第5頁共5頁2024年正規個人房屋租賃合同標準版本1租方：_____承租方：_____根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量__________________.第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）第九條合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;合租雙方自行選定簽約人進行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。第十條保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。第十一條補充與變更本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。第十二條協議附件1.本協議附件包括但不限于：（1）各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;（2）各方的營業執照復印件、房產證的各種法律文件;2.任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。第十三條協議的解釋本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十四條生效條件本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。本協議一式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年正規個人房屋租賃合同標準版本（二）合同編號：2024-0001甲方：[甲方姓名/公司名稱/組織名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯系電話]身份證號碼/組織機構代碼：[甲方身份證號碼/組織機構代碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱/組織名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯系電話]身份證號碼/組織機構代碼：[乙方身份證號碼/組織機構代碼]根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方經友好協商，達成以下合作事宜，本著互利互惠的原則，共同遵守合同所約定的權利和義務：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃給乙方使用。1.2租賃物的詳細情況及面積等相關信息詳見附件一《租賃物清單》。二、租賃期限2.1本次租賃的起始日期為2024年[起始日期]。2.2本次租賃的截止日期為2024年[截止日期]。三、租金及支付方式3.1本次租賃期間，乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額/月]（大寫：[租金金額大寫]）。3.2乙方應在每月[支付日]日之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現金方式支付。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，每天按照逾期未支付金額的[違約金比例]%計算。3.4租賃期屆滿，乙方應結清所有應付租金，并返還租賃物。四、租賃物維修及損壞4.1租賃期間，如因乙方使用不當或其他原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.2如因甲方的原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應的維修費用。4.3甲方應為租賃物購買適當的保險，以保障租賃期間的意外損失。五、違約責任5.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用租賃物，甲方應負責賠償乙方因此所受的直接經濟損失。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金，并追究乙方的其他違約責任。六、合同終止6.1合同期滿后，雙方無須提前通知，自動解除合同。6.2除非另有約定，雙方同意在合同期滿后，如續租，則按照新的協議進行。七、保密條款7.1雙方同意在合作過程中所接觸到的商業秘密進行保密，并承諾不得向第三方透露、泄露或利用。7.2雙方同意在合作結束后仍然對商業秘密進行保密。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協