中介租售房屋合同模板合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租/出售給丙方，乙方作為專業中介機構，愿意提供中介服務，協助甲方與丙方完成房屋租售事宜，經甲乙丙三方協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租/出售房屋坐落于_______，房屋結構及面積為_______。1.2房屋所有權證號/不動產權證號為：_______。第二條租售價格及支付方式2.1丙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為租售價格。2.2丙方付款方式為：_______。第三條租售期限3.1租售期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四條中介服務費用4.1乙方提供中介服務，丙方應支付中介費用，費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方應在收到乙方開具的正規發票后_______個工作日內，將中介費用支付給乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2甲方應保證房屋在租售期間符合國家相關法律法規及消防安全要求。5.3甲方應協助乙方和丙方辦理房屋租售相關手續。第六條乙方權利與義務6.1乙方應如實向丙方介紹房屋情況，并協助甲方和丙方完成租售交易。6.2乙方應妥善保管甲方和丙方提供的各類資料，確保信息保密。6.3乙方應在租售交易完成后_______個工作日內，向甲方支付中介費用。第七條丙方權利與義務7.1丙方應按照本合同約定支付租售價格及中介費用。7.2丙方應合理使用房屋，并按照約定支付水、電、燃氣、物業管理等費用。7.3丙方在租售期限內不得擅自轉租、轉讓或出售房屋。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.2若因甲方原因導致房屋無法正常租售，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決。9.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋照片及鑰匙交付清單3.水、電、燃氣、物業管理等相關費用繳納憑證4.乙方開具的中介服務費用發票第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：第三方（擔保方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租/出售給丙方，乙方作為專業中介機構，愿意提供中介服務，協助甲方與丙方完成房屋租售事宜。為確保甲方權益，丙方同意引入第三方作為擔保方，共同參與本合同，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔保方的信息1.1擔保方名稱：_______1.2擔保方法人代表：_______1.3擔保方注冊資本：_______1.4擔保方地址：_______第二條第三方擔保方的責權利2.1擔保方作為丙方的擔保主體，對丙方的履行合同義務承擔連帶責任。2.2擔保方應保證丙方在租售期限內按期支付租金及中介費用。2.3擔保方應在本合同約定的違約金基礎上，向甲方支付額外賠償金，賠償金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.4擔保方在合同履行過程中，應全力協助甲方和乙方完成相關手續。第三條甲方權益保障3.1甲方權益保障條款3.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.1.2甲方應保證房屋在租售期間符合國家相關法律法規及消防安全要求。3.1.3甲方有權要求乙方和擔保方承擔連帶責任，確保丙方履行合同義務。3.2甲方利益保障條款3.2.1甲方在租售期限內享有房屋所有權，并有權要求丙方按約定支付租金。3.2.2甲方在租售期限內享有房屋使用權，并有權要求丙方合理使用房屋。3.2.3甲方在租售期限內享有房屋處置權，包括但不限于出售、轉讓等。第四條乙方義務及限制4.1乙方應如實向甲方和丙方介紹房屋情況，并協助甲方和丙方完成租售交易。4.2乙方應妥善保管甲方和丙方提供的各類資料，確保信息保密。4.3乙方應按照甲方和丙方的要求，提供相關服務，并承擔相應責任。4.4乙方不得擅自將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第五條丙方義務及違約責任5.1丙方應按照本合同約定支付租售價格、租金及中介費用。5.2丙方應合理使用房屋，并按照約定支付水、電、燃氣、物業管理等費用。5.3丙方在租售期限內不得擅自轉租、轉讓或出售房屋。5.4丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，擔保方執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：擔保方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋照片及鑰匙交付清單3.水、電、燃氣、物業管理等相關費用繳納憑證4.乙方開具的中介服務費用發票總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方權益提供更加有力的保障，確保甲方在房屋租售過程中不受損失。通過引入擔保方，增加丙方的違約成本，提高合同履行率。同時，本合同以甲方權益主導，充分保障甲方的權利，對乙方和丙方的義務及違約責任進行了詳細規定，以維護甲方合法權益。在此基礎上，甲方可以更加放心地將房屋租售給丙方，實現資產的合理利用。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：第三方（保險方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租/出售給丙方，乙方作為專業中介機構，愿意提供中介服務，協助甲方與丙方完成房屋租售事宜。為確保乙方權益，丙方同意引入第三方作為保險方，共同參與本合同，特訂立本合同，以共同遵守。第一條保險方的信息1.1保險方名稱：_______1.2保險方法人代表：_______1.3保險方注冊資本：_______1.4保險方地址：_______第二條保險方的責權利2.1保險方作為丙方的保險主體，對丙方的履行合同義務承擔連帶責任。2.2保險方應保證丙方在租售期限內按期支付租金及中介費用。2.3保險方應在本合同約定的違約金基礎上，向乙方支付額外賠償金，賠償金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.4保險方在合同履行過程中，應全力協助甲方和乙方完成相關手續。第三條乙方權益保障3.1乙方權益保障條款3.1.1乙方應如實向甲方和丙方介紹房屋情況，并協助甲方和丙方完成租售交易。3.1.2乙方應妥善保管甲方和丙方提供的各類資料，確保信息保密。3.1.3乙方有權要求甲方和保險方承擔連帶責任，確保丙方履行合同義務。3.2乙方利益保障條款3.2.1乙方在租售期限內享有中介服務費用收入，并要求丙方按約定支付中介費用。3.2.2乙方在租售期限內享有房屋租賃/銷售傭金收入，并要求丙方按約定支付傭金。3.2.3乙方在租售期限內享有對房屋市場動態的信息優勢，并有權要求甲方提供市場信息。第四條甲方義務及限制4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應保證房屋在租售期間符合國家相關法律法規及消防安全要求。4.3甲方應按照乙方和丙方的要求，提供相關服務，并承擔相應責任。4.4甲方不得擅自將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第五條丙方義務及違約責任5.1丙方應按照本合同約定支付租售價格、租金及中介費用。5.2丙方應合理使用房屋，并按照約定支付水、電、燃氣、物業管理等費用。5.3丙方在租售期限內不得擅自轉租、轉讓或出售房屋。5.4丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，保險方執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：保險方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋照片及鑰匙交付清單3.水、電、燃氣、物業管理等相關費用繳納憑證4.