目錄

第一章施工組織設計...............................................................3

第1節(jié)編制說明...............................................................3

第2節(jié)工程概況...............................................................5

第3節(jié)施工方案...............................................................7

第4節(jié)施工組織機構與現(xiàn)場管理...............................................34

第5節(jié)施工現(xiàn)場平面布置：...................................................42

第6節(jié)施工進度及保證措施...................................................43

第7節(jié)主要分項工程施工工藝及技術保證措施...................................46

第8節(jié)工程質量保證體系與措施...............................................61

第9節(jié)工程質量通病的預防措施...............................................74

第10節(jié)施工平安保證體系與措施..............................................81

第11節(jié)文明施工與環(huán)境保護保證措施..........................................88

第12節(jié)材料采購及控制措施..................................................91

第13節(jié)施工協(xié)調配合.........................................................95

第14節(jié)IS09001達標及保證措施：............................................99

第15節(jié)成品保護措施：......................................................101

第16節(jié)降低本錢、節(jié)約資源措施.............................................104

第17節(jié)善后效勞與回訪......................................................106

第二章XX賓館施工進度..........................................................106

第三章與其它單位配合、方案表...................................................108

第一章施工組織設計

第1節(jié)編制說明

1T、編制范圍

江蘇省連云港**賓館以下區(qū)域

1、半地下室及全部一層內(nèi)裝飾，含旋轉樓梯，電梯廳。

2,全部外墻裝飾，屋面，停車場。

3、半地下室、一層、觀光電梯的幕墻、采光天棚、主入口棚、餐廳外雨棚。

4、I區(qū)全部（1-8軸交H-K軸裝飾裝修）

1-2、編制依據(jù)

1、連云港**賓館建筑裝飾裝修招標文件和投標說明，工程量清單及文件答疑。

2、深圳**設計的連云港**賓館室內(nèi)、室外裝飾設計施工圖。

3、國家、省、市現(xiàn)行的施工、驗收標準及質量驗評標準。

?建筑裝飾工程施工及驗收標準？（JGJ73—91）

?建筑安裝工程施工及驗收標準？

?建筑內(nèi)部裝修設計防火標準？（GB—50022—95）

?天然花崗巖石材建筑板材？(jc—205)

?玻璃幕墻工程技術標準？(JGJ102—96)

?石材與金屬板幕墻工程技術標準？(討論稿)

?建筑幕墻?(JG3035—1996).

?建筑施工作業(yè)平安技術標準？(JGJ80—91)

?施工現(xiàn)場臨時建筑用電平安技術標準？(JCJ46—88)

