編號：__________場地租賃服務協議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地租賃服務協議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協議背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規適用1.4協議效力1.5協議修改與終止第二章：租賃場地與租賃期限2.1租賃場地描述2.2租賃場地用途2.3租賃期限2.4租賃起止日期2.5續租條款第三章：租賃費用與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金支付與退還3.5費用包含內容第四章：租賃場地的使用與管理4.1使用要求4.2管理與維護責任4.3維修責任與費用4.4保險責任4.5變更使用用途的程序第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務5.3違約責任5.4爭議解決方式第六章：租賃場地的交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付與驗收時間6.4特殊情況的處理第七章：附屬設施與服務7.1附屬設施清單7.2使用與維護規定7.3服務內容與標準7.4額外服務費用第八章：合同的轉讓與分租8.1合同轉讓的條件8.2合同轉讓的程序8.3分租條件與限制8.4分租通知程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應對9.3不可抗力導致的后果第十章：稅務與財務10.1稅務責任與義務10.2財務報表與審計10.3稅務審計與配合第十一章：隱私與保密11.1隱私保護原則11.2保密信息范圍11.3保密義務與期限第十二章：違約與解約12.1違約行為12.2違約責任12.3提前解約的條件12.4解約通知程序第十三章：一般條款13.1通知與聯系13.2完整協議13.3適用法律13.4爭議解決13.5合同的生效與終止第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內容14.3附件的有效性合同編號_________第一章：總則1.1協議背景與目的本協議是雙方就租賃場地事宜達成的一致意見，旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保租賃過程的順利進行。1.2定義與解釋本協議中的“出租方”指的是擁有場地并有權出租的自然人、法人或其他組織；“承租方”指的是租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.3法律法規適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。1.4協議效力本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.5協議修改與終止本協議的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。任何一方未按本協議約定履行義務，另一方有權終止協議。第二章：租賃場地與租賃期限2.1租賃場地描述出租方同意將其擁有的位于_________的場地租賃給承租方使用。2.2租賃場地用途承租方同意將租賃場地用于_________。2.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃起止日期租賃起始日期為____年__月__日，租賃結束日期為____年__月__日。2.5續租條款如承租方需續租，應于租賃期滿前____個月向出租方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。第三章：租賃費用與支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.4押金支付與退還承租方應在簽訂本協議時支付人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：￥_________元作為押金，租賃期滿后無欠款、無損壞情況下，押金退還給承租方。3.5費用包含內容租賃費用包含場地的基本使用費用，不包括其他額外費用。第四章：租賃場地的使用與管理4.1使用要求承租方應按約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。4.2管理與維護責任出租方負責場地的日常管理與維護工作。4.3維修責任與費用因正常使用導致的損壞，由出租方負責維修；因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。4.4保險責任承租方應按出租方的要求辦理場地保險，并將保險單副本交給出租方備案。4.5變更使用用途的程序如承租方需要變更使用用途，應提前____個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可變更。第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權按照本協議約定收取租金，并負責場地的管理與維護。5.2承租方的權利與義務承租方有權按照本協議約定使用場地，并按期支付租金。5.3違約責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.4爭議解決方式雙方發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章：租賃場地的交付與驗收6.1交付條件場地交付時應符合本協議約定的條件，包括但不限于場地整潔、設施完好等。6.2驗收程序承租方應在租賃場地交付時進行驗收，并在驗收合格后開始使用。6.3交付與驗收時間場地交付時間為____年__月__日，驗收時間為____年__月__日。6.4特殊情況的處理如因不可抗力等特殊情況導致場地不能按時交付，雙方應協商解決。第七章：附屬設施與服務7.1附屬設施清單（此處列出附屬設施清單）7.2使用與維護規定承租方應按照出租方提供的使用與維護規定使用附屬設施。7.3服務內容與標準出租方應提供附屬設施的維護、清潔等服務，并保證服務質量和標準。7.4第八章：合同的轉讓與分租8.1合同轉讓的條件承租方在租賃期限內不得將本合同轉讓給第三方。8.2合同轉讓的程序如承租方確需轉讓，應提前____個月書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行。8.3分租條件與限制承租方不得將租賃場地整體或部分分租給第三方。8.4分租通知程序如承租方確需分租，應提前____個月書面通知出租方，并經出租方同意后方可分租。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對雙方應立即協商，采取必要措施減少損失。9.3不可抗力導致的后果因不可抗力導致本合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔責任。第十章：稅務與財務10.1稅務責任與義務承租方應按國家稅務法律法規自行繳納相關稅費。10.2財務報表與審計承租方應按出租方的要求提供財務報表，并進行審計。10.3稅務審計與配合承租方應配合稅務部門的審計工作。第十一章：隱私與保密11.1隱私保護原則雙方應對對方商業秘密和個人信息保密。11.2保密信息范圍保密信息包括合同內容、商業計劃、客戶信息等。11.3保密義務與期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內有效。第十二章：違約與解約12.1違約行為雙方如有違約行為，應承擔違約責任。12.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.3提前解約的條件雙方同意提前解約的，應書面通知對方，并遵守合同解除后的相關約定。12.4解約通知程序解約通知應通過書面形式發出，并經對方確認接收。第十三章：一般條款13.1通知與聯系雙方通過書面形式進行通知與聯系。13.2完整協議本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代所有之前的口頭或書面協議。13.3適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。13.4爭議解決雙方發生爭議的，應通過協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.5合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期終止。第十四章：附件14.1附件清單（此處列出附件清單）14.2附件內容（描述附件的具體內容）14.3附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場地，乙方應無條件遵守。如乙方需改變使用用途，需提前書面征得甲方同意。1.2甲方監督權甲方有權對租賃場地進行定期或不定期的現場檢查，以確保乙方使用場地的合規性。乙方應配合甲方的監督工作，提供必要的便利。1.3甲方維修責任甲方應對租賃場地及附屬設施進行定期維護與保養，確保其處于良好狀態。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔維修責任及相應費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方合理使用乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，不得從事違法、違規活動，也不得損害場地及設施。2.2乙方變更用途如乙方需變更使用用途，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意變更用途，乙方應恢復原用途。2.3乙方自行保險乙方應自行辦理場地保險，并將保險單副本交給甲方備案。保險費用由乙方承擔。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介責任第三方中介作為中介方，應負責協調甲乙雙方的關系，確保租賃過程的順利進行。中介方應誠實守信，不得故意隱瞞或歪曲事實。3.2第三方中介費用中介方有權收取甲方和乙方支付的中介費用。中介費用的金額、支付方式應在合同中明確。3.3第三方中介解除權如中介方在租賃過程中出現嚴重失誤，導致合同無法履行，甲方和乙方均有權書面通知中介方解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權證明2.租賃場地描述詳細資料3.附屬設施清單及使用說明4.保險單副本5.財務報表6.審計報告7.不可抗力事件證明8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為未按約定用途使用場地未按期支付租金未按時履行維修責任泄露對方商業秘密或個人信息其他雙方約定的違約行為2.違約行為的認定違約行為的認定標準違約責任的計算方法違約導致的損失賠償計算雙方約定的其他違約認定方式三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規定的租賃開始至結束的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.其他法律名詞及解釋雙方約定的內容。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用不符合約定用途解決辦法：立即停止不符合用途的使用，恢復原用途，并承擔違約責任。2.問題：租金支付延遲解決辦法：督促承租方按時支付租金，逾期支付的，加收滯納金。3.問題：設施損壞或維修解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或提供替代設施。4.問題：泄露商業秘密或個人信息解決