抵押擔保借款合同范例(2024版)合同編號：__________抵押擔保借款合同范例（2024版）甲方（借款人）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保借款的償還，甲方愿意提供抵押擔保，乙方同意提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。第二條借款期限2.1本合同借款期限為__________年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2在借款期限內，甲方如需提前還款，應提前書面通知乙方，并按照約定的利率支付提前還款所產(chǎn)生的利息。第三條還款方式3.1甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性還清借款本息。3.2甲方未按約定還款的，乙方有權采取包括但不限于訴訟等方式追討借款本息，并要求甲方支付違約金。第四條抵押擔保4.1甲方同意將其名下的位于__________（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）提供給乙方作為借款的抵押擔保。4.2甲方應向乙方提交房產(chǎn)證等相關材料，以便乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實現(xiàn)債權的費用等。4.4甲方不得以任何理由處分抵押物，不得損害乙方抵押權。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的還款期限和還款金額還款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款金額×日利率×違約天數(shù)。6.2乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×日利率×違約天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.房產(chǎn)證復印件6.抵押登記證明復印件7.借款申請表8.借款合同確認書9.還款計劃表10.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的還款期限和還款金額還款，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物，視為違約。3.乙方未按照約定提供貸款，視為違約。4.乙方未按照約定履行抵押登記手續(xù)，視為違約。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔保的不動產(chǎn)。4.抵押權：指乙方對抵押物擁有的優(yōu)先受償權。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.還款期限：指甲方應按照約定還清借款本息的時間。7.還款方式：指甲方應按照約定向乙方償還借款本息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定履行還款義務，必要時可采取法律手段追討借款本息。2.甲方處分抵押物：乙方發(fā)現(xiàn)甲方處分抵押物的，有權要求甲方立即停止處分，并承擔違約責任。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權要求乙方履行合同義務，必要時可采取法律手段追究乙方責任。4.抵押登記手續(xù)未辦理：甲方應積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保合同順利履行。5.合同變更或解除爭議：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.企業(yè)間融資借款2.