2024單個房間租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋租賃面積為__________平方米。1.3甲方承諾，出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。5.3甲方應依法履行房屋出租方的相關義務，包括但不限于房屋安全、消防、衛(wèi)生等方面。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。7.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明10.甲方對房屋進行維修、保養(yǎng)10.1甲方應在租賃期內(nèi)定期對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。具體維修、保養(yǎng)時間雙方協(xié)商確定。10.2如房屋出現(xiàn)緊急故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。10.3甲方應承擔維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。11.房屋改造和裝修11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造和裝修。11.2如乙方確需對房屋進行改造和裝修，應向甲方提出申請，并提交相關設計方案。甲方應在收到申請后__日內(nèi)回復。11.3經(jīng)甲方同意后，乙方按照雙方約定的費用承擔改造和裝修費用。11.4租賃期滿后，乙方應將改造和裝修的部分恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。12.房屋保險12.1甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。12.2保險費用由甲方承擔。12.3保險事故發(fā)生時，甲方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明13.乙方的使用和居住限制13.1乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)。13.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.3乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。14.乙方提前終止租賃合同14.1乙方如確有特殊情況需提前終止租賃合同，應提前__個月通知甲方。14.2甲方應在收到乙方通知后__個月內(nèi)，按照乙方要求將押金無息退還乙方。14.3乙方提前終止合同的，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的__%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明15.第三方中介的服務費用15.1雙方同意，本次租賃合同的簽訂如需第三方中介提供服務，中介費用為人民幣____元，由甲方承擔。15.2甲方應在簽訂本合同時一次性支付中介費用。16.第三方中介的責任和義務16.1第三方中介應確保甲方和乙方的合法權益，如實提供雙方所需的信息。16.2第三方中介在合同簽訂過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方中介應對雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給無關第三方。17.第三方中介的違約責任17.1如第三方中介違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介費用的__%。17.2如第三方中介存在違法行為，造成甲方和乙方損失的，應依法承擔賠償責任。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋維修、保養(yǎng)記錄4.改造和裝修方案及相關費用明細5.房屋保險單復印件6.第三方中介服務協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，包括但不限于未按約定維修、保養(yǎng)房屋，未按約定提供房屋，提前終止合同等。2.乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，包括但不限于未按約定支付租金，未按約定使用和居住房屋，轉(zhuǎn)租給第三方，提前終止合同等。3.第三方中介違反本合同約定，導致合同無法履行，包括但不限于未如實提供信息，偏袒任何一方，泄露個人信息和交易信息等。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方約定租賃期限、租金、押金等權利義務關系的協(xié)議。2.押金：乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢財。3.違約金：當一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋維修、保養(yǎng)問題：如甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)，乙方可以書面形式通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行義務。如甲方仍不履行，乙方可以委托第三方進行維修、保養(yǎng)，并將費用由甲方承擔。2.租金支付問題：如乙方未按約定支付租金，甲方可以書面形式通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可以依法收回房屋，并要求乙方支付違約金。3.提前終止合同問題：如乙方提前終止合同，應提前通知甲方，并根據(jù)合同約定支付違約金。如甲方提前終止合同，應退還乙方剩余租金，并根據(jù)合同約定支付違約金。4.保險問題：如甲方未購買房屋保險，乙方可以要求甲方購買，并將乙