4、推廣的新技術、新工藝、新材料。

5、深圳市****裝飾工程公司IS09001質量管理體系的標準程序文件和支持性文件。

6、現(xiàn)場勘察情況。

1-3、編制要點：

1、本裝飾工程必須到達四星級賓館標準要求。本標段裝飾工程又是整個賓館裝飾的重點，抓

住主要施工方法及施工技術措施，預防質量通病，保證工程質量到達省優(yōu)標準是本工程裝飾施

工方案的關鍵。

2、本標段裝飾工程工藝要求高，工期要求緊，認真研究進度方案，妥善安排工序穿插，抓住

總工期、總進度方案的控制及分階段方案的實施，確保工期提前完成，是本裝飾工程施工方案

考慮的重點。

3、本標段裝飾工程施工全過程的管理，現(xiàn)場的平面布置合理、立面防護的嚴謹，以及交叉施

工、流水作業(yè)、平安用電、機械設備、工地防火、現(xiàn)場文明、環(huán)境污染、確保平安生產(chǎn)、文明

施工達標，是本裝飾工程施工方案的重要組成局部。

4、實現(xiàn)本裝飾工程施工的（上述）預期目標，對本工程工程部組織機構的建制，工程部的組

成，資源配備的準備，技術方案確實定，方案的實施、措施的落實、制度的完善、管理的到位、

配合的默契，是本裝飾工程質量，工期，平安，文明施工的重要保證，也是研究本裝飾工程施

工方案的要點。我們十分感謝業(yè)主邀請我公司參加連云港**賓館改（擴）建工程的投標，假設

有幸中標，我們將進一步虛心向業(yè)主、設計、監(jiān)理工程師請教咨詢，本裝飾施工方案在施工時

再做詳細的補充修正，并以此為指導，精心組織，精心施工，認真接受上級、地方各級主管部

門的檢查監(jiān)督，對工程質量、工期、平安向業(yè)主全面負責，嚴格履約質量終生負責制義務。

第2節(jié)工程概況

連云港**賓館改擴建工程，位于連云港市***北路***號，依山傍海，老賓館改擴建，交通道路

暢通便利。建筑圖紙由**市建筑設計研究院設計，土建工程由***建施工，室內(nèi)外裝飾、裝修

圖紙由深圳市**裝飾工程公司設計。本工程由一層半地下室和地面五層樓組成，建筑平面布置

復雜立面錯層較多、建筑外觀設計為歐式風格，室內(nèi)設計按四星級賓館標準要求設計。

2-1、裝飾工程概述：

本標段地下一層設有風味餐廳、包房、零點餐廳等。風味餐廳天花局部為輕鋼龍骨石膏板，木

作造型天花。地面局部為楓木地板和青石板。墻面局部為櫻桃木飾面造型和米色布藝軟包。零

點餐廳天花局部為輕鋼龍骨石膏板和木龍骨夾板造型天花。地面局部為混紡地毯和大理石拼

花。墻面局部為紅影木地面造型和鋁板飾面。一層室內(nèi)設有大堂、中餐廳、西餐廳、多功能廳、

商場、團體接待、中餐包間、旋轉樓梯等。大堂天花局部為輕鋼龍骨石膏板和玻璃陽光雨棚。

地面為黃隆石與沙安娜米黃石材拼花。墻面局部為干掛丁香米黃石材。中餐廳天花局部為輕鋼

龍骨石膏板疊線天花，面刷乳膠漆。地面局部為地毯與楓木地板。墻面為櫻桃木飾面造型和布

藝軟包。西餐廳天花局部為輕鋼龍骨石膏板設天花。面刷乳膠漆。地面為地毯和輕石板，墻面

為珍珠木飾面造型和干掛丁香米黃石材。多功能廳天花為輕鋼龍骨石膏板疊級天花，面刷乳膠

漆。地面為藝術拼花地毯。墻面為瑞士梨木飾面造型和素色軟包。一層室外設有停車場、室外

廣場。地面局部為粉紅麻花崗石和淺色廣場磚。

I區(qū)全部為客房，設有標準間、單人間、豪華標準間。豪華標準間天花局部為輕鋼龍骨石膏板,

面刷乳膠漆，地面為地毯，墻面為紅影木飾面衣柜、酒柜和進口墻紙。

2-2、本標段主要裝飾材料為石材、木作及木飾面、輕鋼龍骨石膏板、地毯、壁紙、瓷磚、油

漆及乳膠漆、高級外墻涂料、金屬飾面、玻璃飾面等。

第3節(jié)施工方案

3-1、管理目標

1、工期：85天(最終開工時間由甲方確定)。

2、質量：確保省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。

3、平安：無重大傷亡事故，輕傷控制在1%。內(nèi)。

4、文明施工：施工現(xiàn)場達標，爭創(chuàng)“文明施工現(xiàn)場"。

5、環(huán)境保護：對外部周邊環(huán)境無重大污染發(fā)生。

3-2、施工準備

1、技術準備

(1)、編制工程質量實施細那么，確定各段工程質量控制，分解施工質量控制目標，建立施

工質量體系，編制專業(yè)作業(yè)指導書。

(2)、會同甲方及施工管理人員做好圖紙會審工作，對特殊要求的施工部位，作重點記錄,

遇有不明之處，設計人員補畫施工大樣圖明示，使管理人員對全工程概況做到心中有數(shù)，解除

施工前的一切疑點。

(3)、根據(jù)工程特點及業(yè)主要求，合理，客觀地排出施工進度方案。

(4)、根據(jù)不同部位的裝修設計及施工工藝編制相應的施工組織設計。

(5)、根據(jù)單項工程的工程量，合理配置勞動力與機具。

(6)、工地現(xiàn)場勘察工作，核對施工現(xiàn)場施工空間及具體尺寸與設計圖紙是否有誤差，并及

時反映給設計人員進行修正。

(7)、召集施工骨干交流，交代本卷須知對一些圖紙上技術要求或特殊處理的部位做出明確

指示，對于一些新工藝，新方法提前交代該工藝的技術標準資料，并以此共同制定施工方案。

2、現(xiàn)場準備

(1)、協(xié)同業(yè)主檢查水、電、空調、消防、弱電等設備的安裝情況，解決相關問題，以確保

裝修施工按時、合理地投入。

(2)、請求業(yè)主方協(xié)調解決本工程主要裝修材料及人員的垂直運輸問題。

(3)、請求業(yè)主方在我司所中標階段樓層提供臨時水、電接駁點。

(4)、得到業(yè)主進場通知后，對施工場地進行全面清理，撤出土建及安裝的施工材料，機具,

撤除建筑和安裝施工的各類臨時設施，去除渣土和垃圾，封閉裝修樓層派人晝夜值班。

(5)、實測現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場情況，合理安排場地。

(6)、向政府有關部門提交申請報告，領取工程施工許可證與平安許可證等。

(7)、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門取得聯(lián)系，辦理有關

手續(xù)。

3、材料準備

根據(jù)設計圖紙及甲方要求，確認材料品牌，將工程所需材料一一列表、歸類，結合施工進度合

理做出材料采購及供給方案和材料供給總方案(半成品與半成品局部)，對于局部定制材料,

須提前與加工廠聯(lián)系、溝通。

4、機械設備準備投入方案

我公司根據(jù)本工程的施工特點：精選、優(yōu)選一批性能優(yōu)良、低能耗、對環(huán)境污染小的工程機械

設備，配備給本工程工程，并決定相當數(shù)量的新工程機械設備，裝備本工程工程，新舊比率為

1：b為確保省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)打上根底。(附表)

5、人力準備投入方案

公司十分重視本工程工程，為確保省優(yōu)、爭創(chuàng)國優(yōu)，決定將公司屢次獲獎、及榮創(chuàng)“魯班獎”

的主力施工隊伍2個，調配給本工程工程，他們作風硬，技術精湛，責任心強，為我司創(chuàng)優(yōu)、

獲獎立下汗馬功績，是公司施工隊伍中的“王牌軍”，他們的參加，將為本項確保省優(yōu)、爭創(chuàng)

國優(yōu)又提供了強有力的保證及支持。（附表）

施工隊伍簡介：

施工隊參與榮獲的獎項：

國優(yōu)：（山西太原機場候機樓）一95年

（青島播送電視中心）一99年

省優(yōu)：（浙江金華日報社新聞大廈）一99年

市優(yōu)樣板：（無錫國稅綜合大樓）一97年

（南京金絲利喜來登大酒店）一98年

（昆明泰麗國際大酒店）一99年

6、資金準備：

公司將本工程確定為公司資金重點投入工程，針對本工程，公司在資金上將采用專款專用和資

金傾斜的雙向優(yōu)先政策，確保使工程優(yōu)質順利完成，為工程創(chuàng)優(yōu)提供了強有力的保障及支持。

3-3、施工規(guī)劃:

1、本工程標段采用分區(qū)域組織，同時施工，交叉作業(yè)，先地下后地上，先室內(nèi)后室外（客房

局部先上后下），在各分區(qū)域中采用由各獨立區(qū)域向公共區(qū)域滲透、局部帶動全部的施工原那

么及方針。

2、方案分為：客房區(qū)域、地下一層區(qū)域、一層區(qū)域、室外區(qū)域四個施工區(qū)域。

3-4、施工流程

1、施工流程網(wǎng)絡（附表）

施工流程網(wǎng)絡

與設備

天花及墻面油漆一》裱糊飾面、地毯

1活動

家具

石材排版、訂貨餐飲廳、走廊

--------?

風味餐廳

包房

天花及墻面、木飾面油漆

地上一層

―?―?

室外局部

半成品、成品尺寸復

室外局部

1、技術準備

(1)、編制工程質量實施細那么，確定各段工程質量控制，分解施工質量控制目標，建施工

質量體系，編制專業(yè)作業(yè)指導書。

(2)、會同甲方及施工管理人員做好圖紙會審工作，對些特殊要求的施工部位，作重記錄，

遇有不明之處，設計人員補畫施工大樣圖明示，使管理人員對全工程概況做到心中有數(shù)，解除

施工前的一切疑點。

(3)、根據(jù)工程特點及業(yè)主要求，合理，客觀地排出施工進度方案。

(4)、根據(jù)不同部位的裝修設計及施工工藝編制相應的施工組織設計。

(5)、根據(jù)單項工程的工程量，合理配置勞動力與機具。

(6)、工地現(xiàn)場堪察工作，核對施工現(xiàn)場施工空間及具體尺寸與設計圖紙是否有誤差，并及

時反映給設計人員進行修正。

(7)、召集施工骨干交流，交代本卷須知對一些圖紙上技術要求或特殊處理的部位作明確指

示，對于一些新工藝，新方法提前交代該工藝的技術標準資料，并以此共同制定施工方案。

2、現(xiàn)場準備

(1)、協(xié)同業(yè)主檢查水、電、空調、消防、弱電等設備的安裝情況，解決相關問題，以確保

裝修施工按時、合理地投入。

(2)、請求業(yè)主方協(xié)調解決本工程主要裝修材料及人員的垂直運輸問題。

(3)、請求業(yè)主方在我司所中標階段樓層提供臨時水、電接駁點。

(4)、得到業(yè)主進場通知后，對施工場地進行全面清理，撤出地建及字裝的施工材料，機具,

撤除建筑和安裝施工的各類臨時設施，去除渣土和垃圾，封閉裝修樓層派人晝夜值班。

(5)、實測現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場情況，合理安排場地，繪制現(xiàn)場管理平面圖，詳見附表。

(6)、向政府有關部門提交申請報告，領取工程施工許可證與平安許可證等。

(7)、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門取得聯(lián)系，辦理有關

手續(xù)。

3、材料準備

根據(jù)設計圖紙及甲方要求，確認材料品牌，將工程所需材料一列表，歸類，結合施工進度合理

做出材料采購及供給方案和材料供給總方案，對于局部定制材料，須提前與加工廠聯(lián)手、溝通。

各分項施工班隊長10名安排工人施工

資料員、設計師、預算員、質檢員、平安員、貫標員各1名共6名、各負其責

后勤局部：采購員、清潔員、廚師、保安員約10名，其中保安員5名

材料供給局部：購料員、方案員、倉保員、搬運工約12名，其中搬運工6名

上述人員可根據(jù)現(xiàn)場實際情況，做局部優(yōu)化調整。

質量管理機構

施工平安管理機構

文明施工管理機構

材料管理機構

2、分部、分項流程網(wǎng)絡（見附表）

第4節(jié)施工組織機構與現(xiàn)場管理

47、工程部管理機構網(wǎng)絡（附圖）

4-2、工程部技術力量配置

該工程采用工程管理法組織施工，成立工程工程經(jīng)理部。選

派屢次獲獎的國家一級工程經(jīng)理莊西湖和楊燕引同志分別擔任正

副工程經(jīng)理，配足、選齊所需技術力量。工程部下設假設干個職能

小組，建立由工程經(jīng)理領導，工程副經(jīng)理和工程工程師中間控制、

各分項管理負責人和班長、基層管理落實的三級管理機構體制，

公司質安部和IS09001貫標辦全過程隨時檢查和監(jiān)督、確保施工

質量優(yōu)良。

人員配置安排：（見附表）

4-3、現(xiàn)場管理機構及制度

1、現(xiàn)場質量管理機構、平安管理機構、文明施工管理機構、材料

管理機構。

A、現(xiàn)場質量管理機構（附圖）

B、現(xiàn)場平安管理機構（附圖）

C、現(xiàn)場材料管理機構［附圖）

D、文明施工管理機構（附圖）

2、各種管理機構及職責

工程指揮:

