政府委托物業合同范本合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]地址：[填寫政府地址]聯系方式：[填寫政府聯系方式]乙方（受托方）：[填寫物業公司的全稱]地址：[填寫物業公司地址]聯系方式：[填寫物業公司聯系方式]鑒于甲方為履行物業管理職責，提高物業管理服務水平，現需聘請專業物業公司進行物業管理服務，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方向乙方委托物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業管理范圍和服務內容1.1乙方接受甲方的委托，負責對甲方所轄的物業管理區域內的房屋及配套設施設備進行維修、養護、管理。1.2乙方應按照甲方提供的物業管理服務要求，提供安全、整潔、便利的居住和工作環境。1.3乙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行甲方制定的物業管理規章制度。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后雙方可根據實際情況續簽。三、物業管理費用3.1乙方應按照甲方制定的物業管理費收費標準，向物業管理區域內的業主收取物業管理費。3.2乙方應按時上繳物業管理費，甲方應提供收費票據。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照約定承擔違約責任。五、爭議解決5.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如發生爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]乙方（受托方）：[填寫物業公司的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業管理區域示意圖2.物業管理服務要求3.物業管理費收費標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]地址：[填寫政府地址]聯系方式：[填寫政府聯系方式]乙方（受托方）：[填寫物業公司的全稱]地址：[填寫物業公司地址]聯系方式：[填寫物業公司聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫第三方實體的全稱]地址：[填寫第三方實體地址]聯系方式：[填寫第三方實體聯系方式]鑒于甲方為履行物業管理職責，提高物業管理服務水平，現需聘請專業物業公司進行物業管理服務，并根據甲方制定的物業管理服務要求，丙方作為獨立的第三方主體，對乙方進行評估和監督，確保乙方按照約定提供物業管理服務，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方向乙方委托物業管理服務事宜，達成如下協議：一、第三方主體的職責和義務1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方提供的物業管理服務進行評估和監督。1.2丙方應按照甲方制定的評估標準，對乙方的物業管理服務水平進行定期評估，并向甲方提供評估報告。1.3丙方應根據評估結果，對乙方的物業管理服務提出改進意見和建議，并協助甲方和乙方制定改進措施。二、甲方的主導權益2.1甲方作為委托方，有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，并要求乙方按照約定提供服務。2.2甲方有權根據丙方的評估報告，要求乙方對物業管理服務進行改進，確保服務質量符合甲方的要求。2.3甲方有權在合同期限內，根據實際情況對合同內容進行調整，并與乙方和丙方協商一致。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照約定承擔違約責任。3.2乙方如有違反法律法規、甲方制定的物業管理規章制度的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并依法承擔相應的法律責任。3.3乙方不得擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、物業管理費用4.1乙方應按照甲方制定的物業管理費收費標準，向物業管理區域內的業主收取物業管理費。4.2乙方應按時上繳物業管理費，甲方應提供收費票據。五、爭議解決5.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如發生爭議，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同的目的是為了確保乙方向甲方提供符合約定要求的物業管理服務，并監督乙方按照法律法規和甲方制定的規章制度進行經營管理。6.2丙方的介入有助于提高物業管理服務的質量和水平，保障甲方的權益，同時也為乙方提供了改進和提升服務質量的機會。七、合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后三方可根據實際情況續簽。7.2本合同的終止和解除應遵循法律法規的規定，并經三方協商一致。甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]乙方（受托方）：[填寫物業公司的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫第三方實體的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業管理區域示意圖2.物業管理服務要求3.物業管理費收費標準4.第三方主體評估標準和方法總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強對乙方履行合同的監督和評估，確保乙方按照甲方的要求提供優質的物業管理服務。同時，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，保障甲方的權益，并設定乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為。第三方主體的介入，不僅有助于提高物業管理服務的質量和水平，也為甲方提供了更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]地址：[填寫政府地址]聯系方式：[填寫政府聯系方式]乙方（受托方）：[填寫物業公司的全稱]地址：[填寫物業公司地址]聯系方式：[填寫物業公司聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫第三方實體的全稱]地址：[填寫第三方實體地址]聯系方式：[填寫第三方實體聯系方式]鑒于甲方為履行物業管理職責，提高物業管理服務水平，現需聘請專業物業公司進行物業管理服務，并根據甲方制定的物業管理服務要求，丙方作為獨立的第三方主體，對乙方進行評估和監督，確保乙方按照約定提供物業管理服務，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方向乙方委托物業管理服務事宜，達成如下協議：一、第三方主體的職責和義務1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方提供的物業管理服務進行評估和監督。1.2丙方應按照甲方制定的評估標準，對乙方的物業管理服務水平進行定期評估，并向甲方提供評估報告。1.3丙方應根據評估結果，對乙方的物業管理服務提出改進意見和建議，并協助甲方和乙方制定改進措施。二、乙方的主導權益2.1乙方作為受托方，有權按照約定提供物業管理服務，并按照法律法規和甲方制定的規章制度進行經營管理。2.2乙方有權根據丙方的評估報告，對物業管理服務進行改進，確保服務質量符合甲方的要求。2.3乙方有權在合同期限內，根據實際情況對合同內容進行調整，并與甲方和丙方協商一致。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定提供物業管理服務所需的資源和支持，乙方有權要求甲方在規定時間內改正，并按照約定承擔違約責任。3.2甲方如有違反法律法規、甲方制定的物業管理規章制度的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并依法承擔相應的法律責任。3.3甲方不得擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。四、物業管理費用4.1乙方應按照甲方制定的物業管理費收費標準，向物業管理區域內的業主收取物業管理費。4.2乙方應按時上繳物業管理費，甲方應提供收費票據。五、爭議解決5.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如發生爭議，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同的目的是為了確保乙方向甲方提供符合約定要求的物業管理服務，并監督乙方按照法律法規和甲方制定的規章制度進行經營管理。6.2丙方的介入有助于提高物業管理服務的質量和水平，保障甲方的權益，同時也為乙方提供了改進和提升服務質量的機會。七、合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后三方可根據實際情況續簽。7.2本合同的終止和解除應遵循法律法規的規定，并經三方協商一致。甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]乙方（受托方）：[填寫物業公司的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫第三方實體的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業管理區域示意圖2.物業管理服務要求3.物業管理費收費標準4.第三方主體評估標準和方法總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介