2024房地產(chǎn)投資協(xié)議書(shū)精選合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該投資權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________二、甲方權(quán)益2.1甲方保證其對(duì)項(xiàng)目所擁有的投資權(quán)系合法有效，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、投資主體變更等。2.4甲方承諾在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，依法履行出資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)益3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定購(gòu)買(mǎi)甲方的項(xiàng)目投資權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3乙方應(yīng)依法履行投資義務(wù)，按照項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行投資和建設(shè)。3.4乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1甲乙雙方協(xié)商確定項(xiàng)目投資權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付項(xiàng)目投資權(quán)相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目投資權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為違約金。5.3如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.規(guī)劃許可證

3.土地使用權(quán)證

4.項(xiàng)目投資預(yù)算

5.項(xiàng)目實(shí)施方案

6.投資主體變更手續(xù)相關(guān)文件

7.土地使用權(quán)變更登記相關(guān)文件

8.項(xiàng)目相關(guān)合同及協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方未按約定履行出資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。

4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.乙方未按約定依法履行投資義務(wù)，未按項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行投資和建設(shè)。三、法律名詞及解釋：1.投資權(quán)：指甲方對(duì)項(xiàng)目所擁有的投資決策權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的項(xiàng)目投資權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.投資義務(wù)：指乙方按照項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行投資和建設(shè)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目相關(guān)資料不完整或不符合實(shí)際狀況的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)資料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方可以要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。

3.甲方未按約定履行出資義務(wù)的，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行出資義務(wù)，必要時(shí)可以解除協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。

4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，必要時(shí)可以解除協(xié)議并追究乙