(1)、負責該工程工程統(tǒng)籌、安排與決策。

(2)、負責對工程的人、財、物進行總調度，指揮。

工程經(jīng)理：

(1)、嚴格按照IS09001質量體系進行管理，確保工程質量，對該工程作為精品的廣告工程

來抓，到達優(yōu)良質量標準。

(2)、組織編制工程施工組織方案，質量方案，制定平安生產(chǎn)和保證質量措施。

(3)、科學組織和管理人力、物力和機械設備的調配與供給，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。

(4)、組織好材料供給、施工進度、施工管理、施工平安、施工質量、竣工驗收、工程決算

等工作。

(5)、負責與業(yè)主、監(jiān)理方進行工程與其它方面協(xié)商。

工程副經(jīng)理：

(1)、會同各施工隊負責人制定詳細周密的施工方案。

(2)、按施工方案制定材料供定清單。

(3)、制定內(nèi)部階段性驗收標準和方案。

(4)、監(jiān)督施工隊嚴格按方案進度施工。

(5)、監(jiān)督施工隊工程質量、催促消防、平安措施的落實。

(6)、堅持每日做好施工日記。

現(xiàn)場設計師：

(1)、負責施工中發(fā)現(xiàn)的設計問題，及時向建設單位、監(jiān)理方及設計單位提出。

(2)、根據(jù)設計變更的圖紙及時提供給各專業(yè)組技術負責人，并做技術交底。

(3)、對施工圖的深化，細部做法都應一一向施工技術人員交底。

(4)、設計變更要獲得設計單位，甲方確實認及存檔。

工程工程師、施工員、技術員：

(1)＞協(xié)調工程施工主管制定該工種施工方案。

(2)、嚴格按施工圖指導施工隊進行施工，在多工程交叉施工中做好上下協(xié)調和溝通工作。

(3)、協(xié)助施工隊解決施工中出現(xiàn)的各類技術問題。

(4)、施工方案的修正要及時向工程經(jīng)理匯報及存檔。

(5)、負責該工種的階段性驗收及竣工驗收工作。

后勤主管：

(1)、負責工地工作人員的后勤，總務工作。

(2)、負責工程中的所有文件，圖紙，資料檔案的整理，存檔。

(3)、監(jiān)督工地保衛(wèi)、平安工作。

(4)、安排勤雜人員做好工地辦公室及工地現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生工作。

(5)、做好工地工作人員考勤記錄。

(6)、執(zhí)行和監(jiān)督施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度的落實。

財務主管：

(1)、負責整個工程預算方案、本錢核算、資金控制。

(2)、根據(jù)工程進度合理調配資金。

(3)、建立健全完善的施工現(xiàn)場財務管理制度。

材料主管：

(1)、負責估算工程所使用之材料交材料部采購，并列明場地時間及使用說明。

(2)、負責報送材料樣板，由甲方、監(jiān)理師審定，一經(jīng)確認即封樣保存。

(3)、審核確認所定材料，并將運送現(xiàn)場的材料質量、數(shù)量、規(guī)格進行驗證，認可.

材料員職責：

必須明確施工圖紙和材料方案表中的要求，對各種材料定樣和質量嚴格把關，進貨時注意樣板

和現(xiàn)貨一致，堅決制止不合格材料進入倉庫。

倉管員職責：

(1)、按IS09001管理要點，對材料及工具做好標準化管理及入庫，出庫建帳工作。

(2)、負責工具發(fā)放、材料的收發(fā)及保管。

工程資料員職責：

必須按照國家標準要求進行工程資料的編制和管理，及時做好隱蔽工程記錄，完整保管有關文

件，依據(jù)和簽證等手續(xù)。整理施工往來信函、備案存檔。嚴密配合技術負責人做好工作安排和

技術指導，注意施工平安，保證工程質量，并負責工余時間對施工工人的生活秩序的管理。

4-4、施工現(xiàn)場管理

1、組建最正確工程管理班子，以適應工程目標管理要求。

根據(jù)本工程管理需要，工程班子和施工隊伍的人員都參加過各類高層、多層賓館等工程施工,

經(jīng)驗豐富、體系健全，具有較強管理能力。

2,認真做好施工準備，創(chuàng)造良好的施工條件為了搞好現(xiàn)場管理，確保平安事故為零，認真做

好施工管理準備工作是非常重要的，我公司一旦中標，著重做好以下準備：

(1)、認真熟悉圖紙，領會設計意圖，為繼續(xù)完善施工方案、施工方案、現(xiàn)場施工技術工作,

做好充分準備。

(2)、編制施工預算，為編制施工總體方案打下根底。

(3)、認真制訂規(guī)劃，編制完善的施工大綱。

(4)、根據(jù)己定的總工期和業(yè)主確定的進度方案，對施工條件、施工進度制訂分階段實施方

案，并采取有力措施，從方案管理上全面進行平衡協(xié)調，推行方案網(wǎng)絡管理，做到目標明確、

措施扎實、實施有效。

3、認真落實各項規(guī)章措施

結合本工程管理目標制訂相應的施工、質量、技術、設備、物資、平安治安、現(xiàn)場標化等管理

方法及措施，并認真予以落實和執(zhí)行。

4、管理班子必須按職責熟悉并了解業(yè)主的要求和有關的制度、標準，建立協(xié)調會、分析會、

交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制。

5、強化方案管理，根據(jù)進度要求，針對施工實際及時修正方案。

第5節(jié)施工現(xiàn)場平面布置：

5-1、施工現(xiàn)場平面布置原那么:

“科學、合理、平安、便捷"

