物業的安全管理合同范本第1篇物業的安全管理合同范本第1篇甲方：

乙方：

為了加強承發包工程和臨時工的安全管理，深入貫徹“安全第一，預防為主、綜合治理”安全生產方針，保證人身、設備安全，確保期間甲方發包給乙方的工程和臨時工作順利進行。根據國家有關法律規定，經甲乙雙方平等協商、意見一致，自愿簽訂如下安全生產協議，并作為工程外包合同的必要補充條件：

第一條：甲乙雙方必須認真貫徹執行國家制定的安全生產政策、法律、法規。

第二條：甲方承擔的安全責任、權利;

(一)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;

(二)甲方管理人員有權制止乙方人員違紀作業，并按規定給予處罰;

(三)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

第四條：乙方的責任、權利;

(一)乙方是外包工程、臨時工作的安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;

(二)乙方負責為所有乙方工作人員辦理醫療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

(三)乙方應對工作現場的行為完全負責，乙方工作人員不得違章作業，冒險作業，不能疲勞作業，并按規定做好保護工作;

(四)乙方在工程現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全工程需要時，人員不得進入工程現場。

第三條：乙方工作人員必須嚴格遵守和服從現場安全規定及安全管理，在施工現場必須做到：

(一)高空懸空作業必須系好安全帶;

(二)班前不得喝酒，在禁止吸煙的區域不得吸煙;

(三)現場內不得赤腳，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作業不得穿皮鞋和帶釘易滑鞋;

(四)未經甲方施工負責人批準，不得隨便拆除已架設的安全防護設施及安全裝置和安全標牌;

(五)不得私自亂接亂拉電線，保護工地上臨時用電電纜及配電箱的完好，不得用材料、工具等壓砸電纜電線，確保用電安全;

(六)不得在工程現場燒火;

(七)不得從高處向下拋扔任何物資、材料，堆放時不得超過支撐限重的70%;

(八)不得在高處臨邊一米范圍內堆放活動材料;

(九)不得在操作面上及高處臨邊豎立放置工具和線材;

(十)使用電動工具，必須按操作規程和說明書要求正確佩戴防護用品;

(十一)施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程。

第四條：安全責任

(一)本協議約定期間由于乙方造成安全事故的，乙方負全部責任，并由乙方承擔造成的經濟損失和刑事責任;

(二)本協議約定期間如因乙方或乙方工作人員過錯給甲方造成損失，由乙方負責向甲方賠償，甲方有權直接從乙方工程款中將相關損失賠償款進行抵扣。

第五條：本協議自簽訂之日起生效，一式四份，甲乙雙方各二份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

甲方施工負責人(簽章)：乙方負責人(簽章)：

年月日年月日

物業的安全管理合同范本第2篇甲方：

委托代表人：

乙方：，男，漢族，年齡歲，身份證號碼：

因乙方在甲方工地發生工傷事故，甲乙雙方經過友好協商，綜合考慮乙方的家庭狀況和甲方的實際情況，在合理合法、互讓互諒、平等自愿的基礎上，達成如下協議：

第一條本協議是根據^v^《工傷保險條例》、《廣東省工傷保險條例》、《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》及其他相關規定達成，甲乙雙方完全知悉、理解這兩個條例及其他相關規定的內容，清楚乙方工傷的賠償項目及數額。

第二條乙方系甲方工地雇員，在年月日在工地受傷，經龍華人民醫院治療。甲方因乙方受傷事宜，已經支付醫療費、生活費等費用元。

第三條雙方依據有關法律法規之規定，協商賠償款總額為人民幣壹拾肆萬元，乙方清楚并同意上述賠償款已包括但不僅于一次性傷殘補助金、一次性傷殘就業補助金、一次性工傷醫療補助金、醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費、以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要康復費、護理費、后續治療費，并已包含支付乙方及其家屬的精神損害撫慰金等一切賠償款。

第四條各方的身份情況及保證情況：

1、甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

(2)其有權進行本協議規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2、乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其有權進行本協議規定的行為，并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協議;

