商鋪出租轉讓合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，建筑面積[待填寫]平方米。1.2商鋪目前處于[待填寫]狀態。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權在租賃期內按照合同約定收取租金。4.2甲方應在租賃期內保證商鋪的水、電、燃氣等基礎設施正常運行。4.3甲方應依法履行商鋪的物業管理、維護和安全保障職責。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。5.2乙方應在租賃期內遵守國家的法律法規，不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.3乙方應按期支付租金，并承擔租賃期內商鋪的水、電、燃氣等費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金[待填寫]元。6.3如乙方遲延支付租金，應按遲延支付部分每日支付[待填寫]元的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[待填寫]乙方（簽字/蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證復印件3.商鋪現狀照片4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，建筑面積[待填寫]平方米。1.2商鋪目前處于[待填寫]狀態。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權在租賃期內按照合同約定收取租金。4.2甲方應在租賃期內保證商鋪的水、電、燃氣等基礎設施正常運行。4.3甲方應依法履行商鋪的物業管理、維護和安全保障職責。4.4甲方有權在租賃期內對商鋪進行裝修、改造，但需提前通知乙方，并確保乙方的正常經營不受影響。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。5.2乙方應在租賃期內遵守國家的法律法規，不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.3乙方應按期支付租金，并承擔租賃期內商鋪的水、電、燃氣等費用。5.4乙方不得將商鋪轉租給第三方，如乙方確需轉租，須經甲方書面同意，并變更合同主體。第六條第三方主體丙方的權利和義務6.1丙方作為獨立的第三方，對甲乙雙方具有監督和協調的職責。6.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。6.3丙方在發現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。6.4丙方應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正執行。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金[待填寫]元。7.3如乙方遲延支付租金，應按遲延支付部分每日支付[待填寫]元的違約金。7.4如丙方未履行監督職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[待填寫]乙方（簽字/蓋章）：[待填寫]丙方（簽字/蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證復印件3.商鋪現狀照片4.其他相關文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，同時增加合同的執行力和公正性。甲方作為出租方，其權益為主導，通過合同條款的設定，確保甲方在租賃期內能夠第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]鑒于甲方為商鋪的所有人，愿將該商鋪出租給乙方使用，并鑒于乙方愿意承租該商鋪，經雙方協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，建筑面積[待填寫]平方米。1.2商鋪目前處于[待填寫]狀態。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。4.2乙方應在租賃期內遵守國家的法律法規，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.3乙方應按期支付租金，并承擔租賃期內商鋪的水、電、燃氣等費用。4.4乙方有權在租賃期內對商鋪進行裝修、改造，但需提前通知甲方，并確保甲方的正常權益不受影響。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權在租賃期內按照合同約定收取租金。5.2甲方應在租賃期內保證商鋪的水、電、燃氣等基礎設施正常運行。5.3甲方應依法履行商鋪的物業管理、維護和安全保障職責。5.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條第三方主體丙方的權利和義務6.1丙方作為獨立的第三方，對甲乙雙方具有監督和協調的職責。6.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。6.3丙方在發現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。6.4丙方應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正執行。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方遲延支付租金，應按遲延支付部分每日支付[待填寫]元的違約金。7.3如甲方未履行合同約定的義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[待填寫]乙方（簽字/蓋章）：[待填寫]丙方（簽字/蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證復印