公共租賃住房租賃合同示范文本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公共租賃住房位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的公共租賃住房用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，總計每月租金為__________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末前支付下一個季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務，甲方應支付乙方違約金__________元。7.3如乙方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務，乙方應支付甲方違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋附屬設施清單2.公共租賃住房使用說明一、附件列表：1.房屋附屬設施清單2.公共租賃住房使用說明二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務，甲方應支付乙方違約金。2.乙方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務，乙方應支付甲方違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.乙方未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致設施損壞的，乙方應承擔維修責任。三、法律名詞及解釋：1.公共租賃住房：指政府投資建設的，面向低收入家庭、新就業無房職工和外來務工人員等群體的租賃住房。2.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的固定期限。3.租金：指乙方承租甲方房屋應支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方可以催告乙方支付，并按約定加收滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.房屋及附屬設施損壞：房屋及附屬設施因正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。3.合同變更與解除：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.爭議解決：如發生合同糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于政府投資建設的公共租賃住房的租賃。2.適用于低收入家庭、新就業無