2024版房屋建造承包合同合同編號(hào)：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算和工程圖紙等要求，保質(zhì)保量完成工程。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.2乙方如因特殊情況無法按照約定的進(jìn)度完成工程的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程進(jìn)度款。第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算為：____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程預(yù)算×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建造設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)財(cái)務(wù)資料6.工程變更協(xié)議7.質(zhì)保金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋建造、擴(kuò)建或翻新的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方完成房屋建造、擴(kuò)建或翻新工程的承包商。3.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建造、擴(kuò)建或翻新項(xiàng)目。4.工程預(yù)算：指雙方約定的完成工程所需的預(yù)算金額。5.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。6.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的款項(xiàng)，作為工程質(zhì)保期的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建造：適用于新建房屋的建設(shè)項(xiàng)目。2.房屋擴(kuò)建：適用于已有的房屋需要進(jìn)行擴(kuò)建的情況。3.房屋翻新：適用于已有的房屋需要進(jìn)行翻新或改造的情況。4.工程質(zhì)量保障：適用于確保工程質(zhì)量符