5-2、施工現(xiàn)場平面布置內(nèi)容：

臨時設施：施工水源、水箱、配電箱、二級配電箱、

臨時衛(wèi)生間、施工設備安放點、員工宿舍

平安消防：消防器材、平安防護欄、保安設置點、排風扇、平安通道、通風口

現(xiàn)場管理：危險品倉庫、零星用品倉庫、現(xiàn)場辦公室施工庫房、垃圾堆放、松散材料堆放、型

材堆放、施工通道、污水排放

5-3、施工現(xiàn)場平面布置［見附圖）

1、平面布置圖例

2、施工現(xiàn)場平面布置

第6節(jié)施工進度及保證措施

67、工期方案安排

根據(jù)工程工程情況，現(xiàn)場施工條件及我司擬投入的各種資源準備，以及我公司在保證質量的前

提下，快速施工的成熟經(jīng)驗及技術，本著科學、負責和積極的精神，結合施工圖紙詳細研究了

各種施工方案，決定采用85天完本錢次招標界定的全部施工任務，比招標工期90天，提前

5天，因此在施工過程中，各工序必須緊密結合，嚴格按照施工進度方案組織實施、科學的進

行工序穿插、流水作業(yè)，保證質量縮短工期，優(yōu)質的完成全部施工任務。

分如下四個區(qū)域施工：

1、地下一層

2、地上一層

3、室外局部

4、客房局部

6-2、施工進度方案表

A、各分區(qū)進度方案（附表）

B、施工總進度網(wǎng)絡圖（附表）

6-3、工期過程控制措施

1、所有資源配備提前準備，及時投入，保證使用到位。

2、取分區(qū)平行流水交叉作業(yè)，抓關鍵工序，主要分部工程施工時間。

3、加強技術管理，充分利用機械設備，減輕勞動強度，提高工效。

4、注重并有效的與土建，安裝密切配合，相互創(chuàng)造施工條件，確保工程進度。

5、各分區(qū)施工進度方案中，以各分項控制點確保工程進度，采用以日保月的方式。

6、相應并可行的配套方案保進度，用設備使用方案、勞動力使用方案、材料進場方案，施工

配合方案，資金使用方案，成品與半成品加工方案，對施工過程實行動態(tài)管理。

7、雙日制例會制度，檢查方案內(nèi)實施情況，方案安排工作。

8、進度方案安排，提前做好交與監(jiān)理、業(yè)主的工序報驗單及其相關資料?，做好驗收，以便展

開下道工序施工。

9、根據(jù)市場經(jīng)濟，采用定額管理，提高工效。

6-4、工期保證措施

從組織措施上：安排技術精湛、相互配合屢次、十分默契、固定成形的工程部管理人員和施工

隊伍。

從資源措施上：安排技術性能優(yōu)良的施工機械設備進場，新舊比例搭配為1：1。

從技術措施上：采用成熟、操作熟練的施工技術工藝和施工人員，熟練工人占90%以上。

從施工配合措施上：主動提前5天以上與業(yè)主、監(jiān)理、設計土建、各設備安裝專業(yè)進行溝通,

相互協(xié)商、相互創(chuàng)造施工條件、解決問題，優(yōu)質快速施工。

從經(jīng)濟措施上：認真做好資金方案、做到專款專用，和獎罰清楚，確保工程資金周轉。從信息、

管理措施上：及時準確的將業(yè)主、監(jiān)理、設計的各種通知及變更，國家新的施工標準、規(guī)定、

標準，24小時內(nèi)下發(fā)、并及時處理、學習。

第7節(jié)主要分項工程施工工藝及技術保證措施

77、天花工程

1、輕鋼龍骨架工程:

(1)、操作程序:

(2)、施工工藝及要求:

A.選用C60輕鋼龍骨系列，主龍骨60*27*1.2,次龍骨60*20*0.6,吊桿的鋼筋，C60系列

相應吊掛件及縱向連接件，選定12mm厚紙面石膏板為天花罩面板。

B.吊桿采用ClOmm拉爆螺絲固定于鋼筋碎天棚上，長度適中，下端配套吊掛件連接到位。吊

桿均勻布設，間距1000mm左右，并做好防銹處理。

C.龍骨安裝時，用吊掛件與主龍骨進行連接，用連接件接長主龍骨，初步校平，再用鉤掛件

連接、固定副龍骨與主龍骨，用接插件接長副龍骨，副龍骨間距一般不大于400rnm,板端接通

處加橫向短支撐。

D.面板主裝采用3.5*25高強度自攻釘將罩面板長向沿副龍骨方向固定于副龍骨上，螺釘距

板邊防軍10T5mm,螺釘間距離150mm左右，螺釘頭沉入板內(nèi)0.5Tmm。

E.板面接縫處，留3-5mm縫隙，用膩子刮平后，貼接縫紙，再在接縫紙上刮膩子至嚴整。

F.整體板面批灰三遍以上，磨平(每2平方米范圍內(nèi)嚴整度誤差不大于1mm),然后刷乳膠

漆三遍。要求色澤均勻，厚薄均勻，無刷路痕跡。

2、木作天花工程:

(1)、操作程序:

(2)、施工工藝及要求：

a.吃透設計要求進行定位放線，根底木龍骨采用30*40白松烘干方刷阻燃劑二度，采用直

釘或碼釘連接固定，做到木龍骨架連接牢固，無松動，造型尺寸符合設計要求。

b.吊桿采用＜M0mm拉爆螺栓固定與鋼筋混凝土天棚上，布設均勻，做好防銹處理，與骨架

固定牢固。根據(jù)設計要求及質量標準調整到位。

c.飾面切片夾板按設計及有關規(guī)定要求的等級、紋理采購進場。采用蚊釘固定，反面膠水涂

刷均勻到位，做到尺寸準確，膠結牢固，無松動、無起鼓、無明顯色差，符合設計要求。所有

尺寸誤差確保在1mm之內(nèi)。

d.按照油漆施工工藝進行油漆施工。

7-2、墻面工程：

1、墻面石材工程：

此次墻面裝修，根據(jù)圖紙設計工藝，結合材質情況，我司決定采用干掛法施工。

(1)＞干掛操作程序：

(2)、干掛法施工工藝及要求:

A、繪制大樣圖。根據(jù)設計圖紙，核對現(xiàn)場尺寸，繪制安裝大樣圖。

B、彈線。按照大樣圖在墻面上彈線分隔，并在地面及兩側墻上彈出大理石飾面板的外邊線。

C、鋼骨架安裝。上、下兩端用通和扁鋼、以2螺栓固定，螺栓間距W600。鋼骨架垂直角鋼(L70*5

mm),間距＜1800；水平角鋼(L63*5mm)根據(jù)板高布置并用以2螺栓固定于碎墻身?鋼骨架

應連接牢固，不得有顫抖和變形現(xiàn)象。

D、板材開槽。用開槽機在板材上下端面各開槽兩個，槽距板材端面60mm,槽寬4mm,深16mm。

E、大理石飾面板用連接件和螺栓固定于水平角鋼上。先將下部連接件固定并插入板塊槽內(nèi)，

填不干性密封膩子，再固定上部連接件并鉤住板材。校正橫平豎直接縫后(拼縫Wlmm)擰緊

螺栓。

F、所有連接與板材接觸處必須填塞不干性密封膩子，以防顫抖時板材受損。連接件和鋼骨架

應認真做防銹處理刷防銹漆兩道。

2、木作工程

(1)＞施工程序:

(2)、施工主要要求及工藝

A、施工用木材須按設計及國家有關規(guī)定要求的等級采購進場。要求材質充分枯燥，無翹曲、

蟲蛀、破損等且節(jié)疤、次紋不能影響外觀及質量要求。

B、施工用切片夾板均按設計及有關規(guī)定要求的等級、紋理采購進場。要求板質厚薄均勻、紋

理清晰，厚度到達設計之要求，無潮濕、裂紋、節(jié)疤等天然缺陷。

C、木作施工時必須吃透圖紙設計要求，進行相應木作的根底工作。采用直釘或馬釘及膠水進

行固定，做到橫平、豎直、尺寸準確；采用蚊釘進行固定，反面膠水涂刷必須均勻到位，做到

橫平、豎直。尺寸準確、膠接牢固、外表平整、無松動、無起鼓、無明顯色差，所有尺寸誤差

確保在0.5—1mm之間。

D、實木收口線及實木角線、門套線等，必須根據(jù)圖紙設計要求確定材質。用大型開料機開料

及壓光，再根據(jù)線型要求進行抽線工作。安裝時必須排板上油，確保材質及線型的準確。用汽

動釘及膠粘劑固定時，做到接口嚴整，尺寸準確；固定牢固，無松動，無起鼓，無翹曲。各項

尺寸誤差必須控制在所不惜0.5-1mm以內(nèi)。

E、固定家具及門窗工程施工，根據(jù)設計，確定材質，按工藝的要求進行制作安裝，確保款式、

尺寸符合設計要求。五金配件安裝時，要求固定牢固；螺絲沉入五金配件外表0.5Tmm；門

錢、門鎖、閉門器作用錄活、無異響；拉平上下一致；切口平直、無被灰現(xiàn)象，各項尺寸誤差

嚴格控制在20mm以內(nèi)。

F、軟包工程施工時，材質將符合設計師確定品牌及顏色。制作時，先根據(jù)圖紙進行裁切，做

好基板，再擬高密度海綿，然后固定門布?制成成品，要求成品外表手感平滑，無起給、歪斜、

扭曲、對紋、結花準確。最后用軟包釘將成品固定于牢固的根底面上，加做收口線。

3、壁紙工程

操作程序

(2)主要施工工藝及要求

A.基層處理。采用熟膠粉調鈦白粉做底層膩子，用橡皮刮板和鐵板進行批蕩找平，枯燥后用

砂紙打磨，上底層光油，確保基層外表光滑無飛刺、麻坑、凸泡等，整體嚴整度每2M2誤差

小于2mm,成品墻面陰陽角方正，外表垂直、平整。

B.彈好其準控制線以確保壁紙面陰陽角方正、垂直、平整、拼整、拼花準確。

C.裁紙浸泡時必須根據(jù)壁紙5分鐘以上，取出后晾干至無水滴灑。

D.刷膠裱糊。墻面基層與壁紙反面均需均勻刷膠，裱貼時，自上向下采用橡膠刮板刮貼，需

用力均勻、刮貼到位、對紋、對花，拼縫細致緊密，無氣泡、刮痕。

E.清理修補壁紙。將紙面膠水、污斑清理干凈，翹邊翻角處需補膠，汽泡放氣、補膠刮平，

確保在1M左右距離目測無明顯拼縫、皺折。

7-3、地面工程

1.地面石材工程：

(D、操作程序:

