房地產中介書合同編號：__________房地產中介書甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、中介服務內容1.1乙方作為甲方出賣/購買標的物業的中介方，應向甲方提供專業的房地產中介服務，包括為甲方尋找合適的買家/賣家，并協助甲方完成交易過程中的相關事宜。1.2乙方應誠實守信，維護甲方利益，提供真實、準確、完整的標的物業相關信息。1.3乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行看房、談判、簽署合同等相關活動。二、中介費用及支付方式2.1雙方約定中介費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（1）在簽署本協議時，甲方支付人民幣____元整作為預付中介費用；（2）在標的物業交易成功后，甲方再支付人民幣____元整作為剩余中介費用；（3）如標的物業交易未成功，甲方無需支付剩余中介費用。2.3甲方支付中介費用后，乙方應向甲方提供正規發票。三、保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，甲乙雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應妥善保管甲方提供的與標的物業有關的資料，不得泄露給第三方。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方如違反本協議第1.2條、第1.3條的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產權屬證明2.標的物業的相關資料3.交易雙方的身份證明4.交易款項的支付憑證5.合同履行過程中的通訊記錄6.交易成功的房屋交付憑證7.交易失敗的退款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成中介服務，或未找到合適的買家/賣家。2.乙方提供虛假、不準確、不完整的標的物業信息。3.乙方未按甲方要求協助看房、談判等活動。4.甲方未按約定時間支付中介費用。5.甲方未按約定提供交易所需的資料。6.雙方未按約定履行保密義務。7.雙方在爭議解決方式上產生分歧。三、法律名詞及解釋：1.房地產中介服務：指房地產中介機構為交易雙方提供的，關于房地產買賣、租賃等交易的信息收集、發布、配對、協助談判、代辦手續等服務。2.標的物業：指本合同中涉及的房地產項目。3.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時間內完成中介服務。解決辦法：乙方應盡快尋找合適的買家/賣家，并與甲方溝通進展情況。2.問題：乙方提供虛假的標的物業信息。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。3.問題：乙方未按甲方要求協助看房、談判等活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此產生的損失。4.問題：甲方未按約定時間支付中介費用。解決辦法：甲方應盡快支付中介費用，否則乙方有權拒絕提供中介服務。5.問題：雙方在爭議解決方式上產生分歧。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬出賣/購買房地產項目，需要乙方