商業大廈室外花園鋪裝工程合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有商業大廈的合法所有權，且甲方有意對商業大廈室外花園進行鋪裝工程；乙方具備鋪裝工程的施工能力和經驗，愿意承攬該工程。為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1本工程為商業大廈室外花園鋪裝工程，包括花園地面鋪裝、排水系統、照明系統、綠化帶整理等工程內容。1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量。第二條工程質量標準2.1乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。2.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修期限內的維修責任。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工時間表進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因特殊情況需調整施工進度，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可調整。第四條工程款項4.1雙方同意，本工程的工程款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2工程款項的支付方式為：（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內支付乙方工程款的30%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的60%；（3）剩余的10%作為乙方工程質量保證金，待保修期滿后無息退還。4.3乙方應提供正規發票，甲方按照稅法規定進行抵扣。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定的施工質量、進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業大廈室外花園鋪裝工程施工圖紙2.施工方案和技術要求3.工程質量標準及驗收規范4.施工時間表5.工程款項支付憑證6.乙方提供的正規發票7.工程質量保證金退還證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的施工質量、進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金。3.工程驗收不合格，乙方應承擔維修責任。4.乙方未按照施工圖紙和技術要求施工，甲方有權要求乙方整改。5.乙方擅自調整施工進度，未提前向甲方申請，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業大廈的合法所有權人。2.乙方：指具備鋪裝工程施工能力和經驗的承攬方。3.工程款：指甲方支付給乙方的工程總價款。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。5.滯納金：指未按約定時間支付款項方應支付給對方的一種經濟賠償。6.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試，以確認其是否符合合同規定的質量標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方應按照施工圖紙和技術要求進行施工，如有問題及時整改。3.工程款項支付糾紛：雙方按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議通過友好協商解決。4.驗收不合格：乙方應按照甲方的要求進行維修，直至達到合同規定的質量標準。5.乙方違約：甲方有權要求乙方支