河北市區房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于河北省市區的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意支付相應的價款。雙方經協商，達成以下合同條款：一、房產描述1.1房產位于河北省市區[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2房產現狀：該房產現處于[填寫房產現狀，如：出租、空置等]。1.3房產的產權及使用情況：甲方保證該房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，房產可以正常使用及交易。二、價款及支付方式2.1雙方確認，乙方購買房產的價款為人民幣[填寫價款]元整（大寫：[填寫價款大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述價款分[填寫付款次數]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）[填寫第一次付款時間和方式]；（2）[填寫第二次付款時間和方式]；（3）[填寫第三次付款時間和方式]；2.3甲方收款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應保證房產符合以下條件：（1）房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；（2）房產的設施設備應正常運行，不影響乙方正常使用；（3）房產應符合國家和地方的相關規定，滿足居住或商業使用的要求。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房產過戶手續。過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前[填寫通知期限]書面通知對方，并經雙方協商一致，否則對方有權拒絕。4.2發生以下情況，雙方可以協商變更或解除本合同：（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務；（3）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定時間、方式交付房產，或房產不符合約定條件的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定時間、方式支付價款，或未履行合同義務的，甲方有權拒絕交付房產，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關附件，請在此列明，如房產證、土地證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務方：（以下簡稱“丙方”）資質證書編號：[填寫丙方資質證書編號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于河北省市區的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意支付相應的價款。為了保障甲方的權益，丙方作為專業的房屋交易服務提供商，愿意提供第三方服務，協助雙方完成房產交易。雙方經協商，達成以下合同條款：一、房產描述1.1房產位于河北省市區[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2房產現狀：該房產現處于[填寫房產現狀，如：出租、空置等]。1.3房產的產權及使用情況：甲方保證該房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，房產可以正常使用及交易。二、第三方服務內容2.1丙方作為第三方服務方，應履行以下職責：（1）協助甲方和乙方進行房產交易的溝通協調；（2）提供專業的房產交易咨詢和服務；（3）協助雙方辦理房產過戶手續；（4）確保交易過程的合法合規，保障甲方的權益。2.2丙方應為本合同的履行提供必要的服務和支持，包括但不限于：（1）提供合同文本，并解釋合同條款；（2）協助甲方和乙方進行價格談判；（3）協助雙方安排房屋查驗和交付；（4）提供交易過程中的法律咨詢和協助解決爭議。三、第三方服務費用3.1丙方提供的第三方服務，甲方應支付服務費用為人民幣[填寫服務費用]元整（大寫：[填寫服務費用大寫]元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述服務費用支付給丙方。四、甲方的權益保障4.1甲方有權要求丙方提供專業的房產交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中獲得合理的權益保障。4.2甲方有權要求丙方協助核實乙方的購買資格和支付能力，確保交易的安全性。4.3甲方有權要求丙方協助辦理房產過戶手續，確保交易的法律效力。4.4甲方在交易過程中遇到任何問題或爭議，均有權要求丙方提供必要的協助和解決方案。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間、方式支付價款，或未履行合同義務的，甲方有權拒絕交付房產，并要求乙方承擔違約責任。5.2乙方在房產交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.3乙方在房產交付后，未經甲方同意，擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1任何一方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關附件，請在此列明，如房產證、土地證等。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業、公正、安全的房產交易環境。丙方作為專業的房屋交易服務提供商，具有豐富的經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務和支持，確保交易過程的合法合規，保障甲方的權益。同時，丙方的介入也有助于解決交易過程中的爭議和問題，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務方：（以下簡稱“丙方”）資質證書編號：[填寫丙方資質證書編號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于河北省市區的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意支付相應的價款。為了保障乙方的權益，丙方作為專業的房屋交易服務提供商，愿意提供第三方服務，協助雙方完成房產交易。雙方經協商，達成以下合同條款：一、房產描述1.1房產位于河北省市區[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2房產現狀：該房產現處于[填寫房產現狀，如：出租、空置等]。1.3房產的產權及使用情況：甲方保證該房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，房產可以正常使用及交易。二、第三方服務內容2.1丙方作為第三方服務方，應履行以下職責：（1）協助甲方和乙方進行房產交易的溝通協調；（2）提供專業的房產交易咨詢和服務；（3）協助雙方辦理房產過戶手續；（4）確保交易過程的合法合規，保障乙方的權益。2.2丙方應為本合同的履行提供必要的服務和支持，包括但不限于：（1）提供合同文本，并解釋合同條款；（2）協助甲方和乙方進行價格談判；（3）協助雙方安排房屋查驗和交付；（4）提供交易過程中的法律咨詢和協助解決爭議。三、第三方服務費用3.1丙方提供的第三方服務，乙方應支付服務費用為人民幣[填寫服務費用]元整（大寫：[填寫服務費用大寫]元整）。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述服務費用支付給丙方。四、乙方的權益保障4.1乙方有權要求丙方提供專業的房產交易咨詢服務，確保乙方在交易過程中獲得合理的權益保障。4.2乙方有權要求丙方協助核實甲方的出售資格和房產實際情況，確保交易的安全性。4.3乙方有權要求丙方協助辦理房產過戶手續，確保交易的法律效力。4.4乙方在交易過程中遇到任何問題或爭議，均有權要求丙方提供必要的協助和解決方案。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間、方式交付房產，或房產不符合約定條件的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。5.2甲方在房產交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。5.3甲方在房產交付后，未經乙方同意，擅自改變房屋結構和用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1任何一方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：___________