房地產掛靠協議書2024年通用合同編號：__________房地產掛靠協議書鑒于甲方為具備房地產開發資質的企業，乙方為具備房地產項目開發條件的企業，為了共同發展，實現互利共贏，經雙方友好協商，就乙方向甲方掛靠，以甲方的名義進行房地產項目的開發事宜，達成如下協議：一、合作原則1.1本協議的簽訂遵循平等、自愿、誠實、信用原則。1.2雙方應嚴格遵守國家法律法規，合法合規開展合作。1.3雙方應共同維護對方的合法權益，不得損害對方聲譽。二、合作內容2.1乙方同意在合作期間，以甲方的名義進行房地產項目的開發。2.2乙方應向甲方支付合作費用，具體金額、支付方式等事項詳見本協議第五條。2.3乙方應按照甲方的要求，參與項目開發過程中的各項工作，包括但不限于項目申報、審批、施工、銷售等。2.4乙方應協助甲方完成項目開發過程中的各項外部協調工作。2.5乙方不得以甲方的名義獨立開展與本項目無關的活動。三、合作期限3.1本協議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應簽訂書面續約協議。四、合作費用4.1乙方應向甲方支付的合作費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應按照甲方指定的賬戶，以銀行轉賬等方式支付合作費用。4.3乙方支付合作費用后，甲方應向乙方提供相應的發票。五、支付方式及時間5.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付合作費用。5.2乙方支付合作費用后，甲方應及時向乙方提供發票。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合作無法繼續進行的，守約方有權終止本協議，并要求違約方支付違約金。6.2違約金金額為合作費用的____%，計算方式為：合作費用×違約金比例。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.房地產掛靠協議書

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.甲方房地產開發資質證書復印件

5.乙方項目開發條件證明文件

6.合作費用支付憑證

7.發票二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供掛靠服務，視為違約。

2.乙方未按照約定支付合作費用，視為違約。

3.雙方未按照約定履行合作事項，視為違約。

4.任何一方違反本協議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產掛靠：指乙方在合作期間，以甲方的名義進行房地產項目的開發。

2.合作費用：指乙方應向甲方支付的費用，用于甲方提供掛靠服務。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.房地產開發資質：指甲方具備的從事房地產開發業務的資格。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定提供掛靠服務：及時與甲方溝通，協商解決；如協商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.乙方未能按照約定支付合作費用：及時與乙方溝通，催促其支付；如乙方仍不支付，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3.項目開發過程中出現爭議：通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.任何一方違反本協議其他約定：守約方有權終止本協議，并要求違約方支付違約金。五、所有應用場景：

1.具備房地產開發資質的企業與具備房地產項目開發條件的企業合作開發項目。

2.雙方希望通過掛靠方式，共同