(2)乙方在簽訂本協議時，已充分了解本協議處理事項，并在平等自愿的情況下簽訂本協議，乙方保證在收到上述賠償款之后，不以任何理由向甲方或其他任何人主張其他任何補償;

(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;

第五條違約責任如果任何一方違反本協議，則該協議無效。任何一方均可向人民法院提起訴訟，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使其他各方遭受損失，則其他各方有權要求予以賠償。

第六條保密條款一方對因本次工傷賠償而獲知的另一方的商業機密或個人隱私負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代表人：

年月日年月日

物業的安全管理合同范本第3篇建設（監理）方：_________（以下簡稱甲方）

施工總承包方：_________（以下簡稱乙方）

為確保_________施工改造及裝飾工程的順利完成，依據國家、_________市的有關規定，特簽訂本安全協議書。

1、貫徹消防“誰主管，誰負責”的工作原則，乙方須認真執行_________市消防條例和政府關于_________市建設工程施工現場消防安全管理規定（第_________號令_________年）第四條規定：“施工現場的消防安全由施工單位負責”。甲、乙雙方應共同督促施工單位做好消防安全工作。乙方要組建安全領導小組，全面負責施工現場的安全工作。

2、乙方在本協議簽訂_________日內，必須向當地公安消防機構申報，經公安消防機構核發施工現場消防安全許可證后，方可繼續進行施工。

3、乙方須在_________日內到_________市消防局領取并如實填寫《_________市建筑工程施工現場消防安全審批表》、《_________市建筑工程現場消防安全審核備案表》，并將施工組織設計、施工現場防火安全措施和消防保衛方案及現場治安措施方案一并報市公安消防監督機構審批。

4、乙方對進駐施工現場人員須進行嚴格審查，并負全部責任，做好對施工人員的法律、法規、及消防安全教育，嚴格遵守甲方及長城飯店的各項安全規定。

5、乙方與各分包及班組應簽訂安全協議書，專業施工隊應與每個進場的工人簽訂安全協議。施工現場實行逐級防火責任制。乙方應組成現場安全保衛組，制定施工現場各項安全制度和措施并張貼在施工現場，負責施工現場安全管理。甲方負責施工現場防火安全的監督檢查。

6、施工單位每天收工后，乙方須留有一定的保安人員，負責施工現場的消防安全，因乙方安全檢查員不到位，經甲方查出，將對乙方進行人民幣_________元罰款。

7、施工現場由乙方負責配備abc干粉滅火器及其它消防器材設施，乙方防火負責人對施工人員進行消防知識和器材使用的培訓。長城飯店保衛部可協助，做到未經安全培訓的人員不得上崗，違者甲方將對乙方負責人處以人民幣_________元罰款。

8、施工前，乙方應對進場施工人員辦理施工出入證，施工人員佩帶后，方可進入施工現場，尤其對特殊工種應嚴格把關。

9、施工單位使用的電氣焊設備須甲方及長城飯店專業人員檢查認可后，方可投入使用。

10、施工期間嚴格管理明火作業。動火前，由長城飯店現場消防管理人員辦理“動火證”，長城飯店消防專職人員和乙方保安人員到現場查看后，方可動用明火。動火人必須先清理現場可燃物和易燃物并持有特殊工種操作證，設看火人，配備必要的滅火器、水桶。嚴禁非焊工操作。違者甲方或長城飯店保衛部將根據實際情況對乙方進行罰款或其它處理。

11、施工中必須使用的易燃、易爆物品，要設專人負責，建立領用制度，妥為保管，嚴禁亂扔、亂放，本著當日用多少，取多少的原則，嚴禁在作業場所分裝、調料、儲存及交叉作業。

12、施工單位的工程用料，須建立嚴格的管理制度，物料進出飯店要有嚴格手續，主動接受保安人員的查驗，施工現場所用材料、工具等，由乙方自行組織力量進行看管，如有丟失甲方不負任何責任。

