給長輩一個家XXX療養院商業計劃書而不是一張床CONTENTS目錄行業機會IndustryOpportunities01用戶畫像IUserPortrait02產品介紹ProductIntroduction03公司團隊CompanyTeam04未來計劃Futureplans05融資計劃FinancingPlan06給長輩一個家,而不是一張床PARTONE行業機會IndustryOpportunities01市場規模65歲以上人口(萬人)隨著我國人口深度養老化，基數大、增長快、結構分化，以及2020年50后嬰兒潮群體步入養老剛需，我國健康養老產業進程進一步加快。預測2030年中國老年產業市場消費需求將達到20萬億元左右，老年產業規模到2020年和2030年將分別達到8萬億元和22萬億元，對GDP拉動分別達到6%和8%，產業遠景可期，將成為名副其實的國家經濟支柱之一。2000年老齡化人口首次超過10%正式進入老齡化社會2011年人口老齡化明顯加快增長率給長輩一個家,而不是一張床PARTTWO用戶畫像UserPortrait02目標客戶兒女不在身邊無法細心照料身體欠佳，需要得到專業的醫護照料孤身一人，需要陪伴想跟老伴一起想要享受老年生活不想做兒女的免費保姆阿爾茲海默癥，需24小時陪伴用戶畫像MR.Zhang56歲

退休干部張先生老伴去世，兒女在國外生活自己孤身一人，退休后的空閑時間變多生活倍感空虛。需求：陪伴老年娛樂醫護照顧MS.Liu61歲

退休工人劉女士患有阿爾茲海默癥，兒女平時都要上班無法24小時照顧，曾走再小區附近走丟過。需求：陪伴老年娛樂醫護照顧給長輩一個家,而不是一張床PARTTHREE產品介紹Productintroduction03項目介紹位于南京市紫金風景區，占地面積8.4公頃，建筑面積10萬平方米，戶型面積為66-130m2（共838套）。地面建筑84477平方米，其中老年住宅12幢，910套電梯公寓，可容納1800名老人；公共建筑8018平方米，配餐中心2419平方米。XXX療養中心運營情況2015年投入運營已發展較為成熟目前已完成初步擴張(控股或參股的形式)海南三亞遼寧營口浙江海寧浙江寧波模式特點會員制居家養老機構養老中高檔社區依托重心環境盈利模式“租售并舉”的模式來進行經營，可進行產權買賣，包含會員型養老公寓、產權型親情社區和度假休閑。出售租賃+特色項目配套服務集養老度假、文化休閑、娛樂購物、學習健身于一體的服務配套。國際會議中心定期舉辦大型的國內、國際研討會服務設施社區、醫療、家政等各種服務中心老年醫院護理中心老年醫院設有急診部，共有300張病床。秘書式服務首創秘書式服務體系，提供全方位、不打擾的養老生活“生活秘書”24小時服務，“快樂秘書”推薦活動小組，“健康秘書”建立專屬健康綠皮書。文娛/健身/興趣小組配套老年大學、藏書閣、書法繪畫廳，開展英語沙龍交際舞等20余個興趣小組給長輩一個家,而不是一張床PARTFOUR公司團隊CompanyTeam04公司概況XXX療養中心在創始人王小七帶領下，經過不懈努力于2020年08月118日成立，目前人數120人，擁有大學學歷人才15人。·健康管理信息咨詢與服務、康復理療；·養生保健、中醫食療、健康信息技術推廣；·醫療信息咨詢；·預包裝食品銷售。蜜餞生產、銷售；·多功能木制沐浴桶制作、銷售。經營范圍：團隊介紹王奇董事長小七

康復顧問老年學會副會長。共獲得福衛生廳、各類科技成果獎八項。在國家級學術刊物發表學術論文六十余篇。在香港從事老年管理工作8年。在老年產業領域有豐富的實踐經驗，專業技術過硬。通過德國考試取得「職能治療師」資格,至今致力于職能治療臨床與教學已經30年，是德國核定最高級職能治療師也是世界職能治療師學會(WFOT)的資深會員。小王

總經理給長輩一個家,而不是一張床PARTFIVE未來計劃Futureplans05未來發展和設想針對目前世界和國家整體經濟不景氣，能夠可持續發展的項目比較少，真正思想觀念一致，有共同價值觀和創業素質的團隊更是鳳毛麟角。因此，本項目的發展前景不可限量，表現在:醫療和養老，是永久的陽光產業。獨生子女政策，導致無法靠兒女贍養的老人越來越多，需求廣，政府加大對醫療/養老支持力度。專業素質下，真誠為病人、老人服務的愛心人士不足，許行業機構口碑不好，床位使用率很低。稿定康養中心將重點打造員工的專業素質，建立企業文化，豐富客戶和員工的精神生活，是企業具備核心競爭力的關鍵。政府加大醫院監管力度，嚴格醫保操作，大批小醫院生存艱難，此時，做醫院和養老院的資源整合是最佳時期。成立健康管理股份有限公司，以仁德康養院為模板，整合醫院/養老院/酒店/休閑山莊/房企等，建立共同品牌，獲得投資集團和上市公司的支持，最終成為社會性的百年企業集團。020406010305給長輩一個家,而不是一張床PARTSIX融資計劃FinancingPlan06融資需求融資500萬1000萬1000萬500萬2000萬中心擴建設備引進人才隊伍備用金市場推廣5000萬出讓股權20%資金退出方式本項目可采用全債務的形式解決資金緊張問題，也可以采用固定回報率形式借貸。還可在項目正式運營后，采取債轉股形式，讓投資者可以分享更高的回報，以提高其投資回報率。投資退出在條件合適時，資金方可以通過收回本金、售出股份等形式退出，并從中獲得高額的投資回報。具體退出方式將與合作方式密切相關，將由項目方與投資方協商解決。XXX療養中心商業計劃書謝謝觀看期待合作https://www.XXX.com社區養老服務關愛老年人/社區居家養老20XX01單擊添加標題02單擊添加標題03單擊添加標題04單擊添加標題CONTENTS01單擊添加標題養老點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處添加標題02單擊添加標題養老服務的重要性點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊01020303單擊添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字添加標題社區養老點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處添加標題點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入文字點擊此處輸入點擊此處輸入點擊此處輸入文字點擊此處添