(2)、地面石材鋪貼施工工藝及要求

A、地面板材施工前應按圖紙指定的品種及規(guī)格進行驗收，拼花經(jīng)要特別加以注意.其標準為:

品種符合設計要求；板塊幾何尺寸誤差小于1mm；無斷邊、缺楞；色差過渡均勻，能滿足裝修

效果

B、鋪貼前去除地面土建殘留的砂漿及其它廢棄物；檢查地面批蕩及防水層質量，假設有問題,

協(xié)調業(yè)主及總包方解決。

C、根據(jù)現(xiàn)場平面尺寸及圖紙，合理分隔，結合板材，繪制大樣圖。

D、正式鋪貼前，先試拼板塊，合理搭配板塊，盡量對紋、對花，便板塊色差過渡均勻，充分

滿足裝修效果，然后以次編號，確保鋪貼時有序安裝，鋪貼成品滿足試拼效果。

E、鋪貼時，先根據(jù)+1000線突出地面標高，再根據(jù)石材鋪貼大樣圖，在板面標高在上5nlm處,

拉縱橫向十字線且固定于墻身，作為石材鋪貼基準線。

F、根據(jù)石材鋪貼大樣圖及十字基準線，拉先對角鋪設板塊，然后依次向四周延伸之次序鋪貼;

石材拼花要找誰，定好拼花中心點，然后由里向外鋪貼、鑲嵌6厘米銅條。鋪貼時，先鋪30厚

1：4干硬性砂漿，再試鋪板塊，用橡皮錘將板塊夯實，根據(jù)標高線，將多條砂漿刮上。經(jīng)屢

次試鋪，在平整度2M2誤差不大于1mm,無翹曲、無起鼓現(xiàn)象及標高都符合要求后，將板塊起

出，在干硬性砂漿外表0.5mni于水泥作為素粘結尾，再正式鋪貼板塊。板塊拼縫不大于1mm。

G、板塊鋪好后，次日用素水泥漿灌縫，且用與板同色的水泥漿擦縫，再用鋸末將面板擦凈、

擦亮。板塊鋪好后，鋪蓋鋸末，灑水養(yǎng)護24小時，3天內(nèi)允許上人，最后清潔，加強成品保

護。

H、成品外表拼縫及缺陷位，再以同色云石膠加以勾補，最后打磨、拋光，直至滿足標準要求。

2、木地板工程：

(1)、操作程序：

(2)、主要施工工藝及要求:

a.根底木龍骨采用白松烘干方并刷防腐油二度，采用專用地板釘進行固定，做到橫平豎直,

間隔均勻，釘接牢固，外表平整，無松動，平整度誤差確保在2nlm之內(nèi)。

b.根底板選用木工板按設計及國家有關規(guī)定要求的等級采購進場。要求材質充分枯燥，無翹曲、

蟲柱等現(xiàn)象，反面刷防腐油二度，采用專用地板釘固定于木楞上，做到固定牢固，無松動，水

平平整度誤差確保在1mm之內(nèi)。

c.木地板采購符合設計要求，含水率、色差符合有關規(guī)定要求，根底板外表鋪設專用防潮材

料。木地板采用專用地板釘固定于根底板上。做到無明顯色差，接縫平直，無松動現(xiàn)象。墻面

與木地板預留5mm伸縮縫隙并打膠。跨度在8mm以上應加設過度條，防止伸縮變形。

d.后期需加強成品保護，防止劃傷碰傷等。

3、地毯工程

、施工程序:

(2)、主要施工工藝及要求:

A.根據(jù)設計確定每區(qū)域所用地毯之品種和規(guī)格。

B.每個區(qū)域做好相應的地面基層處理，采用1：2水泥砂漿批蕩找平，整體平整度每2M上下

誤差在2mm以內(nèi)。

C.在距踢腳板10mm左右，沿墻身在地面將刺條固牢，用于地毯周邊固定，地膠墊須攤鋪均

勻，無漏鋪、重疊現(xiàn)象。

D.地毯裁切需要裁切準確，適當留有余量；鋪設時需加均勻，頂撐到位。收邊處用扁鏟將地毯

邊掩入踢腳板下，做到無毛頭外露，拼縫處反面燙帶須整燙到位，確保外表平整，不顯拼縫。

7-4、其它工程：

1、油漆工程:

(1)、操作程序

(2)、主要施工工藝及要求

A.所用各種油漆必須為質量信得過的品牌且符合設計要求。

B.油漆施工時必須嚴格按照操作程序進行，上油前必須認真確認所用油漆種類是否符合設計

要求。

C.油漆施工時，必須保持現(xiàn)場清潔干凈，無砂灰等雜物，以免影響漆面質量。

D.非同一種類，同一品牌油漆嚴禁混用。空氣濕度超標時，必須做到整面無流掛起紿、汽泡,

陰角無淤漆，以確保所油物品楞角清楚，漆膜均勻，手感細膩，色澤光亮一致。

E.后期需加強成品保護，防止劃傷，碰傷等，確保產(chǎn)品合格。

2、幕墻工程：

采光頂施工工藝：

（1）、根據(jù)現(xiàn)有的采光頂受力情況，施工工藝如下：

a.預埋埋件：用"12*110化學螺栓固定資產(chǎn)10mm厚鋼板（具體尺寸待深化設計），在埋件

位置確定后進行點焊螺栓和鋼板。

b.鋼架施工：在兩螺栓埋件上焊接型鋼（型鋼斷面尺寸待深化設計）根據(jù)設計師的采光頂分格

用縱橫交錯的型鋼進行焊接連接，在焊接完成后進行焊縫打磨刷防銹漆兩度。

c.玻璃加工：根據(jù)鋼架的幾何尺寸和設計師要求的筒燈位置在加工廠對玻璃進行開孔、鋼化和

夾膠，完成后運至廠內(nèi)玻璃和鋁型材用結構膠粘結。

d.玻璃安裝：玻璃到場后，根據(jù)偏號進行安裝玻璃，根據(jù)深化設計可以考慮：（1）用下塊不

銹鋼螺栓固定；（2）在玻璃型材上制作鋼角碼同鋼架焊接。

e.塑鋁板安裝：玻璃安裝完成后，根據(jù)型材斷面，用18厘米板同鋼架連接固定，在18厘米

板上根據(jù)設計要求的鋁板分各進行制作安裝鋁板（膠粘）。

f.清理：根據(jù)深化設計，對玻璃拼縫和鋁板拼縫進行打膠，為保證膠逢平直，在打膠前在膠縫

兩邊粘上美紋紙，膠打定后，待于以后進行清理。

(2)、施工工藝流程

第8節(jié)工程質量保證體系與措施

8-1、質量管理目標

該工程的質量標準為國家規(guī)定的優(yōu)良標準、質量目標確保省優(yōu)、爭創(chuàng)國優(yōu)獎工程。因此在實際

施工中，檢查驗收必須高要求，分部優(yōu)良率必須到達100%,觀感得分95%以上，質量保證資料

必須齊全。全部到達優(yōu)良工程的驗收標準，確保獲得省優(yōu)、取到國優(yōu)的質量目標。

8-2、質量保證體系

詳見附表

8-3、質量管理職責及管理措施

(1)質量管理組織系統(tǒng)：

建立質量管理組織控制系統(tǒng)，是認真落實質量措施、實現(xiàn)質量目標的主要保證。該工程的質量

管理在連云港市質量監(jiān)督部門、建設單位、監(jiān)理工程師等共同指導下，以施工單位工程部為工

程管理核心，成立專職的質量控制組織具體實施質量管理的目標和措施。質量管理組織系統(tǒng)如

下:

