房屋贈與協議樣本海洋研究合同編號：__________房屋贈與協議姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于贈與人愿意將其擁有的房屋贈與受贈人，為確保雙方權益，經雙方友好協商，特訂立本協議。第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號/不動產權證書號為____________________。1.2房屋規劃用途為____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.3房屋目前狀況為____________________，如有特殊情況，贈與人應如實告知受贈人。第二條贈與條件2.1贈與人應保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。2.2贈與人應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。2.3受贈人應按照本協議約定接受房屋贈與。第三條房屋贈與方式3.1本協議簽訂后，贈與人應將房屋的所有權轉移給受贈人，受贈人接受房屋贈與。3.2贈與人應在房屋過戶手續辦理完成后，將房屋交付給受贈人。第四條贈與房屋的交付及過戶4.1贈與人應在本協議簽訂后____個工作日內，向受贈人提供房屋所有權證/不動產權證書等相關資料。4.2受贈人應在本協議簽訂后____個工作日內，向贈與人支付房屋贈與稅費。4.3贈與人應在本協議簽訂后____個工作日內，辦理房屋過戶手續，并將過戶后的房屋所有權證/不動產權證書交付給受贈人。4.4贈與人應在房屋過戶手續辦理完成后，將房屋交付給受贈人。第五條贈與房屋的維護與管理5.1受贈人自接受房屋贈與之日起，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。5.2受贈人應負責房屋的日常維護與管理，確保房屋的安全、整潔和完好。5.3受贈人不得將房屋用于非法用途，不得損害贈與人及他人的合法權益。第六條合同的變更、解除和終止6.1本協議一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協議。6.2如贈與人違反本協議第二條約定，導致房屋權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，贈與人應承擔相應法律責任，并賠償受贈人因此遭受的損失。6.3如受贈人違反本協議第三條約定，未按期支付房屋贈與稅費，贈與人有權解除本協議，并要求受贈人支付違約金。6.4如受贈人未按期接受房屋贈與，贈與人有權解除本協議，并要求受贈人支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（簽字/蓋章）：受贈人（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋贈與稅費支付憑證復印件3.房屋過戶手續辦理相關文件復印件4.贈與人與受贈人身份證明復印件5.贈與人與受贈人聯系方式確認書6.房屋贈與協議簽字（蓋章）頁二、違約行為及認定：1.贈與人未按約定時間提供房屋所有權證/不動產權證書及相關資料，屬于違約行為。2.受贈人未按約定時間支付房屋贈與稅費，屬于違約行為。3.贈與人未按約定時間辦理房屋過戶手續，屬于違約行為。4.受贈人未按約定時間接受房屋贈與，屬于違約行為。5.贈與人未如實告知受贈人房屋現狀，導致房屋存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈與：指贈與人將其房屋所有權無償轉移給受贈人的行為。2.房屋所有權證/不動產權證書：指贈與人和受贈人用于證明房屋權屬關系的法律文件。3.過戶手續：指將房屋所有權從贈與人名下轉移到受贈人名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等權益歸屬發生的爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：贈與人未能按約定時間提供房屋所有權證/不動產權證書及相關資料。解決辦法：受贈人可與贈與人協商延長時間，并要求贈與人承擔相應的違約責任。2.問題：受贈人未能按約定時間支付房屋贈與稅費。解決辦法：贈與人可與受贈人協商延長時間，并要求受贈人承擔相應的違約責任。3.問題：贈與人未能按約定時間辦理房屋過戶手續。解決辦法：受贈人可與贈與人協商延長時間，并要求贈與人承擔相應的違約責任。4.問題：受贈人未按約定時間接受房屋贈與。解決辦法：贈與人可與受贈人協商延長時間，并要求受贈人承擔相應的違約責任。5.問題：贈與人未如實告知受贈人房屋現狀，導致房屋存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。解決辦法：受贈人可要求贈與人承擔相應的違約責任，并要求解除本協議。五、所有應用場景：1.贈與人愿意將其擁有的房屋贈與直系親屬或朋友。