13、甲方認為施工現場存在重大隱患，有權責令停工整改，停工期間所造成損失及工程進度滯后，由乙方自己負責和承擔。

14、施工單位必須對施工人員進行安全教育，按操作規程文明進行施工，施工中發生的'傷害事故，均由施工單位自負。

15、施工單位在施工期間，因不遵守消防安全制度造成火警、火災事故，甲方將追究當事人和乙方負責人的責任，并由乙方賠償一切經濟損失，重大事故應報有關部門處理。

16、施工中，乙方施工人員損壞消防設施、設備，應照價賠償。其賠償物品與飯店現設備型號、功能一致；故意損壞者，除賠償物品外，還要處以罰款。

17、施工中需改動消防報警設備及消防水系統時，應提前一天向長城飯店保衛部申報，不得擅自移動，違者對乙方施工單位處以_________元罰款。

18、明確施工現場若干規定如下：

1、全部工作人員應佩戴出入證（胸卡），無證者不得入場。

2、進入現場應戴安全帽，無帽者不得入場，入場后不戴安全帽者罰人民幣_________元。

3、施工現場嚴禁吸煙，甲、乙雙方負責檢查。違者第一次罰人民幣_________元，第二次罰人民幣_________元，第三次罰人民幣_________元并逐出場。如發現某專業隊施工現場地面有煙頭，雙方檢查人員均有權對該專業隊進行_________元的罰款。

4、場地內嚴禁大小便，違者第一次罰人民幣_________元，第二次罰人民幣_________元，第三次罰人民幣_________元并逐出場。

5、現場嚴禁打鬧、斗毆、喝酒，違者罰人民幣_________元。

6、現場除管理人員外不得使用手機，違者罰人民幣_________元。

7、施工單位所需要的臨時電源、水，須經乙方工程部提出書面申請，并報長城飯店保衛部備案；由乙方工程部電工指定配電盤，電源線須用雙護套線接通使用；未經乙方許可私自拉臨時線路，私接電源，甲方及長城飯店保衛部將對當事人進行_________元的罰款，對施工負責人進行_________元的罰款。如造成損失由乙方負責。

8、現場不得使用未準許使用的工具，如須使用火藥槍（射釘槍）高壓槍、釘水栓，切割機等，乙方須提前一日申請，許可后方可使用。違者罰人民幣_________元。

9、乙方特殊工種需持證上崗，如須進行電氣焊、噴燈等明火作業，應提前取得長城飯店動火證，配備看火人員、消防器材后方可進場規范作業，違者罰人民幣_________元，第二次罰人民幣_________元，第三次罰人民幣_________元并沒收設備工具。

10、施工現場廢棄物乙方應按指定地點存放并及時清走，違者將進行_________元的處罰。

19、乙方在施工全過程應認真貫徹執行國家、_________市有關安全生產、文明施工的相關政策、法規與規定，認真貫徹執行《建筑施工安全技術規范》、《_________市建筑工程施工安全操作規程》；堅持做到“安全工作五同時”，即在“計劃、布置、檢查、總結、評比”施工生產的同時“計劃、布置、檢查、總結、評比”安全工作。真正做到預防為主，杜患未然。

20、乙方應認真貫徹執行_________市《建設工程監理規程》和相關的規定，在今后施工全過程，按照施工監理程序開展工作，認真對待甲方（監理方）提出的整改要求，對監理通知及會議紀要所提問題及時整改、消項，切實做到各項工作（含安全工作）的預控和過程控制。

21、此協議書一式三份，各持一份。

甲方單位（簽章）_________

乙方單位（簽章）_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

物業的安全管理合同范本第4篇委托單位：

施工單位：

工程名稱：

一、總則

為了貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產方針，確保安全施工無事故。根據國家《安全生產法》相關政策法規，為維護甲乙雙方合法權益，在協商一致的基礎上，特簽訂本安全責任合同書。

二、甲乙雙方責任

(一)、甲方的責任

1、施工過程期間，甲方監控乙方安全生產管理制度、崗位責任制度、安全操作規程的實施，積極協助乙方，防止施工過程中安全事故的發生。

2、甲方現場安全施工管理代表，本著“安全責任重于泰山”的原則精神，積極主動協助乙方抓、管安全工作，對出現的安全隱患，采取“三不放過”的原則，及時整改和制訂安全措施，做好本職工作。