IS09001貫標小組

質量管理組織系統(tǒng)（見以以下圖）：

2、質量管理職責:

為了保證實現(xiàn)質量目標，有關質量管理措施在施工過程中不折不扣地得到落實，本公司將嚴格

落實工程部經(jīng)理及質量管理成員，明確質量管理職責和責任，并嚴格執(zhí)行、嚴格要求、各司其

職、名負其責。

A.工程經(jīng)理：

(1)、全面負責管理本工程的施工運行，確保工程順利建設。

(2)、根據(jù)工程規(guī)模、特征，有方案地決定工程資源配備，明確下屬質量管理成員的管理

職能和職責，保證質量工作有效有序地運行。

(3)、根據(jù)建設方要求確定工程質量方針、目標，并保證質量方針和目標協(xié)調，采取必要

的組織、管理和教育措施，使質量方針為全體職工掌握并貫徹執(zhí)行。

(4)、控制工程本錢，全權管理工程資金運轉，保證工程正常施工。

(5)、選擇和評審分包和材料供給商，審核其資質并簽訂分包合同。

(6)、做好工程管理人員的人事管理工作、教育工作、培訓工作，不斷提高隊伍技術素質、

思想素質。

(7)、負責工程的行政、技術方案的決策，及各項工作的管理，確保工程實現(xiàn)目標。

B.工程工程師：

(1)、按質量文件和合同要求、實施施工全過程的質量控制和檢查、監(jiān)督工作。

(2)、負責施工組織設計的編制，負責解決施工現(xiàn)場連云港**賓館室內(nèi)裝飾工程

投標書施工組織設計出現(xiàn)的技術問題，與業(yè)主、監(jiān)理、設計協(xié)作解決有關技術問題。

(3)、全面負責工程技術質量日常管理，具體協(xié)調施工技術管理工作。

(4)、負責施工過程中的全面質量監(jiān)控，加強施工過程監(jiān)控。

(5)、負責對分部、分項及最終產(chǎn)品的檢驗和參與最終產(chǎn)品質量評定工作，獨立行駛施工過

程中的質量監(jiān)督權和否決權。

C.工程副經(jīng)理：(主管：)

(1)、全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調配勞力資源。

(2)、負責使現(xiàn)場目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案要求。

(3)、負責工程的平安生產(chǎn)活動，管理工程的平安管理組織系統(tǒng)。

(4)、參與制定、貫徹工程質量方針目標，并組織實施質量體系。

(5)、進行施工現(xiàn)場的標準化管理，確保工程實現(xiàn)文明工地。

D.質量員(技術員)：

(1)、具體負責工程工程的技術管理工作，參與現(xiàn)場的驗收檢查工作。

(2)、在工程工程師領導下，參與編制施工方案，并將確定的施工方案，根據(jù)工地實際進行

實施。

(3)、完成與工程有關的計量、試驗工作，負責各種質量記錄、資料的填制、收集、立卷工

作。

(4)、參與解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術問題，與設計、監(jiān)理協(xié)作解決有關技術問題。

E.施工員:

(1)、有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實施全方位、全過程管理。

(2)、合理安排施工搭接，確保每道工序質量，形成最終優(yōu)質裝飾產(chǎn)品。

(3)、實施作業(yè)過程中的施工指導，確保工序管理點的順利實施。

(4)、合理調配勞動力資源，使工程施工有組織、按方案進行。

上述主要質量管理成員的職責明確，責任到人，是本工程質量保證的動脈，我公司將十分重視

工程管理部主要成員的建設。

3、質量管理措施：

在建立完整的技術管理系統(tǒng)和質量保證體系根底上，從技術方案的制定、技術交底、操作過程

的檢查領導，到隱蔽工程驗收，質量監(jiān)督和最終工程質量的驗評，必須進行全過程的技術質量

管理工作。結合工程特征，采取有力的質量管理措施，因此，根據(jù)本工程特點，我公司采取如

下管理措施：

(1)＞推行全面質量管理，建立以工程經(jīng)理的領導、工程工程師中間控制、質量檢查員基層

檢查的三級質量管理體系。形成一個橫向從土建、安裝、裝飾到各地到分包工程；縱向從工程

經(jīng)理到各生產(chǎn)班組的質量管理網(wǎng)絡。

(2)、立高度靈敏的質量住處反響系統(tǒng)，以試驗、技術管理、質量檢查部門的信息中心，搜

集、傳遞、質量信息，使決策者對異常情況迅速做出反映，并將新的指令信息傳遞到執(zhí)行機構,

及時調整施工部署，糾正質量偏差，確保優(yōu)良目標的實現(xiàn)。

(3)、做好“質量第一”的傳統(tǒng)教育工作，強化和提高職工整體素質，定期學習標準、規(guī)程、

標準、工法、制定工序間的三檢制度，擠水分、上等級、達標準、消除防范質量通病，確保使

用功能。

(4)、按照全面質量管理原理，運用質量情況統(tǒng)計分析，掌握質量動態(tài)，對癥下藥，把質量

管理從管理結果變?yōu)楣苓^程，提高成優(yōu)率。

(5)、建立分部工程成優(yōu)目標，QC質量活動小組，對重要部位、關鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)進行質

量攻關。在施工全過程中，分階段設重點，強化質量控制，確保工程始終處于受控狀態(tài)之中。

(6)、建立并認真實施質量獎懲制度，強化質量監(jiān)督檢查工作，搞好監(jiān)理公司及質量監(jiān)督站

的聯(lián)系配合，接受指導。每道工序都必須接受甲方、監(jiān)理共同檢查，上道工序不合格，不得進

行下道工序施工。在施工中，質量頁整個工程各個工序的質量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題，堅決予以

制止，行使質量否決權、停工權、返工權、獎懲權。

(7)、嚴格遵守技術交底制度，切實做到施工按標準，操作按規(guī)程，質量驗收按標準。運用

新工藝、新技術、新材料，提高工程質量。

8-4、質量保證總體措施:

(1)、從組織機構上確保：工程部將建立高效合理的管理部門，按崗設人，嚴格崗位，各司

其職，各負其責，工程經(jīng)理部將每天召開工程碰頭會，以協(xié)調各方面的關系，保證工程順利進

行。

(2)、從質量管理體系上確保：該工程我公司將建立嚴格的質量管理體系，將IS09001質

量管理標準的21個標準工程程序和個程序支持性文件，貫徹到整個工程施工過程中，做到

層層把好質量關，以確保到達質量目標。

(3)、從施工方案上確保：鑒于該工程的特點以及重要性，我公司把該工程列入公司的重要

工程之一，嚴格“確保省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)"標準制定切實可行的施工方案，作業(yè)指導書。在方案

