房屋托管包裝包租合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（房屋所有權人）：__________乙方（房屋托管公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行托管包裝包租事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（房屋所有權證號：__________）委托乙方進行托管包裝包租。1.2房屋面積為__________平方米，房屋結構及設施情況詳見附件一。第二條托管包裝包租期限2.1本合同的托管包裝包租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如甲方繼續委托乙方托管包裝包租，乙方應提前一個月與甲方協商續約事宜。第三條托管包裝包租費用及支付方式3.1乙方承擔托管包裝包租期間房屋的水、電、燃氣、物業管理等費用，具體費用標準及支付方式詳見附件二。3.2甲方應按照本合同約定及時向乙方支付托管包裝包租費用，托管包裝包租費用為每月__________元，共計__________元。支付方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的費用。第四條房屋租賃及租金收益4.1乙方在托管包裝包租期間有權將房屋出租給第三方，甲方不得干涉。4.2乙方應確保房屋租賃期間的租金收益權歸甲方所有，租金支付方式及期限詳見附件三。4.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第五條房屋維護與管理5.1乙方負責在托管包裝包租期間對房屋進行維護與管理，確保房屋及設施的安全、正常使用。5.2乙方應定期對房屋進行檢查、維修，如發現安全隱患，應及時排除。5.3甲方有權隨時查看房屋及設施的情況，乙方應予以配合。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止，應書面簽署，并經甲乙雙方共同認可。6.2在合同期限內，甲方提前解除或終止合同的，應支付乙方違約金，違約金為托管包裝包租費用的__________%。6.3在合同期限內，乙方提前解除或終止合同的，應支付甲方違約金，違約金為托管包裝包租費用的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：房屋設施清單、租金支付標準及方式、違約金計算方式等，附件與本合同具有同等法律效力。8.2乙方應保證附件的真實性、合法性，如附件內容與實際情況不符，甲方有權要求乙方改正。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（房屋所有權人）：__________乙方（房屋托管公司）：__________丙方（租戶）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行托管包裝包租，并由丙方承租事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（房屋所有權證號：__________）委托乙方進行托管包裝包租。1.2房屋面積為__________平方米，房屋結構及設施情況詳見附件一。第二條第三方主體權益保障2.1丙方承租甲方房屋，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。2.2丙方應按照本合同約定的租金及支付方式及時支付租金，租金支付標準及方式詳見附件二。2.3丙方在租賃期間損壞房屋及設施的，應按照市場價值賠償乙方和甲方。第三條托管包裝包租費用及支付方式3.1乙方承擔托管包裝包租期間房屋的水、電、燃氣、物業管理等費用，具體費用標準及支付方式詳見附件二。3.2甲方應按照本合同約定及時向乙方支付托管包裝包租費用，托管包裝包租費用為每月__________元，共計__________元。支付方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的費用。第四條房屋租賃及租金收益4.1乙方在托管包裝包租期間有權將房屋出租給丙方，甲方不得干涉。4.2乙方應確保房屋租賃期間的租金收益權歸甲方所有，租金支付方式及期限詳見附件三。4.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第五條房屋維護與管理5.1乙方負責在托管包裝包租期間對房屋進行維護與管理，確保房屋及設施的安全、正常使用。5.2乙方應定期對房屋進行檢查、維修，如發現安全隱患，應及時排除。5.3甲方有權隨時查看房屋及設施的情況，乙方應予以配合。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止，應書面簽署，并經甲乙丙三方共同認可。6.2在合同期限內，甲方提前解除或終止合同的，應支付乙方違約金，違約金為托管包裝包租費用的__________%。