3、甲方管理代表，本著“實事求是”的工作原則，積極主動配合乙方有組織、有計劃，合理有序的施工。

(二)乙方的責任

1、乙方必須按上級安全管理部門及總承包單位的要求配備安全設施，并制訂切實可行的安全施工措施，完善各項安全管理制度，并將安全制度及責任落實到班組和每個員工，同時與每個員工簽訂安全責任書。在施工期間，乙方必須積極參加并接受甲方的安全教育和各種形式的安全檢查活動，嚴格遵守甲乙雙方簽訂的合同準則，嚴格執行安全操作規程及各項施工安全管理制度，服從甲方管理代表指揮，不得違章作業，冒險蠻干。

2、本工程由乙方承擔一切安全責任及安全事故處理費用。

3、乙方應設立安全管理機構班子，并設專職安全員一人，負責本工程的安全管理工作。具體負責對施工現場、建筑材料、供電設施、設備安全及運行狀況、井下操作等安全工作進行重點管理，并與甲方安全管理人員協調溝通安全管理工作事務。

4、若乙方不按有關規定和總承包方的要求配備安全設備;未制訂安全施工措施;不按施工組織設計規定的工序(尤其是鋼筋砼護壁)施工;不服從甲方的正常管理，盲目搶工程進度、違章操作、亂搭電源、無控制配電箱、冒險蠻干;未經甲方同意，擅自改變配電設施，生產運輸工具行駛不規范，所造成的安全責任事故，乙方承擔一切責任和經濟損失。

5、乙方在施工期間應對員工不斷進行治安條例、勞動紀律、操作規程、作業制度的管理教育與培訓。員工不得打架、斗毆、飲酒取鬧、違紀違法，造成惡劣影響有損公司信譽，由此造成的一切損失和后果，均由乙方承擔責任。

6、乙方應加強對機臺班組、員工宿舍、食堂生活重點管理，嚴禁使用電爐，亂搭接電線照明等不規范行為;乙方員工施工期間不請假、不報告擅自外出，上班不穿工作服、防護鞋、不戴安全帽的，一律處以30元一次罰款。員工發生任何意外和安全事故，均由乙方承擔一切責任和處理費用。

7、乙方必須給下井員工購買保險(即人身意外險)。

三、甲乙雙方有關事宜

本責任合同書自雙方簽訂之日起生效，工程完工驗收后三月內失效。本責任合同書一式兩份，甲乙雙方各執原件壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代表：代表：

項目安全員：項目安全員：

年月日年月日

物業的安全管理合同范本第5篇甲方：________________

乙方：________________

工程名稱：活動板房拆裝

根據《合同法》等相關文件規定；為保證雙方安全生產，不留安全隱患，杜絕安全事故發生，明確各自的安全職責義務，同時結合現場施工實際情況，為落實雙方安全生產責任，經雙方協商同意簽訂如下安全生產協議：

