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文檔簡介
監理招標文件的構成要素解讀合同編號:__________甲方(委托方):__________乙方(監理方):__________第一條監理范圍和內容1.1監理范圍:__________1.2監理內容:__________第二條監理依據2.1本合同;2.2國家及地方相關法律法規、規范和標準;2.3項目相關文件、圖紙、技術資料等。第三條監理期限3.1監理起始日期:__________3.2監理終止日期:__________第四條監理人員的配備和職責4.1乙方應根據項目規模、特點及監理范圍,配備具有相應資質和經驗的監理人員,并向甲方提交監理團隊名單及資格證書。4.2乙方監理人員應認真履行監理職責,確保項目質量、安全、進度等目標的實現。其主要職責包括:(1)對施工現場進行定期巡查,發現問題及時通知甲方及施工方;(2)對施工過程中的關鍵環節和重大問題進行審查、驗收;(3)對施工方案、施工組織設計、施工圖紙等進行審核;(4)對施工質量、安全、進度、投資等進行控制和協調;(5)定期向甲方提交監理報告,對項目進展、存在的問題及建議進行匯報;(6)協助甲方處理項目實施過程中的其他相關事宜。第五條監理費用5.1乙方監理費用的計算依據:__________5.2乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付監理費用。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定履行監理職責的,甲方有權要求乙方限期改正,并按照違約程度承擔相應的賠償責任。6.2甲方未按照合同約定支付監理費用的,乙方有權拒絕履行監理職責,并有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至監理終止日期。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方(委托方)營業執照復印件2.甲方(委托方)法定代表人身份證明3.乙方(監理方)營業執照復印件4.乙方(監理方)資質證書復印件5.乙方(監理方)法定代表人身份證明6.項目相關文件、圖紙、技術資料等7.監理團隊名單及資格證書8.監理費用支付憑證9.違約金計算公式及相關依據10.爭議解決機構有效聯系方式二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定履行監理職責,包括但不限于未按時提交監理報告、未對施工現場進行定期巡查、未對施工過程中的關鍵環節和重大問題進行審查、驗收等。2.甲方未按照合同約定支付監理費用,包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付等。3.甲方未按照合同約定提供項目相關文件、圖紙、技術資料等,導致乙方無法正常履行監理職責。4.乙方未按照合同約定配合甲方處理項目實施過程中的其他相關事宜。三、法律名詞及解釋:1.監理:指在建設項目的施工過程中,對施工質量、安全、進度、投資等進行控制和協調,確保項目目標實現的專業活動。2.監理方:指具備相應資質,承擔建設項目監理業務的法人或其他組織。3.委托方:指建設項目業主,負責組織、協調、監督項目實施的法人或其他組織。4.違約金:指當一方未履行合同約定義務時,按照約定向對方支付的賠償金。5.爭議解決機構:指雙方約定解決合同爭議的機構,如仲裁委員會、人民法院等。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方監理人員不足,無法滿足監理需求。解決辦法:乙方應及時補充監理人員,并向甲方提交新增人員名單及資格證書。2.問題:甲方未按約定時間支付監理費用。解決辦法:乙方有權拒絕履行監理職責,并有權要求甲方支付違約金。3.問題:施工現場出現重大安全隱患,乙方未能及時報告。解決辦法:乙方應加強對施工現場的巡查,發現問題及時通知甲方及施工方。4.問題:項目進度嚴重滯后,乙方未能按約定完成監理目標。解決辦法:乙方應加大監理力度,對施工方案、施工組織設計等進行審查,協助甲方推進項目進度。5.問題:甲方提供的技術資料不完整,導致乙方無法正常履行監理職責。解決辦法:甲方應及時提供完整的技術資料,確保乙方能夠正常開展監理工作。五、所有應用場景:1.適用于各類建設項目,如房屋建筑、市政工程、交通設施、水利工程等。2.適用于需要
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