上力爭做到“標準化”、"標準化”、"樣板化"。

(4)、從施工方法上確保：在施工中工程部將嚴格按標準要求進行，以“確保省優(yōu)，爭創(chuàng)國

優(yōu)"標準進行技術交流，明確關鍵環(huán)節(jié)，狠抓工序管理，嚴格過程控制，堅持做到上道工序不

符合要求，堅決不進行下道工序施工，達不到要求的堅決整改直至符合要求為止。

(5)、從施工力量上確保：該工程除個別工程(業(yè)主指定)外，本公司決不搞分包或轉包,

所有操作工人為我公司在冊職工，我們將組織技術過硬的施工隊伍參與本工程的施工。

(6)、從管理制度上確保：我公司自成立以來，在幾十年的工程施工中，積累了很多的珍貴

經(jīng)驗，許多經(jīng)驗已形成制度，在工程工程施工中已加以推行。實踐證明這些制度是切實可行的,

并起到最正確的效果。

(7)、從計量管理上確保：計量管理是質量控制的根本，按照公司？計量管理規(guī)定?加強計量

器具的管理。做到度量明確，以保證工程質量。

8-5、質量過程控制措施

A.材料過程控制措施：質量控制必須以原材料質量控制，不合格材料不得使用。

(1)、嚴格選擇材料廠商，必須是工程所選的合格材料，信譽等級較高，供貨質量比擬可靠

的供貨商。

(2)、無論是甲供材料，還是乙方自購，當質量不合格時，均不能盲目使用，如是甲供材料,

本公司以書面形式提請業(yè)主予以更換。

(3)、本公司將從進場材料質量、材料加工質量、合作態(tài)度、售后效勞質量等方面進行控制。

(4)、當進場材料質量出現(xiàn)不合格時，要求供給廠商予以調換或退貨，如材料質量出現(xiàn)嚴重

不合格，將考慮取消該廠的供貨資格。

(5)、進場材料嚴格管理，防止材料出現(xiàn)后天性的不合格，任何材料進場時要檢驗，擱置一

段時間后再使用也要重新檢驗。

B.技術人員、施工隊伍人員素質控制:保證工程質量，不僅是生產(chǎn)工人的技術素質要得保障,

而且技術管理人員的素質也要得到保證。

(1)、本公司委派進場施工人員，均持有權威機構頒發(fā)的上崗證，特殊人員還持有特種操作

證，否那么不允許進場施工。管理人員須持證上崗，工程和質量平安員，必須有相應的資質證

書。

(2)、進場工人班組實行試用制，未通過試用期考核的班組不得進入該工程施工，通過試用

期考核，但在施工中出現(xiàn)重大質量事故或質量不穩(wěn)定的班組也必須退場，在施工過程中不服從

管理的班組必須消退。

(3)、嚴格保持工人班組的穩(wěn)定性和整體技術素質，不允許進場班組人員任意調換、調整或

無限度膨脹。在班組的使用上充分發(fā)揮班組的特長，做到人盡其才。

(4)、加強對管理人員的考核，如管理人員在管理或技術上出現(xiàn)重大失誤，造成重大質量事

故，那么該管理人員解聘下崗。

C.施工過程控制措施：防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序進入以下過程，是施工過程質

量控制的重要環(huán)節(jié)。

(1)、質安員在工地現(xiàn)場，不停巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、制止，預防質量事故于

萌芽狀態(tài)。

(2)、實行質量一票否決權制，只要經(jīng)質安員檢查出有質量問題，一律返工，并且一切后果

由施工人員自負，并扣罰材料費，所對應的專業(yè)工長予以100元/人次的罰款。

(3)、實行樣板制，在大面積施工同一種材料時，先拿出一小局部做樣板，請業(yè)主、設計師

和質檢站認可后，方可進行大面積施工，假設有一方不認可，那么必須重新做樣板直至認可為

止。

(4)、實行質量檢查制度，實行定期不定期組織質量檢查，開展“比、學、趕、超"創(chuàng)優(yōu)活

動，對所檢查工程的工程質量、現(xiàn)場平安生產(chǎn)、文明施工幾大指標進行評比打分，每次對得分

最高和得分最低的進行獎罰。

(5)、實行對工程隨機抽查，假設對施工質量有所疑心，并經(jīng)查屬實的，立即就質量事故大

小，當場對責任人罰款30-200元，對任何人絕不寬容，假設整改不及時或對質量認識不夠，

屢教不改，情節(jié)嚴重者可解聘下崗。

(6)、高度重視質量工作，樹立“質量就是企業(yè)的生命”的思想，增強質量意識，嚴格按照

施工圖、操作規(guī)程及質量檢評標準組織施工。

(7)、加強崗位責任制，貫徹“誰管質量、誰施工”，"誰施工、誰負責"，"誰操作、誰

保證質量"的原那么，嚴格實行工程質量與經(jīng)濟責任掛鉤，用經(jīng)濟手段確保質量崗位責任制的

實施。

(8)、嚴格質量評定制度，認真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度，上道工序由班組長、

工長和質檢員驗收合格后，方可進行下道工序作業(yè)。

(9)、認真實施技術責任制，嚴格按照施工標準進行施工，落實技術責任到各工長，認真貫

徹施工組織及特殊技術措施。

(10)、分發(fā)揮各管理人員的職能作用，責任落實到人、經(jīng)濟利益掛鉤、獎罰清楚，做到人人

有壓力、有動力，使工程質量到達優(yōu)質標準。

C、施工工程質量控制流程表。詳見附圖

8-6、特殊季節(jié)施工質量保證措施

A,雨季施工措施

連云港市為沿海中等城市,屬于溫帶海洋性氣候，受臺風、季雨影響較大。為了能更好地確保工

程質量、施工平安及方案進度，以到達有效地提高工作效益，經(jīng)濟合理地組織施工為目的，根

據(jù)本工程總工期，將有局局部項工程在雨季施工，為此，我工程部采取以下保證措施施工。

(1)、現(xiàn)場成立雨季施工領導小組，其分工：工程經(jīng)理：整個施工現(xiàn)場全面負責，解決雨季

施工過程中的各種問題。

工程副經(jīng)理：負責、組織各施工班組開展定期、不定期的雨季施工平安、質量大檢查工作、對

查出的問題與隱患，制訂整改措施方案。

工程工程師：負責施工臨時用水、防火、用電及安裝工程，對雨季施工不合要求的，提出整改

方法。

技術負責：進行雨季施工技術交底，編制作業(yè)指導書，解決有關技術問題。

施工員：組織落實、實施。

質量員：全面檢查、催促。

(2)、在雨季來臨之前，現(xiàn)場臨時設施均需全面檢查，材料堆放場地要分層分實且高出自然

地坪不少于10厘米，四周做好排水溝，以防積水。

(3)、雨季來臨前，現(xiàn)場主要運輸?shù)缆繁仨殙簩嵅⒆龊寐饭啊５缆放砸芡ㄅ艤希龅接薪M

織排水，使水流順暢，通行無阻，保證雨后不陷、不滑、不存水。

(4)、所有外接機電設備箱及電箱采取防雨防淹措施，檢測接地平安裝置，配電箱的漏電保

護裝置要可靠。

(5)、雨季施工應重點做好外墻腳手架，幕墻的防雨措施，要了解當日的預報，盡量避開大

雨，并做好半成品保護。雨停后，腳手架須由專業(yè)人員檢查合格，之后繼續(xù)施工。

B.高溫施工措施

本工程有局局部項工程,在高溫季節(jié)施工,為了圓滿完成**賓館施工任務,亦應認真考慮高溫季

節(jié)施工措施。

(1)＞進入夏季高溫，就注意合理安排工人的作業(yè)時間，避開中午高溫時間作業(yè)。

(2)、加強勞動保護工作，現(xiàn)場配備足夠勞保用品，以便及時處理可能的突發(fā)事件。

(3)、對外墻腳手架，幕墻施工的作業(yè)組，要做好防暑降溫工作。

第9節(jié)工程質量通病的預防措施

9-1.木制作開蓬脫膠

(1)、木制作施工前，應對施工環(huán)境或基層樣體進行枯燥檢查及處理。

(2)、嚴格控制各種木作材料的含水率，低于15沆

(3)、各種木夾板連接時均采用燕尾樺連接，并上膠增加連接板，大面積連接時必須錯縫連接。

(4)、各種木線嚴禁直口連接,必須斜口加膠搭接。

(5)、與樣體直接接觸局部或1.5米以下部必須作防潮防腐處理。

(6)、如木作面積過大.過長，須與業(yè)主，監(jiān)理設計協(xié)商增加應力伸縮縫。

(7)、相互膠結時，應使用配重壓合或增設加壓條，等膠結枯燥后,方可進行下道程序。

(8)、在施工過程中注意半成品保護，嚴禁水、油等其他污染物污染木作。

9-2、油漆起皮、變色

(1)、施工前對基層進行屢次除塵處理,檢查基層枯燥情況.并對基層進行防潮處理.

