土地買賣居間服務合同書合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權，乙方愿意購買該土地使用權，丙方作為居間方愿意提供相關的居間服務，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便各方共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權性質：__________第二條土地買賣價格及支付方式2.1土地買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）自合同簽訂之日起一個月內，乙方支付剩余的土地購買價款。第三條居間服務內容3.1丙方應盡其最大努力，為甲方和乙方提供土地買賣的相關信息；3.2丙方應協助甲方和乙方進行土地買賣的談判，并促成交易的完成；3.3丙方應在交易過程中提供專業的法律咨詢和指導。第四條居間服務費用及支付方式4.1丙方提供的居間服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（1）合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為居間服務費；（2）自合同簽訂之日起一個月內，乙方支付剩余的居間服務費用。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務；5.2任何一方要求變更或解除合同時，應提前一個月通知對方，并經對方同意；5.3合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經甲乙丙三方簽字蓋章確認。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2甲方逾期交付土地的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分的土地買賣價格的千分之五；6.3乙方逾期支付土地購買價款的，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分的土地買賣價格的千分之五。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證2.土地權屬證明3.土地規劃許可證4.土地買賣合同草案5.居間服務協議6.付款憑證7.收款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付土地：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能按照約定交付土地。2.乙方逾期支付購買價款：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方未能按照約定支付土地購買價款。3.丙方未能促成交易完成：指丙方未能在合同約定的期限內，協助甲方和乙方完成土地買賣交易。4.甲方違反合同約定的其他義務：指甲方在合同履行過程中，未能履行合同約定的其他義務。5.乙方違反合同約定的其他義務：指乙方在合同履行過程中，未能履行合同約定的其他義務。6.丙方違反合同約定的居間服務義務：指丙方在合同履行過程中，未能履行合同約定的居間服務義務。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，土地使用權人依法對土地進行使用、收益的權利。2.居間服務：指居間方在買賣雙方之間溝通協商，促使買賣雙方達成交易并完成交易的服務行為。3.違約金：指違約方按照合同約定或者根據法律規定，向守約方支付的賠償金。4.逾期交付：指合同約定的交付日期屆滿后，未能按照約定交付標的物。5.逾期支付：指合同約定的支付日期屆滿后，未能按照約定支付價款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付土地：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為逾期交付部分的土地買賣價格的千分之五。2.乙方逾期支付購買價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為逾期支付部分的土地買賣價格的千分之五。3.丙方未能促成交易完成：解決辦法：甲方和乙方均有權解除合同，并要求丙方退還已支付的居間服務費用。4.合同履行過程中出現爭議：解決辦法：通過友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方（賣方）愿意出售土地使用權。2.乙