2024年度物業服務行業職業技能競賽（物業管理師賽項）理論考試題庫（含答案）_第1頁
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論考試題庫(含答案)B、房地產主管部門D、物業公司D、用戶入住B、低于20°D、高于20°B、物業D、房地產第二章物業管理基礎知識(1-60題)B、空氣一水系統D、全水系統A、動作電流選不大于30毫安，動作時間不大于0.1秒B、動作電流選不大于3安，動作時間不大于0.1秒C、動作電流選不大于30毫安，動作時間不大于10秒A、2個以上50個以下B、2個以上10個以下C、5個以上50個以下D、5個以上10個以下99.業主大會由()的全體業主組成。于()。是難以預料的，具有極大的()。保養。其中二級保養一般由()完成。195.房屋主體按建筑結構類型和材料劃分類別，不包括()。B、木結構D、框架結構B、業主委員會D、新物業服務企業197.房屋維修是保持房屋完好的重要環節，必須經常對物業房屋進行(),以防止A、加固處理B、粉刷翻新C、前期物業服務合同的有效期須為3至5年30.《物業管理條例》的制度特色主要體現在()域D、不動產權利人因鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃A、業主委員會或者業主大會與新物業服務人訂立的物業服務合同生C、業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同D、業主大會或者業主委員會的決定B、年審標志的張貼確A、零星承租戶1年70.對房屋設備管理的基本要求是()。享有()的權利。96.IS09000質量體系認證最終要達到97.水體污染的種類有()。物業管理招標投標工作()。104.房屋的結構部分是指()。105.危險房的處理措施有()。質檢測一次。()木地板、地毯等的工藝操作。()合同、做好交接的過程。()的時間不同。()行分類。()亡大、影響大的部位。()實施。()37.178.當條件具備時，物業管理處應當根據物業管理發建設單位召開第一次業主大會。()養護和管理的活動。()若有緊急情況按有關規定進行處理。()41.244.流程圖分析法的優點是在缺乏統計數據和原始資料的情況下，較為精確的估計。()制和修正。()向組織提出不滿意的表示。()工人員《施工人員出入證》。()定期租賃。()系。()的因素配備保安人員。()設計、分配權重、評價等級。()訓結果的應用。()其完善和具有可操作性。()投訴處理等。()質量進行監控。()的維修和更新、改造的資金。()業主所有，并應當單獨列賬。()利于規避物業經營管理風險。()的新型應用模式。()料檔案。()負連帶交納責任。()關報案。()是業主對服務的期望。()監督的原則。(

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