(2)、嚴格控制施工材料的質量關，杜絕任何不合格產(chǎn)品進入工地。

(3)、嚴格執(zhí)行各種材料的配方及使用程序。

(4)、每道程序施工前必須檢查上道工序的施工質量及枯燥程度。

(5)、各獨立施工區(qū)域的油漆施工，每道工序必須一次完成，嚴禁二次施工。

(6)在施工過程中，注意半成品保護，嚴禁在塵.水.油等其他污染物污染油漆，嚴禁陽光

或高溫局部照射。

9-3、外墻滲漏的預防及措施，主要分：

A、括糙的準備工作及有關操作要求：

(1)、外墻.洞眼碎梁。推與磚墻交接處和外墻的少量適量頭縫，應派專人澆水濕潤后用沙

和水泥砂漿或水泥防水砂漿嵌密實，否那么將留下墻面滲水的后患。

(2)、外墻大角及凸出凹進部位的陰陽角，上下接好垂直線或進行校正，然后根據(jù)大角線拉

好頂部和+-0.00米處平直線，同時摸清整個墻面及碎凹凸情況選擇最正確塌餅厚度，做好大

角頂部，底部灰餅，凡有門窗洞口的部位，在洞口角墻上下兩邊必須作灰餅便于安裝門窗，控

制好洞口尺寸，其余的墻面灰餅間距米左右為宜，灰餅面積越小越好，用白馬賽克或

其它材料。

(3)、門窗框可待大面積括糙完后，彈好門窗框的有效高度和度，安裝尺寸要交固，根據(jù)垂直

和水平線進行安裝,這樣容易準確，門窗框安裝必須上下垂直,標高一致，內(nèi)外一致,框與磚墻,

碎固梁固定牢固。

(4)、外門窗框馬背、梁間的空隙，用水泥防水砂漿嵌抹密實，不得隨括糙塞縫。做法是：

框里邊用木塊條夾實靠框，一邊靠墻，外側用水泥防水砂漿嵌子木板條上面，抹平到與框外邊

相平待砂漿到達一定強度之后將木條拉開，起到一定的防水作用。

(5)、外墻面括糙前，將局部凸出灰餅的碎或凹進較多的分別進行鑿和括糙填補。如碎外表

較光滑，必須鑿毛、拉毛(拉毛水泥、黃沙重量比為1：1,按加水泥量15%的話107膠水稀

釋半流狀態(tài)進行)，應注意的是：拉毛前一天外表必須清理，用鋼絲刷刷，清外表浮灰，清理

干凈，噴水濕潤3—4遍，否那么無粘結作用。

B.括糙操作程序及本卷須知：

(1)、括糙前一天，必須派專人對墻面澆水濕潤，清理污垢，不得留有空白。

(2)、動手粉刷前應先檢查灰餅上下是否垂直平整如有出入要進行調整。

(3)、檢查梁柱面甩漿的效果是否牢固，如達不到要求，要進行鑿毛處理，以防空鼓。

(4)、在完成了以上的工作后，才可進行大面積括糙每遍先括糙砂漿接頭必須由上而下錯開,

不得在同一水面上，括糙時每一遍砂漿厚度不宜超過7mm,第二遍要抹實，2—3遍到位。嚴

禁連二遍，而且每一身層括糙時間間隔壁12小時以上，才可進行下一遍。

(5)、在以上的根底上再完成最后一遍糙面，但必須用括尺括平木盒灰餅的馬賽克必須外撬,

以便驗證是否塌餅控制平整度、垂直度(注：外墻面的打底砂漿需加5%防水漿，以起到防滲

水作用)。

(6)、墻側面與大面積括糙不同時進行，待分格彈線后在再處理，但在括大面積糙時，窗側

面要用刀2條。窗天盤、窗臺、窗套、雨蓬各處，必須粉好滴水槽和明顯的滴水線，按規(guī)定

要求，做到垂直一致，里外一致，坡向一致，厚薄一致，窗盤與窗框圓槽，粉凸等。

(7)、粉刷工必須備有落地灰的鐵皮或木板，隨括糙的每排腳手上下及時使用，嚴禁使用落

地灰。

(8)、以上各條由工程部專職質量員催促執(zhí)行，各施工班組必須認真按此規(guī)定操作，不得違

反°

(9)、堅決杜絕空鼓現(xiàn)象，且平整度、垂直度要到達貼面磚或刷涂料要求。

9-4、樓地面飾面層空鼓、裂縫的預防及措施：

(1)、水泥砂漿面層鋪設前，必須對基層的垃圾，光滑的基層還應鑿毛處理。對于干凈的基層

還應提前一天進行澆水濕潤，并認真涂刷水泥漿結合層。

(2)、嚴格控制水泥砂漿的原材料水泥，黃沙等質量，并嚴格控制兌用水量，砂漿稠度大于

3.5cm。外表壓光時，時間嚴格控制在初凝到初凝之間內(nèi)，不宜撒干水泥收水壓光，如特殊情

況，可適量撒一些，干水泥砂漿合料，并撒的均勻，等吸水后，現(xiàn)用木抹子均勻搓打一遍，再

用抹子壓光終凝后，立即用保濕覆蓋保護。

(3)、水泥砂漿一般厚2cm左右，2cm~5cm用碎石混凝土，關于5cm的用碎石混凝土加鋼筋

加弓金。

9-5.衛(wèi)生間防漏防滲措施：

(1)、各班組在施工前，分管質量員首先應對各班組工人召開技術交流會當面交底，重申本工

程防水的特殊性的重要性。波有接受交底的一律不準施工，接受交底的班組和工人在交底單上

簽字。

(2)、各班組在施工前，分管質量員應將施工部位的安裝上的管線進行驗收，檢查是否頸埋

好，經(jīng)檢查無誤前方可施工。

(3)、各班組首先把各自所作部位徹底清掃干凈，清理干凈后，

墻的根部要澆水濕潤，派專人用1:2.5防水水泥砂漿打圓弧，其高寬為8—10cm,抽圓

壓光。

(4)、穿越樓面的上下水管道地漏口等四周的封墻左右安裝施工驗收完畢后進行。

(5)、地面的擬平層和和墻面的括糙層均有1：3防水砂漿，地面完成后的標高要比其它的

一般的地面低1.5~2cm,并要做到泛水通暢,無倒泛水和積水現(xiàn)象,如有發(fā)現(xiàn)一律返工。

9-6、塑鋼門窗的安裝通病防治措施：

(1)＞塑鋼門窗彎曲，不方正及松動防治措施

a,嚴格控制塑鋼門高型材及錨固鐵腳的質量，厚度必須滿足設計要求，鐵腳間距不大于50

0mm,且防腐處理，磚墻處必須留有，以便錨固

b、安裝時，必須調整好對角線長度一樣，如出現(xiàn)彎曲，不方正，必須重新修整再安裝。

(2)、推拉窗窗扇脫軌墜落防治措施

a、必須保證材質符合設計要求，質量標準到達國家規(guī)定。窗框安裝時，校正上下，要求順直

一致。

b、窗扇左右兩側上頂角要及防止脫軌跳槽的裝置。

(3)、推拉窗關閉后透光，啟閉不靈活防治措施.

a、窗扇四角節(jié)點連接必須穩(wěn)固，平面穩(wěn)定不晃動。

b、滑輪調整到適宜位置，保證一直線，及時檢修卡死的滑輪。

C、窗框,窗扇的對角線要調整到達一樣長。

(4)、推拉窗關閉滲水防治措施

a、選擇符合阻水要求的型材，并有泄水槽。

b、保證施工質量和施工部位。

C、組合拼接節(jié)點要采取套插曲面搭接方法。

(5)、外觀污染，有防治措施。

a、安裝過程中，粘好防污染薄膜。

b、整理安排工序。

C、窗框安裝后,利用隔板保護起來，防止、撞傷,壓傷。

9-7.石材變色的預防及措施

(1)、加強對進料過程及施工