企業自持住宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系方式：【甲方聯系方式】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系方式：【乙方聯系方式】鑒于甲方為住宅的合法所有者，并愿意將該住宅出租；乙方愿意租賃該住宅，雙方經協商，達成以下協議：第一條住宅描述1.1甲方出租的住宅位于【具體地址】，包括但不限于【房屋具體描述】。1.2租賃期內的住宅應保持符合租賃目的的適宜狀態。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2除非提前終止或雙方另有約定，租賃期滿后，乙方應將住宅按約定條件退還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按【每月租金金額】向甲方支付租金，租金每【周期】支付一次。3.2乙方應在每月的【規定日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式為【支付方式，例如：銀行轉賬、現金等】。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【規定時間內】無息退還乙方押金。第五條使用及維修5.1乙方應合理使用住宅及附屬設施，并妥善維護。5.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的住宅及附屬設施損壞，甲方應負責維修。5.3因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責維修及賠償。第六條提前終止合同6.1在租賃期內，任何一方提前終止本合同，應提前【提前通知天數】書面通知對方。6.2提前終止合同的，雙方應協商解決后續事宜，并按照實際情況結算租金及押金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付【違約金金額】的違約金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1【如有其他附加條款，在此補充】本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系方式：【甲方聯系方式】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系方式：【乙方聯系方式】丙方（第三方服務提供商）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯系方式：【丙方聯系方式】鑒于甲方為住宅的合法所有者，并愿意將該住宅出租；乙方愿意租賃該住宅；丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃服務及附加值服務，雙方經協商，達成以下協議：第一條住宅描述【與原合同相同】第二條租賃期限【與原合同相同】第三條租金及支付方式【與原合同相同】【與原合同相同】第五條使用及維修【與原合同相同】第六條提前終止合同【與原合同相同】第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付【違約金金額】的違約金。7.2乙方違反本合同規定，甲方有權要求乙方支付【違約金金額】的違約金，并有權要求乙方立即搬離住宅。第八條甲方權利條款8.1甲方有權在租賃期內決定是否出售或轉讓住宅。8.2甲方有權要求乙方按照甲方規定的標準使用住宅，并保持住宅的整潔和安全。8.3甲方有權在租賃期內對住宅進行必要的維修和保養，乙方應給予配合。第九條乙方限制條款9.1乙方不得將住宅轉租給第三方。9.2乙方不得在住宅內進行違法活動。9.3乙方不得擅自改變住宅的結構和用途。第十條第三方服務內容10.1丙方作為第三方服務提供商，應確保乙方的租賃體驗，提供包括但不限于物業服務、維修服務、咨詢服務等。10.2丙方應在租賃期內提供24小時客服熱線，解答乙方提出的各類問題。10.3丙方應負責協調甲乙雙方之間的關系，確保合同的順利履行。第十一條第三方責任11.1丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規的要求。11.2丙方應對因其服務原因導致的乙方的損失承擔責任。11.3丙方應保密甲乙雙方的個人信息，不得泄露給第三方。第十二條附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、全面的服務，確保甲方的權益得到保障，同時提升乙方的租賃體驗。丙方作為專業的服務提供商，有能力處理租賃過程中出現的各類問題，減輕甲乙雙方的負擔。甲方為主導的目的和意義：甲方作為住宅的所有者，有權決定租賃事項，并確保其權益得到保護。通過本合同，甲方明確了乙方的義務和責任，同時通過第三方丙方的介入，甲方能夠更好地行使其權利，確保住宅的安全和合理使用。本合同以甲方的權益為主導，旨在維護甲方的合法權益，同時為乙方提供公平、公正的租賃環境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系方式：【甲方聯系方式】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系方式：【乙方聯系方式】丙方（第三方服務提供商）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯系方式：【丙方聯系方式】鑒于甲方為住宅的合法所有者，并愿意將該住宅出租；乙方愿意租賃該住宅；丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃服務及附加值服務，雙方經協商，達成以下協議：第一條住宅描述【與原合同相同】第二條租賃期限【與原合同相同】第三條租金及支付方式【與原合同相同】【與原合同相同】第五條使用及維修【與原合同相同】第六條提前終止合同【與原合同相同】第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得擅自提高租金。7.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。7.3甲方應在租賃期內保證住宅的基本設施正常運行。第八條乙方權利條款8.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該住宅。8.2乙方有權要求甲方在租賃期內保持住宅的基本設施正常運行。8.3乙方有權在租賃期滿后按照合同約定退還住宅。第九條乙方利益條款9.1乙方有權享受丙方提供的附加值服務，包括但不限于物業服務、維修服務、咨詢服務等。9.2乙方有權在租賃期內享受丙方提供的24小時客服熱線服務。9.3乙方有權要求丙方協調甲乙雙方之間的關系，確保合同的順利履行。第十條第三方服務內容10.1丙方作為第三方服務提供商，應確保乙方的租賃體驗，提供包括但不限于物業服務、維修服務、咨詢服務等。10.2丙方應在租賃期內提供24小時客服熱線，解答乙方提出的各類問題。10.3丙方應負責協調甲乙雙方之間的關系，確保合同的順利履行。第十一條第三方責任11.1丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規的要求。11.2丙方應對因其服務原因導致的乙方的損失承擔責任。11.3丙方應保密甲乙雙方的個人信息，不得泄露給第三方。第十二條附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，有權享受舒適的居住環境和優質的服務。通過本合同，乙方明確了甲方的義務和責任，并確保其權益得到保護。乙方為主導的目的在于確