一、乙方作業人員進場后必須保證文明施工，不可隨意丟棄垃圾，確保附近范圍的環保衛生。

二、乙方作業人員在施工現場必須配合甲方的安全管理；乙方必須在現場配備一個安全指揮管理人員。

三、乙方負責對拆裝作業人員進行安全交底、培訓教育，特種作業人員必須持證上崗。

四、乙方作業人員必須配備齊全的勞保用品，正確使用安全帽、安全繩等安全防護用品。

五、乙方作業人員入場后負責活動板房區域拆裝施工，不得進入甲方施工生產區。

六、乙方現場作業必須做好消防工作；臨時用電配備專業持證的電工，與甲方電工進行協調后方可接電。

七、乙方應加強現場作業人員的管理，嚴格遵守法律法規和協議條款，如有違反協議條款及違章指揮、作業等造成的自身傷害事故，一切責任由乙方承擔。

八、雙方現場協調聯系人

項目部現場協調聯系人：________________

姓名：________________職務：________________電話：________________

有限公司：________________

姓名：________________職務：________________電話：________________

九、本協議書為拆裝合同安全作業補充協議。

本協議一式兩份，自雙方簽字之日生效，工程完工后自行失效。

甲方：__項目部項目部（章）

甲方施工負責人：________________

日期：____年____月____日

乙方：____有限公司（章）

乙方施工負責人：________________

日期：____年____月____日

物業的安全管理合同范本第6篇第一節消防安全教育、培訓制度

1、每年以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。

2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。

3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。

4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。

5、對新員工進行崗前消防培訓，經考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。

7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓，經考試合格，持證上崗。

第二節防火巡查、檢查制度

1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。

2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善。

3、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規定，要求有關人員在記錄上簽名。

4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發現本單位存在火災隱患，應及時整改。

5、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的，根據獎懲制度給予處罰。

第三節安全疏散設施管理制度

1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養。

4、嚴禁在營業或工作期間將安全出口上鎖。

5、嚴禁在營業或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

第四節消防控制中心管理制度

1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。

3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。

4、發現設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。

5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。

6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續。

7、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

第五節消防設施、器材維護管理制度

1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。

3、消防設施和消防設備定期測試：

(1)煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

(3)正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

物業的安全管理合同范本第7篇尊敬的業戶：

您好！

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一、客戶服務做到職業道德化，以客戶至上的經營理念為指導，一點一滴地滲透到每一項服務當中，為業主和住戶提供人性化優質服務；對客戶資料保存完整并做到保密；對客戶提出的合理要求做到及時準確地解決。在物業服務管理的最前沿樹立我們公司的整體形象。

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三、工程服務做到優質快捷化工程服務是保證整個物業能源輸出正常運行的服務。在服務中我們本著急業主所急、想業主所想的原則，開通工程熱線，基本保證業主隨叫隨到。做到勤巡查、勤檢修、勤保養。以經常性工作來保證設備故障的減少。做到入戶有登記、檢查有簽字、質量有保證、信息有反饋。切實保證物業的正常運行。

四、財務服務做到詳實透明化物業經費取之于業主，用之于業主，本著收費合理、微利經營的原則，我公司和小區業主委員會簽訂監管協議。在業主委員會的監管下，我們定期公布財務狀況，方便業主查閱，增加透明度，減少不必要的誤解，加強業主對物業管理的信心。同時做到財務檔案齊全、賬據詳實準確。嚴格遵守《會計法》、《公司法》和《物業服務收費管理辦法》，運用法律手段組織企業的財務活動。保障企業和業主的合法權益，使企業的生產經營活動能夠順利發展，使業主的投資能夠得到應有的回報。

五、保衛服務做到安全可靠化公司從部隊退役的士兵中，選聘了一批訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的保安隊伍，通過嚴格的職業道德教育培訓后持證上崗。實施獎罰分明的管理制度，使每一位保安人員都能成為物業消防和安全保衛的一道防線。科學的排班制度和細致入微的上崗規則，做到了有規可循；定期的培訓和考核，做到遇緊急險情、火情都能有效控制和處理；及時的檢查巡視，做到確保企業自身和客戶的安全。

其他服務做到配套完善化我公司除開展基本的物業管理服務外，還配套其他多種便于業主工作生活的延伸服務，旨在銜接業主和住戶與社會的聯系。只要住戶有求于公司，都會得到滿意的答復。真正體現具有x_特色的集高質量、高效益、全方位、多元化為一體的服務。

我公司再次承諾：讓每一個業主高高興興上班，開開心心回家。真正體會到我們的貼心服務。

承諾人：

日期：

物業的安全管理合同范本第8篇甲方單位名稱：______不銹鋼有限公司精煉廠

乙方單位名稱：

項目名稱：鋼包砌筑

施工地點：精煉廠滑板工段施工時間：20__年6月6日始

為了維護雙方的共同利益，保證施工的安全，保持良好的工作秩序和施工場所的環境，經甲乙雙方平等協商簽訂本安全協議。

1、乙方人員必須在甲方指定的作業區內活動，不得隨意進入非作業區域，甲方人員有權隨時檢查。

2、乙方在作業期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、治安、防火、防爆等各項規定，接受甲方的監督、檢查和指導。對于查出的隱患，乙方必須限期整改。

3、乙方應建立安全管理組織機構，有分管安全的領導和安全管理人員。建立完善的安全操作規程和相應的安全管理制度，落實各級的安全生產責任制。

4、乙方必須認真做好