財產保險，并將甲方列為第一受益人的行為。5.使用不當導致設施損壞：乙方因使用不當導致倉庫設施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權的一方。2.承租方：指租賃倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方立即遷離倉庫。2.乙方擅自改變倉庫結構和用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。3.乙方未辦理保險：甲方可以要求乙方辦理保險，并將甲方列為第一受益人。4.倉庫設施損壞：乙方應承擔維修和保養費用。5.提前終止合同：雙方可協商提前終止合同，并支付相應賠償。五、所有應用場景：1.倉庫所有權明確，需要出租給承租方。2.承租方具備租賃倉庫的資格和能力。3.雙方對租賃期限、租金等條款達成一致。