辦公樓消防安全管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為辦公樓的業(yè)主或管理人，乙方為專業(yè)消防安全服務(wù)提供商，雙方為了共同做好辦公樓消防安全工作，保障生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)的要求，為甲方提供消防安全管理服務(wù)，確保辦公樓的消防安全。1.2乙方應(yīng)制定消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)辦公樓的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)建立健全火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生火災(zāi)時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援。1.5乙方應(yīng)對(duì)辦公樓的消防安全進(jìn)行檢查和評(píng)估，對(duì)存在的消防安全隱患及時(shí)整改。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行消防安全責(zé)任，確保辦公樓的消防安全。2.2甲方應(yīng)配合乙方的消防安全管理工作，提供必要的便利條件。2.3甲方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)。2.4甲方不得在辦公樓內(nèi)違法設(shè)置火源、電源、易燃易爆物品等消防安全隱患。2.5甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。三、合同的履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，共同做好辦公樓的消防安全工作，確保生命財(cái)產(chǎn)安全。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防安全操作規(guī)程3.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案4.消防安全評(píng)估報(bào)告5.消防安全培訓(xùn)和演練記錄6.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄7.消防安全檢查記錄8.火災(zāi)事故處理報(bào)告9.消防安全費(fèi)用支付憑證10.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行消防安全責(zé)任。2.甲方未配合乙方進(jìn)行消防安全管理工作。3.甲方在辦公樓內(nèi)設(shè)置火源、電源、易燃易爆物品等消防安全隱患。4.乙方未按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定提供消防安全管理服務(wù)。5.乙方未制定消防安全管理制度和操作規(guī)程。6.乙方未對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。7.乙方未定期維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施。8.乙方未建立健全火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。9.乙方未對(duì)辦公樓進(jìn)行消防安全檢查和評(píng)估。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。2.消防安全責(zé)任：指單位和個(gè)人對(duì)消防安全工作承擔(dān)的法定責(zé)任和義務(wù)。3.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔等功能的設(shè)備設(shè)施。4.消防安全管理：指對(duì)消防設(shè)施、消防器材、消防安全制度等進(jìn)行的管理活動(dòng)。5.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故而預(yù)先制定的組織、措施、程序和指揮體系等。6.消防安全評(píng)估：指對(duì)建筑物、場(chǎng)所的消防安全狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不配合乙方進(jìn)行消防安全管理工作。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，說明消防安全的重要性，爭(zhēng)取甲方的支持與配合。2.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查和維修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：甲方員工消防安全意識(shí)不強(qiáng)，不參加培訓(xùn)和演練。解決辦法：乙方應(yīng)加大培訓(xùn)和演練力度，提高甲方員工的消防安全意識(shí)。4.問題：火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案不完善，無法有效應(yīng)對(duì)實(shí)際情況。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)修訂和完善火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。5.問題：消防安全檢查發(fā)現(xiàn)隱患，但甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改要求，并監(jiān)督甲方完成整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓業(yè)主或管理人委托消防安全服務(wù)提供商進(jìn)行消防安全管理。2.消防安全服務(wù)提供商制定消防安全管理制度和操作規(guī)程。3.消防安全服務(wù)提供商對(duì)辦公樓員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演