物管服務(wù)合同服務(wù)協(xié)議模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)插入業(yè)主全稱]地址：[請(qǐng)插入業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入業(yè)主聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：[請(qǐng)插入物業(yè)公司全稱]地址：[請(qǐng)插入物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入物業(yè)公司聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供對(duì)甲方房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共秩序維護(hù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方按照甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；（2）維修基金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體年限]年。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條物業(yè)服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保甲方房屋的安全、整潔，維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的報(bào)修、投訴等事宜，確保甲方居住舒適。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并可要求甲方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理規(guī)約5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)插入業(yè)主全稱]地址：[請(qǐng)插入業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入業(yè)主聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：[請(qǐng)插入監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]地址：[請(qǐng)插入監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：[請(qǐng)插入物業(yè)公司全稱]地址：[請(qǐng)插入物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入物業(yè)公司聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供對(duì)甲方房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共秩序維護(hù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方按照甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；（2）維修基金；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體年限]年。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的合規(guī)性。4.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的報(bào)修、投訴等事宜，確保甲方居住舒適，并在處理過(guò)程中接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定或未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)舉報(bào)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間接收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況的報(bào)告，并對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，了解物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和情況。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前三個(gè)月通知乙方。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行定期檢查，有助于規(guī)范物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)行為，提升服務(wù)水平。7.3第三方主體監(jiān)管可確保物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的公平、公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可提前解除或終止合同。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________監(jiān)管機(jī)構(gòu)（簽名）：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理規(guī)約5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保乙方提供符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于規(guī)范物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在此模式下，甲方作為合同主體，擁有更多的權(quán)利和利益保障，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]設(shè)施維護(hù)管理合同服務(wù)協(xié)議模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)插入業(yè)主全稱]地址：[請(qǐng)插入業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入業(yè)主聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：[請(qǐng)插入監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]地址：[請(qǐng)插入監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)商”）：[請(qǐng)插入服務(wù)商全稱]地址：[請(qǐng)插入服務(wù)商地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入服務(wù)商聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方設(shè)施的維護(hù)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)施維護(hù)管理內(nèi)容1.1乙方提供對(duì)甲方設(shè)施的維護(hù)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）設(shè)施的安全監(jiān)控；（3）設(shè)施的整潔衛(wèi)生；（4）設(shè)施的故障應(yīng)急處理；（5）其他設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付2.1乙方按照甲方設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括：（1）維護(hù)管理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；（2）維修材料費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體年限]年。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。4.2甲方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，確保設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)的合規(guī)性。4.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方的報(bào)修、投訴等事宜，確保乙方正常提供服務(wù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并可要求甲方支付滯納金。5.2甲方未按照約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，甲方應(yīng)按照乙方損失的情況支付賠償金。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間接收服務(wù)費(fèi)用使用情況的報(bào)告，并對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告，了解設(shè)施運(yùn)行質(zhì)量和情況。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前三個(gè)月通知甲方。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性，保障乙方的權(quán)益。7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的設(shè)施情況進(jìn)行定期檢查，有助于規(guī)范業(yè)主的行為，提升設(shè)施維護(hù)管理水平。7.3第三方主體監(jiān)管可確保服務(wù)過(guò)程中的公平、公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可提前解除或終止合同。8.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________監(jiān)管機(jī)構(gòu)（簽名）：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.甲方設(shè)施所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資