6.3在合同期限內，乙方提前解除或終止合同的，應支付甲方違約金，違約金為托管包裝包租費用的__________%。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方在租賃期間違反法律法規或本合同約定的，乙方有權終止租賃合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2丙方在租賃期間損壞房屋及設施的，應按照市場價值賠償乙方和甲方。7.3丙方在租賃期間未經甲方和乙方同意，不得擅自轉租、轉讓或抵押所租賃的房屋。第八條甲方權益保障及優先權8.1甲方對本合同約定的房屋享有所有權和處置權，有權隨時要求乙方返還房屋。8.2甲方在合同期限內享有租金收益權，乙方應確保租金收益權歸甲方所有。8.3甲方在合同期限內享有對房屋的查閱權，乙方應予以配合。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在實現房屋的有效利用和租賃市場的健康發展，提高甲方的房屋租賃收益。9.2丙方的介入有利于甲方減輕管理負擔，確保房屋及設施的安全、正常使用。9.3丙方的介入有助于規范房屋租賃市場，維護甲乙雙方的合法權益。第十條合同的生效、變更及解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除與終止，應書面簽署，并經甲乙丙三方共同認可。10.3在合同期限內，甲方提前解除或終止合同的，應支付乙方違約金，違約金為托管包裝包租費用的__________%。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________股權轉讓及經營管理合同范本甲方（股權轉讓方）：__________乙方（股權受讓方）：__________丙方（經營管理方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的__________公司（以下簡稱“目標公司”）股權轉讓給乙方，并由丙方負責目標公司的經營管理事宜，達成如下協議：第一條股權轉讓及經營管理基本信息1.1甲方同意將其持有的目標公司__________%的股權轉讓給乙方。1.2股權轉讓的價格為人民幣__________元，乙方向甲方支付股權轉讓款的方式和期限詳見附件一。1.3丙方作為經營管理方，負責目標公司的日常經營管理和決策。第二條乙方的權益保障及優先權2.1乙方成為目標公司的股東，享有股東權益，包括分紅、決策權等。2.2乙方有權查閱目標公司的財務報表、經營報告等內部資料。2.3乙方在目標公司股東大會上有權行使表決權，決定公司的重大事項。第三條經營管理方的責權利3.1丙方負責目標公司的經營管理，確保公司的正常運營和發展。3.2丙方有權制定和執行公司的經營策略、業務計劃和管理制度。3.3丙方有權聘任和解聘公司的高級管理人員。第四條經營管理及股權轉讓的限制4.1甲方應在合同約定的期限內完成股權轉讓手續，否則應支付違約金。4.2乙方應在合同約定的期限內支付股權轉讓款，否則應支付違約金。4.3丙方在經營管理過程中，不得利用公司資源進行不正當經營活動，不得損害公司利益。第五條經營管理成果的分配5.1丙方在經營管理過程中取得的成果，包括但不限于盈利、知識產權等，歸乙方所有。5.2乙方可根據公司的盈利情況，決定是否對丙方進行獎勵或報酬。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止，應書面簽署，并經甲乙丙三方共同認可。6.2在合同期限內，甲方提前解除或終止合同的，應支付乙方違約金，違約金為股權轉讓款的__________%。6.3在合同期限內，乙方提前解除或終止合同的，應支付甲方違約金，違約金為股權轉讓款的__________%。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方在經營管理過程中違反法律法規或本合同約定的，乙方有權終止合同，并要求丙方支付違約金，違約金為經營管理費用的__________%。7.2丙方在經營管理過程中損害公司利益的，乙方有權要求丙方賠償損失。7.3丙方在經營管理過程中不得轉讓經營管理權，不得將公司資產轉移至其他公司或個人。第八條甲方權益保障及優先權8.1甲方作為目標公司的原始股東，保留對公司的特殊權益，包括但不限于對公司重大決策的否決權。8.2甲方在合同期限內享有股權轉讓的優先權，如有第三方收購甲方股權，乙方應優先購買。8.3甲方在合同期限內享有查閱公司文件的權力，包括但不限于股東大會決議、財務報表等。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方的介入旨在通過經營管理，提升目標公司的經營效益和市場競爭力。9.2乙方的主導地位有助于確保目標公司的經營管理符合乙方的利益和期望。9.3乙方的主導地位有助于規范經營管理，降低經營風險，實現公司的可持續發展。第十條弱化甲方為主導的意義和目的10.1甲方在合同期限內作為原始股東，雖然保留一定的權益，但不再直接參與公司的日常經營管理。10.2