物業(yè)保潔分包合同示例合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條服務內容（1）日常保潔服務：主要包括公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的清潔工作；（2）專項清潔服務：主要包括玻璃清潔、地毯清洗、家具保養(yǎng)、消毒殺蟲等；（3）應急清潔服務：因特殊情況（如突發(fā)事件、節(jié)假日等）導致的緊急清潔工作。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的服務標準、時間和方式提供服務。第二條服務標準和質量2.1乙方應按照甲方提供的《物業(yè)保潔服務標準》提供服務，確保服務質量符合標準要求。2.2乙方應配備符合甲方要求的專業(yè)設備、工具和清潔劑，保證清潔效果。2.3乙方應建立健全質量控制體系，對服務質量進行定期檢查和評估，確保服務品質。第三條服務時間3.1乙方按照甲方提供的《物業(yè)保潔服務時間表》提供服務，如需調整，雙方協(xié)商確定。3.2乙方應確保服務人員在約定的服務時間范圍內提供服務，如有特殊情況，提前通知甲方。第四條服務費用4.1本合同的服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照約定的付款方式、時間和金額向甲方支付服務費用。4.3服務費用包括但不限于乙方人員工資、社會保險、福利、管理費、物料費等。第五條人員配備和管理5.1乙方應按照甲方要求，配備合格、專業(yè)的人員提供服務，并確保人員遵守甲方的規(guī)章制度。5.2乙方應對服務人員進行專業(yè)培訓，提高服務質量。5.3乙方應負責服務人員的勞動保障，包括但不限于社會保險、福利待遇等。第六條合同的變更和終止6.1雙方如需變更本合同條款，應書面協(xié)商一致。6.2在合同期內，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權提前終止合同。6.3本合同期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方如未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。7.3甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.《物業(yè)保潔服務標準》2.《物業(yè)保潔服務時間表》二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供服務，包括但不限于服務時間、服務質量、人員配備等方面的違約行為。2.甲方未能按照約定支付服務費用，包括但不限于遲延支付、拒付等方面的違約行為。3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔服務：指乙方按照甲方要求，對物業(yè)進行的清潔、保養(yǎng)等服務。2.服務費用：指乙方提供物業(yè)保潔服務所收取的費用，包括人員工資、社會保險、福利、管理費、物料費等。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.賠償金：指因違約行為給守約方造成的損失，違約方應支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務人員不足：乙方應提前增加人員，確保服務質量。2.服務設備故障：乙方應及時維修或更換設備，保證服務正常進行。3.甲方支付遲延：甲方應按時支付服務費用，如有困難，提前與乙方溝通。4.服務質量不符合標準：乙方應加強質量管理，按照約定標準提供服務。五、所有應用場景：1