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監(jiān)理招標文件的構(gòu)成要素解讀合同編號:__________甲方(委托方):__________乙方(監(jiān)理方):__________第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍:__________1.2監(jiān)理內(nèi)容:__________第二條監(jiān)理依據(jù)2.1本合同;2.2國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準;2.3項目相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理起始日期:__________3.2監(jiān)理終止日期:__________第四條監(jiān)理人員的配備和職責(zé)4.1乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、特點及監(jiān)理范圍,配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員,并向甲方提交監(jiān)理團隊名單及資格證書。4.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)認真履行監(jiān)理職責(zé),確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。其主要職責(zé)包括:(1)對施工現(xiàn)場進行定期巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及施工方;(2)對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重大問題進行審查、驗收;(3)對施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等進行審核;(4)對施工質(zhì)量、安全、進度、投資等進行控制和協(xié)調(diào);(5)定期向甲方提交監(jiān)理報告,對項目進展、存在的問題及建議進行匯報;(6)協(xié)助甲方處理項目實施過程中的其他相關(guān)事宜。第五條監(jiān)理費用5.1乙方監(jiān)理費用的計算依據(jù):__________5.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付監(jiān)理費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的,乙方有權(quán)拒絕履行監(jiān)理職責(zé),并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至監(jiān)理終止日期。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方(委托方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方(委托方)法定代表人身份證明3.乙方(監(jiān)理方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方(監(jiān)理方)資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方(監(jiān)理方)法定代表人身份證明6.項目相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等7.監(jiān)理團隊名單及資格證書8.監(jiān)理費用支付憑證9.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)10.爭議解決機構(gòu)有效聯(lián)系方式二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé),包括但不限于未按時提交監(jiān)理報告、未對施工現(xiàn)場進行定期巡查、未對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重大問題進行審查、驗收等。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用,包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付等。3.甲方未按照合同約定提供項目相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等,導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)。4.乙方未按照合同約定配合甲方處理項目實施過程中的其他相關(guān)事宜。三、法律名詞及解釋:1.監(jiān)理:指在建設(shè)項目的施工過程中,對施工質(zhì)量、安全、進度、投資等進行控制和協(xié)調(diào),確保項目目標實現(xiàn)的專業(yè)活動。2.監(jiān)理方:指具備相應(yīng)資質(zhì),承擔(dān)建設(shè)項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.委托方:指建設(shè)項目業(yè)主,負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目實施的法人或其他組織。4.違約金:指當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決機構(gòu):指雙方約定解決合同爭議的機構(gòu),如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方監(jiān)理人員不足,無法滿足監(jiān)理需求。解決辦法:乙方應(yīng)及時補充監(jiān)理人員,并向甲方提交新增人員名單及資格證書。2.問題:甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。解決辦法:乙方有權(quán)拒絕履行監(jiān)理職責(zé),并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題:施工現(xiàn)場出現(xiàn)重大安全隱患,乙方未能及時報告。解決辦法:乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及施工方。4.問題:項目進度嚴重滯后,乙方未能按約定完成監(jiān)理目標。解決辦法:乙方應(yīng)加大監(jiān)理力度,對施工方案、施工組織設(shè)計等進行審查,協(xié)助甲方推進項目進度。5.問題:甲方提供的技術(shù)資料不完整,導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法:甲方應(yīng)及時提供完整的技術(shù)資料,確保乙方能夠正常開展監(jiān)理工作。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于各類建設(shè)項目,如房屋建筑、市政工程、交通設(shè)施、水利工程等。2.適用于需要
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