拆墻協議書(2024版)合同編號：__________拆墻協議書（2024版）甲方：__________

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聯系電話：__________乙方：__________

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聯系電話：__________乙方作為該建筑物的共有權人，同意甲方進行拆墻工程，并愿意提供必要的協助和配合；雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：一、拆墻工程的具體內容和要求

1.1甲方應按照相關法律法規和建筑規范，自行負責拆墻工程的設計和施工；

1.2拆墻工程應確保不影響乙方房產的結構安全和使用功能；

1.3拆墻工程完成后，甲方應負責對拆除的墻壁進行清理和修復，確保乙方房產的整潔和完好；

1.4甲方應按照約定時間完成拆墻工程，如有特殊情況需要延期的，應提前通知乙方，并征得乙方的同意。二、雙方的權利和義務

2.1甲方有權按照本協議的約定進行拆墻工程，并有權要求乙方提供必要的協助和配合；

2.2乙方有權了解拆墻工程的設計和施工情況，并提出合理意見和建議；

2.3甲方應確保拆墻工程的設計和施工符合相關法律法規和建筑規范，并承擔因此產生的所有費用；

2.4乙方應按照甲方的要求提供必要的協助和配合，并承擔因此產生的所有費用；

2.5雙方應共同維護和管理拆墻工程完成后的新空間，并承擔因此產生的所有費用。三、違約責任

3.1如甲方未按照本協議的約定完成拆墻工程，甲方應向乙方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的____%；

3.2如乙方未按照本協議的約定提供必要的協助和配合，乙方應向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的____%。四、爭議解決

4.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議；

4.2如雙方協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定

5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

5.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.拆墻工程設計方案

2.拆墻工程施工圖紙

3.相關法律法規和建筑規范資料

4.拆墻工程預算表

5.甲方和乙方之間的溝通記錄

6.拆墻工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按照協議約定完成拆墻工程，視為甲方違約。

2.乙方未按照協議約定提供必要的協助和配合，視為乙方違約。

3.違約行為的認定依據本協議的約定和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：

1.拆墻工程：指甲方將位于同一建筑物內的墻壁進行拆除的工程。

2.共有權人：指對建筑物享有共有所有權的權利人。

3.結構安全：指建筑物在設計使用年限內，能夠承受預定的荷載，不發生破壞的狀態。

4.使用功能：指建筑物在使用過程中，能夠滿足使用需求的功能。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：拆墻工程設計方案不符合相關法律法規和建筑規范。

解決辦法：雙方協商修改設計方案，確保符合相關法律法規和建筑規范。

2.問題：拆墻工程施工過程中出現意外情況，導致工程延期。

解決辦法：甲方應及時通知乙方，并征得乙方的同意；雙方協商延長工程期限。

3.問題：拆墻工程完成后，新空間的使用發生爭議。

解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，必要時可尋求專業機構調解或訴訟解決。五、所有應用場景：

1.甲方擁有位于同一建筑物內的房產，擬將該房產與乙方房產之間的墻壁進行拆除，以改善居住環境和提高居住質