工廠出租單間合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租廠房基本信息1.1甲方出租廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房現狀：__________1.4甲方擁有廠房的完整所有權和處置權。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現狀進行使用，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2乙方應合理使用廠房及其附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或按價賠償。4.3租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的日常維修和保養，確保廠房及附屬設施的正常使用。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廠房現狀照片2.甲方擁有廠房的權屬證明3.乙方營業執照復印件4.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供廠房租賃期間的物業管理、維修保養等服務。1.2丙方具備專業的管理團隊和技術力量，能夠確保廠房及附屬設施的正常運行。二、甲方權益主導2.1甲方確保廠房及附屬設施的合法權屬，承諾不存在任何法律糾紛。2.2甲方同意引入丙方作為第三方主體，以提高廠房租賃期間的管理水平和維修質量。2.3甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。2.4甲方有權監督丙方的工作，確保丙方按照約定履行各項職責。三、乙方權益及義務3.1乙方按照甲方提供的廠房現狀進行使用，不得擅自改變廠房的結構和用途。3.2乙方應合理使用廠房及其附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或按價賠償。3.3乙方應按照約定時間支付租金，否則甲方有權按逾期天數收取滯納金。四、丙方權益及義務4.1丙方負責廠房租賃期間的物業管理、維修保養等服務。4.2丙方應確保廠房及附屬設施的正常運行，如有損壞，丙方應及時修復或按價賠償。4.3丙方應按照約定時間向甲方支付服務費用，否則甲方有權按逾期天數收取滯納金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。5.3若丙方未按照約定提供服務，甲方有權要求丙方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為甲方和乙方提供了專業的物業管理和服務，提高了廠房租賃期間的管理水平和維修質量。7.2丙方的介入確保了廠房及附屬設施的正常運行，有利于保護甲乙雙方的合法權益。7.3丙方的介入為甲方提供了更多的權益保障，使甲方能夠在租賃過程中更好地維護自己的利益。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地管理廠房租賃期間的事務，確保廠房及附屬設施的正常運行。8.2甲方通過本合同的約定，確保了乙方的合理使用和維護廠房及其附屬設施，保護了甲方的合法權益。8.3甲方在合同中增加了自身的權利條款和多種利益條款，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護自己的利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廠房現狀照片2.甲方擁有廠房的權屬證明3.乙方營業執照復印件4.丙方相關資質證明5.其他雙方認為需要附加的資料第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經甲乙丙三方協商，就廠房出租事宜達成以下協議：一、廠房出租及使用1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方有權按約定的條件和方式使用廠房。1.2乙方應按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。1.3乙方應合理使用廠房及其附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或按價賠償。二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供廠房租賃期間的物業管理、維修保養等服務。2.2丙方應確保廠房及附屬設施的正常運行，如有損壞，丙方應及時修復或按價賠償。2.3丙方應按照約定時間向乙方支付租金，否則乙方有權按逾期天數收取滯納金。三、乙方權益主導3.1乙方有權按照約定的條件和方式使用廠房。3.2乙方有權監督丙方的工作，確保丙方按照約定履行各項職責。3.3乙方有權根據合同約定要求甲方履行出租方的義務。3.4乙方有權在合同約定的范圍內要求丙方提供相關的服務。四、甲方權益及限制4.1甲方應保證廠房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應按約定時間向乙方支付租金，否則乙方有權按逾期天數收取滯納金。4.3甲方應協助乙方和丙方解決廠房租賃期間的相關問題。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按時支付租金，乙方有權按逾期天數收取滯納金。5.3若丙方未按照約定提供服務，乙方有權要求丙方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導的目的和意義7.1通過乙方為主導，乙方能夠更好地保護自己的合法權益，確保廠房及附屬設施的正常運行。7.2乙方為主導能夠使乙方在租賃過程中更好地維護自己的利益，確保租金的及時支付和服務的高質量提供。八、弱化甲方為主導的意義和目的8.1通過本合同的約定，甲方的權利和責任相對減少，使甲方在租賃過程中的角色更為被動。8.2甲方在合同中的權益相對較少，體現了乙方的主導地位，使乙方在租賃過程中能夠更好地維護自己的利益。甲方