第4頁共4頁2024年個人房屋轉讓合同范本轉讓人：_____（甲方）受讓人：_____（乙方）受讓人：_____（丙方）甲、乙、丙三方根據《_____》等相關規定，經協商自愿達成如下協議：第一條：甲方將位于____縣____村_____上____的房屋一套轉讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。第二條：其它權利狀況。房屋轉讓時房屋及土地基本情況為：磚混結構樓房5間;土地用途為宅基地。甲方確認本協議所轉讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權、債務爭議，第三人主張權利的產權瑕疵。第三條：交付期限自本協議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉讓價款后將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設施的所有權，土地使用權歸乙、丙兩方享有，其合法權歸乙、丙兩方享有，其合法權益受法律保護。第四條：具體轉讓認證1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下：東山墻外線往西7、9米，后墻外線往南12、8米至圍墻外線，其主房面積為平方米，廚房面積為平方米。2、甲方將西邊兩間半房屋轉讓給丙方，附屬建筑為小平房、第五條：轉讓價格1、房款總價為人民幣____萬元整（____元）。其中，乙方支付人民幣____萬元整（____元），丙方支付人民幣貳拾叁萬元整（____元）。第六條：付款方式1、本協議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整（____元），乙、丙兩方在本協議簽訂后____日內向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整（____元）。2、甲方收取款項后，應向乙、丙兩方出具收款收據。第七條：資料的交付乙、丙兩方交清款項后，甲方應將該房屋相關全部手續原件交付乙、丙兩方。第八條：稅費負擔本協議所涉及房屋辦理所有權變更時費用由乙、丙兩方承擔。第九條：轉讓的法律情況甲方轉讓本協議所涉及房屋后，該房屋的權利和義務隨文轉移給乙、丙兩方。第十條：三方的權利義務1、甲方的權利義務（1）按協議約定的時間收取房屋價款。（2）按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權利。（3）按約定的數量（間數、面積等）及附屬設施交付房屋。2、乙丙兩方的權利義務（1）乙、丙兩方在本協議簽訂后有權要求甲方交付符合協議所規定的質量和數量的房屋及附屬設施。（2）有權在支付全部款項后取得該房屋所有權。（3）按約定的時間、地點交付價金。第十一條：甲方的違約責任因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的房屋存在權力或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔責任或解除本協議。第十二條：乙、丙兩方的違約責任乙、丙兩方延遲支付轉讓價款給甲方，甲方有權要求乙、丙方承擔責任或解除本協議。第十三條：協議的效力1、本協議自三方簽字并按手印之日起生效。2、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____中介人：_____見證單位：_____法人代表：_________年____月____日2024年個人房屋轉讓合同范本（二）合同編號：2024/HT-4000甲方（出售方）：[甲方姓名（下稱甲方）]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住所地]乙方（購買方）：[乙方姓名（下稱乙方）]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住所地]根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方將其所持有的房屋轉讓給乙方事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方現持有位于[房屋所在地]的房屋（以下簡稱房屋）。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米。1.3房屋的詳細地址為[房屋詳細地址]。第二條轉讓的內容2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉讓給乙方，并乙方同意從甲方處購買該房屋。2.2轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。第三條交付與交付手續3.1甲方應將房屋交付給乙方，并在交付前保證房屋的所有權不受限制。3.2房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[交付時間]日內完成。3.3交付方式為乙方支付全部轉讓價格后，甲方將出具相應的房屋轉讓證明文件并交付給乙方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應按約定時間將房屋交付給乙方，并保證該房屋無抵押、查封等限制。4.2甲方需提供房屋真實合法的產權證明、房屋結構圖、物業證明等相關證明文件。4.3如甲方提供的相關證明文件有虛假記載或隱瞞重要事實情況，由此引起的法律責任由甲方承擔。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定時間支付全部轉讓價格給甲方，并承擔相應的稅費、過戶費用等實際費用。5.2乙方有權對房屋進行合法的使用、改造、出租等操作。5.3乙方需自行辦理相關過戶手續，并根據相關法律法規進行相關登記。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效，在法律規定的期限和程序內，不得解除或變更。6.2若由于不可抗力原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發生爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同中未約定的事項，雙方可另行協商補充；補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：________