房屋托管裝修出售合同模板合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋托管裝修后出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[待填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]1.4房屋性質(zhì)：[待填寫]第二條托管裝修內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的上述房屋托管給乙方進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)開始進(jìn)行裝修，并在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋實(shí)測(cè)面積及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.4乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保房屋達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條出售價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的[待填寫]%。3.3剩余房款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性付清。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在裝修工程完成后，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后[待填寫]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量及裝修工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后[待填寫]日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且房款支付完畢之日終止。甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.裝修工程預(yù)算書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]第三方（監(jiān)理方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋托管裝修后出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息[同第一條]第二條托管裝修內(nèi)容[同第二條]第三條出售價(jià)格及支付方式[同第三條]第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在裝修工程完成后，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后[待填寫]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方及第三方。4.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量及裝修工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方及第三方。甲方應(yīng)在收到異議后[待填寫]日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行整改。第五條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利5.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行不定期檢查，以確保工程按約定進(jìn)行。5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求違約方立即整改。5.4第三方應(yīng)保守合同及房屋相關(guān)信息的秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在房屋交付后，未按照約定方式使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及多種利益條款7.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間要求乙方支付房款。7.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。7.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定方式使用房屋。7.4甲方在房屋出售后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余房款。7.5甲方在房屋出售后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任。第八條爭議解決[同第六條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且房款支付完畢之日終止。甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]第三方（監(jiān)理方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.裝修工程預(yù)算書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)理方，增加了對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督，保障了甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，合同中增加了甲方的多種利益條款，如要求乙方按約定時(shí)間支付房款、使用房屋等，確保了甲方在房屋出售過程中的權(quán)益。此外，合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的實(shí)施，甲方能夠更好地掌控房屋托管裝修出售過程，確保房屋質(zhì)量及裝修工程符合約定。同時(shí)，第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的發(fā)生。本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保了甲方在房屋出售過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]租賃房屋裝修改造協(xié)議甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（裝修監(jiān)理方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方，并由乙方進(jìn)行裝修改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息[同第一條]第二條租賃及裝修改造內(nèi)容2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限為[待填寫]年。2.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，改造內(nèi)容應(yīng)符合甲方提供的房屋實(shí)測(cè)面積及設(shè)計(jì)圖紙，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.3乙方應(yīng)保證裝修改造工程的質(zhì)量，確保房屋達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的租金為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在裝修改造工程完成后，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后[待填寫]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方及第三方。4.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量及裝修改造工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方及第三方。甲方應(yīng)在收到異議后[待填寫]日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行整改。第五條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利5.1第三方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)對(duì)裝修改造工程進(jìn)行不定期檢查，以確保工程按約定進(jìn)行。5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求違約方立即整改。5.4第三方應(yīng)保守合同及房屋相關(guān)信息的秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間，未按照約定方式使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及多種利益條款7.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間要求甲方支付租金。7.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。7.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定方式使用房屋。7.4乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付租金。7.5乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任。第八條爭議解決[同第六條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（裝修監(jiān)理方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.裝修工程預(yù)算書4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方裝修監(jiān)理方，增加了對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督，保障了甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，合同中增加了乙方的多種利益條款，如要求甲方按約定時(shí)間支付租金、承